Logistics Park with 26 modular warehouses located on the Mérida-Cancún highway.
One of the fastest-growing industrial areas in Yucatán.
Strategic location with Mérida Airport, the Maya Train, the Progreso Deep Water Port, and more than 10 points of interest.
Delivery in May 2025.
SERVICES:
ELECTRICAL INSTALLATION
The park has two transformers of 100 KVA of bifacial energy.
ELECTRICAL EQUIPMENT
Low consumption LED lighting in common areas.
WATER NETWORK
Water collection and distribution system to supply each warehouse at the lot line.
FLOORS
Concrete MR-40 base firm of 12 cm thickness in warehouses and roadways.
FIRE PROTECTION SYSTEM
Independent hydraulic system equipped with Siamese connections in common areas.
AMENITIES:
CCTV SYSTEM
CONTROLLED ACCESS BOOTH 24/7: which guarantees security and efficient flow of entry and exit of all types of vehicles.
COMMERCIAL AREA
Commercial premises.
BUSINESS CENTER
Meeting rooms.
HYDRAULIC CONCRETE ROADWAYS.
PERIMETER WALL.
TECHNICAL SPECIFICATIONS:
1.- FOUNDATION: Foundation platform, isolated footings, and concrete piles.
2.- STRUCTURE: Structural steel A-36 system.
3.- ROOF: *KR-18 interlocking sheet of gauge 24 with white pintro finish.
4.- WAREHOUSE FLOOR: Concrete MR-40 base firm of 12 cm thickness.
5.- LOADING DOCK DOOR: Manual roll-up metal door 3m wide by 4m high.
Warehouse Model A Plan. LIGHT LOAD
Land size: 292 m2
Industrial building: 243.60 m2
Loading area: 15 m2
LIST PRICE: $4,100,000.00
Warehouse Model B Plan. HEAVY LOAD
Land size: 529 m2
Industrial building: 423.20 m2
Loading area: 48.10 m2
Maneuvering yard/parking: 245.68 m2
LIST PRICE: $7,200,000.00
* Modern infrastructure ideal for storage, distribution, or CEDIS of all types of products.
SPECIFICATIONS:
• Foundation: Isolated footings and concrete piles.
• Structure: Structural steel A-36 system.
• Roof: KR-18 interlocking sheet of gauge 24.
• Warehouse floor: Concrete MR-40 base firm of 12 cm thickness reinforced with steel mesh.
• Facade walls: KR-18 interlocking sheet of gauge 24 with enamel finish.
• Perimeter and intermediate walls: Vibro-pressed block up to 3 m high topped with sheet up to 7.50 m.
• Loading dock door: Manual roll-up metal door 3 m wide by 4 m high.
• Electrical installation: With two transformers of 100 KVA of bifacial energy, supplying each warehouse 3 KVA with electrical circuits of 110 and 120 V.
• Roadways: Concrete MR-40 base firm of 12 cm thickness. Final striped finish.
• Sanitary installations: With self-cleaning biodigester of 1300 liters, in compliance with NOM.
This is the ideal place to store your products, but it is also the ideal place to invest and live off your rents.
Did you know that renting warehouses has become an excellent business?
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Contact us.Parque Logístico de 26 bodegas modulares ubicadas sobre la carretera Mérida, Cancún.
Una de las zonas industriales con mayor crecimiento en Yucatán
Ubicación estratégica con el Aeropuerto de Mérida, el Tren Maya, el Puerto de Altura de Progreso, y más de 10 puntos de interés.
Entrega en Mayo de 2025
SERVICIOS:
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
El parque cuenta con dos transformadores
de 100 KVAs de energía bifásica.
EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO
Iluminación LED de bajo consumo en áreas
comunes.
RED DE AGUA
Sistema de captación y distribución del agua
para suministrar a cada bodega a pie de lote.
PISOS
Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de
espesor en bodegas y vialidades.
SISTEMA ANTI-INCENDIOS
Sistema hidráulico independiente equipado
con tomas siamesas en áreas comunes.
AMENIDADES:
SISTEMA DE CCTV
CASETA DE ACCESO CONTROLADO 24/7: que garantiza la seguridad y el flujo eficiente de entrada y salida de todo tipo de vehículos.
AREA COMERCIAL
Locales comerciales
BUSINESS CENTER
Salas de Juntas
VIALIDADES DE CONCRETO HIDRÁULICO
BARDA PERIMETRAL
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
1.- CIMENTACIÓN: Plataforma de cimentación, zapatas aisladas y pilotes de concreto.
2.-ESTRUCTURA: Sistema a base de acero estructural A-36.
3.-CUBIERTA: *Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco.
4.-PISO DE BODEGA: Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor.
5.-CORTINA DE ANDÉN: Metálica enrollable manual de 3m de ancho por 4 m de alto.
Plano Bodega Modelo A. CARGA LIGERA
Tamaño del terreno: 292 m2
Nave Industrial: 243.60 m2
Área de carga: 15 m2
PRECIO DE LISTA: $4'100,000.00
Plano Bodega Modelo B. CARGA PESADA
Tamaño del Terreno: 529 m2
Nave Industrial: 423.20 m2
Área de carga: 48.10 m2
Patio de maniobras/estacionamiento: 245.68 m2
PRECIO DE LISTA: $7'200,000.00
* Infraestructura moderna ideal para almacenamiento, distribución o CEDIS de todo tipo de productos.
ESPECIFICACIONES:
• Cimentación: Zapatas aisladas y pilotes de concreto.
• Estructura: Sistema a base de acero estructural A-36.
• Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24.
• Piso de bodega: Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm
de espesor reforzado con malla de acero.
• Muros de fachada: Lámina engargolada KR-18 de calibre
24 con acabado de esmalte.
• Muros perimetrales e intermedios: Block vibro prensado
hasta 3 m. de altura rematado con lámina hasta 7.50 m.
• Cortina de andén: Metálica enrollable manual de 3 m. de
ancho por 4 m. de alto.
• Instalación eléctrica: Con dos transformadores de 100
KVAs de energía bifásica, suministrando a cada bodega
3 KVAs con circuitos eléctricos de 110 y 120 V.
• Vialidades: Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de
espesor. Acabado rayado final.
• Instalaciones sanitarias: Con biodigestor autolimpiable de
1300 lts, en cumplimiento con la NOM.
Este es el lugar ideal para almacenar tus productos, pero también es el lugar ideal para invertir y vivir de tus rentas.
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