GENERAL DESCRIPTION
Private residential villa equipped with home automation system. Our development is characterized by the fusion created between nature and technology. Located in the North zone, with quick access and connectivity to fashionable squares, universities and prestigious hospitals. Among the amenities we will have are the Club House, paddle tennis court, family pool, lounge terrace, multipurpose room, cowork area, and there will also be a Large Central Park which will have a reading area, children's games, picnic area, yoga station, jogging, fountain and grill zone.
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DESCRIPTION OF THE MODELS
VELA MODEL 184m2 Ground floor
Roofed garage for 2 cars
bathroom for guests Kitchen with bar Living room/dining room
Terrace with garden and pool
Tall floor
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom Secondary bedroom 1, with closet and full bathroom Secondary bedroom 2, with closet and full bathroom Study area.
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AMENITIES: Central Park, Club House with sports courts, Lounge Terrace, Coworking Area with private meeting room, Children's room, Reading Area, Gym, Pet park, among others.
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EQUIPMENT
Lower and upper caobilla drawers in the kitchen Granite in the San Gabriel kitchen
Cabinet with mahogany wooden doors Electric heater
Closet half-dressed in mahogany in the master bedroom Closets dressed in mahogany in secondary bedrooms Electric grill with 4 burners
Tempered glass fixtures in bathrooms Travertine marble floors
Marble countertops in bathrooms with wooden furniture in caobilla Decorative ceiling tiles in tablaroca
Rain-type shower
Rolling grass in pool area LED lighting
Eurovent line 5 window shutters
4 solar panels of 550 W each, with inverter with capacity for 10 panels Home Automation System throughout the house
2,800 lts drinking water storage tank Hydraulic system with pressurized pump
Submersible pump for pool filling
Individual sustainable water treatment plant
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ACCEPTED FORMS OF PAYMENT:
• Delivery: from November 2023
• Price from... *
• Box: $10,000 pesos (7 days maximum to request the return)
• Down payment: 15% minimum.
• Accepted forms of payment: Bank, Infonavit and Own Resource
• Maintenance fee: $2,500 per month
• Reserve fund: $10,000 (equivalent to 4 maintenance fees)
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WARNINGS:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, it will be reported before writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.DESCRIPCIÓN GENERAL
Privada residencial de Villas acondicionadas con Sistema domótica. Nuestro desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona Norte, con accesos rápidos y conectividad a las plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio. Entre las amenidades con las que contaremos se encuentran la Casa Club , cancha de pádel, piscina familiar, terraza lounge, salón de usos múltiples, área de cowork, también contara con un Gran Parque Central el cual tendrá área de lectura, juegos infantiles, área de picnic, yoga station, jogging, fuente y grill zone.
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DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS
MODELO VELA 184m2 Planta baja
Cochera techada para 2 autos
baño para visitas Cocina con barra Sala / comedor
Terraza con jardín y piscina
Planta alta
Recámara principal con closet vestidor y baño completo Recámara secundaria 1, con closet y baño completo Recámara secundaria 2, con closet y baño completo Área de estudio.
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AMENIDADES: Parque Central, Casa Club con canchas deportivas, Terraza lounge, Área de Coworking con sala de juntas privada, Salón para niños, Área de lectura, Gym, Pet park, entre otras.
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EQUIPAMIENTO
Gaveteros inferiores y superiores de caobilla en cocina Granito en cocina San Gabriel
Alacena con puertas de madera de caobilla Calentador eléctrico
Closet semivestidos de caobilla en recamara principal Closets vestidos de caobilla en recamaras secundarias Parrilla eléctrica con 4 quemadores
Fijos de cristal templado en baños Pisos de mármol travertino
Mesetas de mármol en baños con mueble de madera en caobilla Plafones decorativos en tablaroca
Regadera tipo lluvia
Pasto en rollo en área de piscina Iluminación tipo led
Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles Sistema Domótica en toda la casa
Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts Sistema hidráulico con bomba presurizada
Bomba sumergible para llenado de piscina
Planta individual de tratamiento de agua sustentable
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FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Entrega: desde Noviembre 2023
• Precio desde..... *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
• Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)
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AVISOS:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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