Virtual Tour of the property:
https://matterport.com/discover/space/JDCDmAj9jmh
Located within the Chiluca Golf Club, Zona Esmeralda, this 2-level property with a large private garden is situated on the main road "Avenida del Club", in an exclusive and sought-after area that allows for quick connectivity with Mexico City. This house represents the perfect opportunity to live in a safe, private environment with access to a high quality of life.
Good Architectural Design and Excellent Distribution:
This property has a very functional layout, as the social area and kitchen are on the ground floor, and the 3 bedrooms and a pleasant family area are on the upper floor, with very good floor-to-ceiling height.
With 350 m² of construction distributed over 2 floors, its spaces are designed to offer comfort and ease in every corner. The entry of natural light and excellent ventilation throughout the house provide a warm and harmonious atmosphere that makes this home an ideal place for rest and family gatherings.
Spacious Garden to Enjoy:
One of the great attractions of this property is its large private garden of approximately 120 m² located behind the house, which currently has a small area set up as a terrace and has all the potential to be fully customized to your tastes and needs. This is the perfect space for hosting events and enjoying outdoor moments with friends and family. Imagine afternoons of barbecues with friends or simply a space where children can play while you enjoy the calm and natural beauty surrounding the house.
An Unmatched Location:
Living within the Chiluca Golf Club means access to an exclusive environment, with 24-hour security and a community atmosphere that values privacy and tranquility.
Easy access to major avenues and highways, such as the Chamapa-Lechería Highway and the López Portillo Road, which quickly connects you to other areas of the city. The area is characterized by its safety, tranquility, and excellent connectivity, as well as having all nearby services, such as supermarkets, schools, shopping centers, and hospitals.
Guaranteed Appreciation:
This club has high demand, and its appreciation remains stable and constantly growing due to the demand for properties in this area. It is the perfect place for those looking for a safe investment and an unparalleled quality of life.
Don't miss this unique opportunity to live in one of the most exclusive and prestigious areas of Mexico. Schedule your appointment to see this beautiful house and make it yours today!
IMPORTANT:
- For questions, complaints, or suggestions, please contact us at 5589938909 or write to us at: contacto@leahinmobiliaria.com. Please consult our Privacy Notice at https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad.
- Price and availability are subject to change without prior notice. The final price will be determined in the contract and does not include taxes, deed expenses, or other costs, which must be calculated by the notary of your choice.
- If financing is required for the purchase, the final price will depend on the costs and conditions of the credit granted by your banking institution.
- The images are illustrative; furniture and decorations are not included unless expressly agreed in the contract. The information and measurements are approximate and should be verified with official documentation. This publication does not constitute a public or binding offer.Recorrido Virtual de la propiedad:
https://matterport.com/discover/space/JDCDmAj9jmh
Ubicada dentro del Club de Golf Chiluca, Zona Esmeralda, se encuentra esta propiedad de 2 niveles y un gran jardín privado sobre la vialidad principal "Avenida del Club", en una zona exclusiva y codiciada que te permite rápida conectividad con la Ciudad de México. Esta casa representa la oportunidad perfecta de vivir en un entorno seguro, privado y con acceso a una gran calidad de vida.
Buen diseño Arquitectónico y Excelente Distribución:
Esta propiedad cuenta con una distribución muy funcional, ya que en la Planta baja se encuentra el área social y cocina y en la Planta alta las 3 recámaras y un área agradable para el family, con muy buena altura de piso a techo.
Con 350 m² de construcción distribuidos en 2 plantas, sus espacios están diseñados para ofrecer comodidad y confort en cada rincón. La entrada de luz natural y la excelente ventilación en toda la casa, proporcionan un ambiente cálido y armónico que hace de esta vivienda un lugar ideal para el descanso y la convivencia familiar.
Amplio Jardín para Disfrutar:
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su gran jardín privado de aproximadamente 120 m² que se encuentra a espaldas de la casa, mismo que actualmente tiene una pequeña área acondicionada como terraza y que tiene todo el potencial para acondicionarlo completamente a tus gustos y necesidades. Este es el espacio perfecto para realizar eventos y disfrutar de momentos al aire libre con los amigos y la familia. Imagina tardes de asados con los amigos o simplemente un espacio donde los niños puedan jugar mientras tú disfrutas de la calma y belleza natural que rodea la casa.
Una Ubicación Inigualable:
Vivir dentro del Club de Golf Chiluca significa acceso a un ambiente exclusivo, con seguridad 24 horas y un ambiente de comunidad que valora la privacidad y la tranquilidad.
Fácil acceso a las principales avenidas y vías rápidas, como la Autopista Chamapa-Lechería y la Vía López Portillo, lo que te conecta rápidamente con otras áreas de la ciudad. La zona se caracteriza por su seguridad, tranquilidad y excelente conectividad, además de contar con todos los servicios cercanos, como supermercados, escuelas, centros comerciales y hospitales.
Plusvalía Garantizada:
Este club tiene una alta demanda, y su plusvalía se mantiene estable y en constante crecimiento gracias a la demanda de propiedades en esta zona. Es el lugar perfecto para quienes buscan una inversión segura y una calidad de vida incomparable.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas y prestigiosas de México. ¡Agenda tu cita para conocer esta hermosa casa y hazla tuya hoy mismo!
IMPORTANTE:
- Para dudas, quejas o sugerencias, comuníquese por favor al 5589938909 o escríbanos al correo: contacto@leahinmobiliaria.com. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad.
- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio final se determinará en el contrato y éste No incluye impuestos, gastos de escrituración u otros gastos, los cuales deberán ser calculados por la notaría de su elección.
- En caso de requerir financiamiento para la compra, el precio final dependerá de los costos y condiciones del crédito otorgado por su institución bancaria.
- Las imágenes son ilustrativas; los muebles y decoraciones no están incluidos, salvo acuerdo expreso en el contrato. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. Esta publicación no constituye una oferta pública ni vinculante.
2-level house with a large private garden in Chiluca Golf ClubCasa de 2 niveles con gran jardín privado en Club de Golf Chiluca
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