RESIDENCE FOR SALE – MAGDALENA CONTRERAS, MEXICO CITY.
Fully remodeled house for sale – Ready to move in
Located in one of the most exclusive residential areas with the highest appreciation in the south of Mexico City, this extraordinary residence in San Jerónimo CDMX offers a minimalist design, premium finishes, and spacious interior and exterior areas.
Its location is unbeatable, just a few blocks from Plaza Artz Pedregal, with immediate access to important roads such as Periférico Sur, Avenida San Jerónimo, and Luis Cabrera, allowing for strategic mobility towards Santa Fe, Pedregal, San Ángel, and the rest of the city.
MAIN FEATURES
GROUND FLOOR
Electric gate
Parking for 5 vehicles
Garden
New cistern of 5,000 liters
Independent pantry
Half bathroom for guests
Storage room
Parking closet
FIRST FLOOR
Waterfall with integrated lighting
Cargo elevator
Fully new integral kitchen with quartz countertop and backsplash
Kitchen island
Built-in refrigerator
Dishwasher
Built-in oven
Breakfast nook with bench
Living room
Dining room
Reception area
Bar area
Two bedrooms with closet
Full bathroom
Linen closet
Guest bathroom
SECOND FLOOR
Family Room
Master bedroom with full bathroom with two sinks
Dressing room with closet
Balcony
Terrace
IPR structure pergola with tempered glass and built-in lighting
Bar with granite countertop and minibar
Half bathroom with two sinks
Laundry area
Service room with full bathroom
SPECIAL INSTALLATIONS
Pressurizing pump
Solar panels which reduced electricity bills by 90%
Exterior elevator
Terraces with floor lighting
Exterior lighting on stairs and garden
Waterfall with lighting
Intercom
Garage with electric doors
Bathroom furniture with marble countertop
Interior steps of maple wood
Built-in furniture in walnut wood
Main door made of Cedro Odorata wood
3 Inverter Minisplit cold/heat
IMPORTANT NOTE
The sale price does not include notary fees.RESIDENCIA EN VENTA – MAGDALENA CONTRERAS, CIUDAD DE MÉXICO.
Se Vende Casa Totalmente remodelada – Lista para habitar
Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México, esta extraordinaria residencia en, San Jerónimo CDMX, ofrece un diseño Minimalista, acabados premium y amplios espacios interiores y exteriores.
Su ubicación es inmejorable, a solo unas cuadras de Plaza Artz Pedregal, con accesos inmediatos a importantes vías como Periférico Sur, Avenida San Jerónimo y Luis Cabrera, lo que permite una movilidad estratégica hacia Santa Fe, Pedregal, San Ángel y el resto de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
PLANTA BAJA
Portón eléctrico
Estacionamiento para 5 vehículos
Jardín
Cisterna nueva de 5,000 litros
Alacena independiente
Medio baño de visitas
Bodega
Closet de estacionamiento
PRIMER PISO
Cascada con iluminación integrada
Elevador de carga
Cocina integral totalmente nueva con cubierta y backsplash de cuarzo
Isla de cocina
Refrigerador empotrado
Lavavajillas
Horno empotrado
Desayunador con banca
Sala
Comedor
Recibidor
Área de bar
Dos recámaras con clóset
Baño completo
Clóset de blancos
Baño de visitas
SEGUNDO PISO
Family Room
Recámara principal con baño completo de dos lavabos
Vestidor con clóset
Balcón
Terraza
Pérgola de estructura IPR con cristal templado e iluminación empotrada
Barra con cubierta de granito y minibar
Medio baño con dos lavabos
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
INSTALACIONES ESPECIALES
Bomba presurizadora
Paneles solares los cuales bajaron un 90% los gastos de recibo de luz
Ascensor exterior
Terrazas con iluminación en piso
Iluminación exterior en escaleras y jardín
Cascada con iluminación
Interfón
Garaje con puertas eléctricas
Muebles de baño con cubierta de mármol
Escalones interiores de madera maple
Muebles empotrados en madera de nogal
Puerta principal de madera de Cedro Odorata
3 Minisplit Inverter frío/calor
NOTA IMPORTANTE
El precio de venta no incluye los gastos de escrituración
SALE OF HOUSE IN SAN JERONIMO "LUXURY"VENTA DE CASA EN SAN JERONIMO "DE LUJO"
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