Private exclusive located north of Mérida, surrounded by first-class residential developments, such as Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, among others. The area is constantly growing and gaining value day by day, so the investment is considered guaranteed and highly profitable.
It is located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Periphery, 18 minutes from Universidad Modelo, 20 minutes from Plaza Altabrisa and Starmedica Hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub.
DISTRIBUTION (BOTH MODELS)
Ground floor:
- Living room.
- Dining room.
- Spacious kitchen with pantry.
- Half bathroom for guests.
- Service room with bathroom.
Upper floor:
- Master bedroom with bathroom and space for a walk-in closet.
- Junior bedroom with bathroom and space for a wall closet.
- Junior bedroom 2 with bathroom and space for a wall closet.
Exterior:
- Covered garage for 2 cars.
- Covered laundry area.
- Terrace.
MODEL
-Price: $3,290,000.00 MXN
-Land: 324.00 m
-Construction: 194.5 m
-Front: 10 m
-Depth: 32.4 m
EQUIPMENT:
- 1,100 lts water tank.
- Concrete cistern with 1 m capacity.
- Reinforced concrete countertop and granite finish in the kitchen.
- Main door made of pine.
- Termite fumigation and waterproofing for 3 years.
SERVICES
- Asphalt roads, one-way with 3 returns in polished concrete.
- Sidewalks on both sides.
- Perimeter wall.
- 30 parking spaces distributed in the green areas of the private.
AMENITIES:
- Security booth and controlled access.
- Jogging track of approximately 900 m.
- Covered terrace with bathroom for meetings of approximately 40 people.
- Soccer field.
- Half basketball court.
- Green areas and parks.
PAYMENT:
- Reservation: $10,000 MXN
- Down payment: 20%.
- Balance: Upon delivery.
-Payment method: Own resources or bank credit.
-Maintenance fee: $1,350 MXN
-Reserve fund: $4,050 MXN
*Prices subject to change without prior notice
DELIVERY: 7 MONTHS AFTER THE PROMISE OF SALE.Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el Hospital Starmedica, y a sólo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.
DISTRIBUCIÓN (AMBOS MODELOS)
Planta baja:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina amplia con alacena.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.
Planta alta:
- Recámara principal con baño y espacio para closet vestidor.
- Recámara junior con baño y espacio para closet de pared.
- Recámara junior 2 con baño y espacio para closet de pared.
Exterior:
- Cochera techada para 2 autos.
- Área de lavado techada.
- Terraza.
MODELO
-Precio: $3,290,000.00 MXN
-Terreno: 324.00 m
-Construcción: 194.5 m
-Frente: 10 m
-Fondo: 32.4 m
EQUIPAMIENTO:
- Tinaco de 1,100 lts.
- Cisterna de concreto de 1 m de capacidad.
- Meseta de concreto reforzado y forrado granito en cocina.
- Puerta principal de pino.
- Fumigación antitermitas e impermeabilización por 3 años.
SERVICIOS
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
- Banquetas en ambos lados.
- Barda perimetral.
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
AMENIDADES:
- Caseta de vigilancia y acceso controlado.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m.
- Terraza techada con baño para reuniones de 40 personas aproximadamente.
- Cancha de futbol.
- Media cancha de básquetbol.
- Áreas verdes y parques.
PAGO:
- Apartado: $10,000 MXN
- Enganche: 20%.
- Saldo: Contra entrega.
-Forma de pago: Recurso propio o crédito bancario.
-Cuota de mantenimiento: $1,350 MXN
-Fondo de reserva: $4,050 MXN
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
ENTREGA: 7 MESES DESPUÉS DE LA PROMESA-VENTA.
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