GENERAL DESCRIPTION
With the name of Unica, we wanted to express our commitment to developing a real estate product that is not only exclusive, but extraordinary.
Unica is located in the Premium residential area north of the city. The area that, due to its unstoppable added value, connectivity and services, is the place where everyone in Merida wants to live.
What makes Unica an exceptional place?
Each and every one of Unica's amenities has a purpose and their ultimate goal is that, at the end of the day, you feel that it has been worth investing here, in a place that is unlike any other.
Landscape design.
Two central parks. Interactive sources.
Pet park. Street-level benches to achieve spaces in harmony with green areas and the nature of the environment. More than 200 types of plants, shrubs and trees in the region.
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DESCRIPTION OF THE MODELS
LOT 2
Ground Floor:
Roofed garage for 2 cars Dining room with terrace view Large kitchen with granite plateau and granite island.
Half guest bathroom Service room with bathroom Roofed laundry area Roofed terrace
Service corridor Pool
Upper Floor:
Two bedrooms with closet space, full bathroom with access to the back balcony.
TV room
Large master bedroom with closet, dressing room and full bathroom.
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DEVELOPMENT INFORMATION
• Location: Mérida, Yucatán
• Delivery: January 2024.
• Price starting at: $5,750,000 pesos for pre-sale. *
• Box: $10,000 pesos (7 days maximum to request the return)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted forms of payment: Bank and own resource.
• Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)
• Reserve Fund: N/A
• EQUIPMENT: Pool lighting, stove hood, kitchen without appliances, hydropneumatic, gas heater, 300 liter stationary gas, staircase covered in Fiorito travertine marble, tempered glass gates in bathrooms (one fixed and folding door), tempered glass railing on the back balcony, tempered glass railing on the back balcony, tempered glass railing on the staircase.
• AMENITIES: Pool with swimming channel, terraces with sundeck, yoga area, paddle court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.
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***Warnings
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, it will be reported before writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislationDESCRIPCIÓN GENERAL
Con el nombre de Unica, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no solo exclusivo, sino extraordinario.
Unica está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que porsu imparable plusvalia, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Merida quieren vivir.
¿Que hace de Unica un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Unica tienen un proposito y buscan como fin ultimo el que al final del dia, sientas que ha valido la pena invertir aqui, en el lugar que no se parece a ningun otro.
Diseno de paisaje.
Dos parques centrales. Fuentes interactivas.
Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonia con lasáreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la region.
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DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS
LOTE 2
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina amplia con meseta de granito e isla de granito.
Medio baño de visitas Cuarto de servicio con baño Área de lavado techado Terraza techada
Pasillo de servicio Piscina
Planta Alta:
Dos recamaras con espacio para closet, baño completo con salida al balcón trasero.
Sala de TV
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo
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INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: Mérida, Yucatán
• Entrega: Enero 2024.
• Precio desde: $5,750.000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
• Fondo de reserva: N/A
• EQUIPAMIENTO: Iluminación en alberca, campana para estufa, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcon trasero, barandal de vidrio templado en escalera.
• AMENIDADES: Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancga de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.
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***Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable
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