Excellent investment opportunity in one of the best areas of CDMX!
This property, currently adapted as an office, has 290 m² of land (10 m front x 29 m depth) and 370 m² of construction, distributed over 3 levels.
Ground floor: Main office with integrated half bath, reception, meeting room, 2 additional private offices (one with half bath).
First level: Spacious open work area, 2 half baths, 1 additional private office.
Second level: Open area ideal for creating a multipurpose room, 2 exterior half baths, reception, and 1 additional private office.
Additional features: 2 cisterns (one of 1,000 liters) and a large water tank on the roof; bifacial electricity.
Guardhouse with half bath for visitors.
4 parking spaces.
Only 8 years old.
Excellent location, next to Parque de los Venados, close to main avenues such as División del Norte, Av. Universidad, and Eje Central. Also, just a few minutes from Plaza Universidad and the Olympic Pool.¡Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la CDMX!
Esta propiedad, actualmente adaptada como oficina, cuenta con 290 m² de terreno (10 m de frente x 29 m de fondo) y 370 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles.
Planta baja: Oficina principal con medio baño integrado, recepción, sala de juntas, 2 privados adicionales (uno con medio baño).
Primer nivel: Amplia área abierta de trabajo, 2 medios baños, 1 privado adicional.
Segundo nivel: Área abierta ideal para generar una sala de usos multiples, 2 medios baños exteriores, recepción y 1 privado adicional.
Características adicionales: 2 cisternas (una de 1,000 litros) y tinaco grande en azotea; luz bifásica.
Caseta de vigilancia con medio baño para visitas.
4 lugares de estacionamiento.
Antigüedad de solo 8 años.
Excelente ubicación, a un costado del Parque de los Venados, cerca de avenidas principales como División del Norte, Av. Universidad y Eje Central. Además, a pocos minutos de Plaza Universidad y la Alberca Olímpica.
Sale of house in Letrán ValleVenta de casa en Letrán Valle
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