Excellent investment opportunity in one of the fastest growing areas to the west of Mérida. This property offers functional spaces, complete equipment, and a privileged location with all nearby services.
Property Features
3 bedrooms
2 full bathrooms
Spacious living and dining room
Equipped integral kitchen
Laundry room
Parking
Backyard
Small garden
Independent room ideal for rent
Secure gate
Perimeter walls
Equipment
Air conditioning in each bedroom
TV screens
Water pump
Depressurizer
Option with or without furniture
Price
💵 $1,850,000 MXN
💳 Own resources or bank credit
Location
Located in Ciudad Caucel, close to supermarkets, pharmacies, sports centers, schools, parks, gas stations, laundries, water vendors, convenience stores, and markets.
Appreciation and growth
Ciudad Caucel has established itself as an area with high real estate demand and sustained growth, driven by new residential, commercial, and service developments that increase property values. Additionally, it has good connectivity to other areas of Mérida, making it a strategic point for both living and investing.
Urban development, infrastructure, and availability of services have strengthened the appreciation of the area, attracting families and investors looking for quality of life and potential appreciation in the medium term.
**IMPORTANT**
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento al poniente de Mérida. Esta propiedad ofrece espacios funcionales, equipamiento completo y una ubicación privilegiada con todos los servicios cercanos.
Características del inmueble
3 recámaras
2 baños completos
Sala y comedor amplios
Cocina integral equipada
Cuarto de lavado
Estacionamiento
Patio trasero
Jardín pequeño
Habitación independiente ideal para renta
Portón seguro
Bardas perimetrales
Equipamiento
Aire acondicionado en cada recámara
Pantallas de TV
Bomba de agua
Despresurizadora
Opción con o sin muebles
Precio
💵 $1,850,000 MXN
💳 Recursos propios o crédito bancario
Ubicación
Ubicada en Ciudad Caucel, con cercanía a supermercados, farmacias, centros deportivos, escuelas, parques, gasolineras, lavanderías, expendios de agua, tiendas de conveniencia y mercados.
Plusvalía y crecimiento
Ciudad Caucel se ha consolidado como una zona con alta demanda inmobiliaria y crecimiento sostenido, impulsado por nuevos desarrollos habitacionales, comerciales y de servicios que incrementan el valor de las propiedades. Además, cuenta con buena conectividad hacia otras zonas de Mérida, lo que la convierte en un punto estratégico tanto para vivir como para invertir.
El desarrollo urbano, la infraestructura y la disponibilidad de servicios han fortalecido la plusvalía de la zona, atrayendo familias e inversionistas que buscan calidad de vida y potencial de apreciación a mediano plazo.
**IMPORTANTE**
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Venta de casa en Caucel
Ver Tour Virtual
