Sale of Warehouse in Terra Business Park for Investment with TenantVenta de Bodega en Terra Business Park para Inversión con Inquilino

ATENCIÓN INVERSIONISTAS!! BODEGA EN VENTA CON INQUILINO EN TERRA BUSINESS PARK, QUERÉTARO

Venta de bodega con inquilino dentro del Parque Comercial e Industrial Terra Business Park, localizado casi enfrente a Zíbata y a un costado del Refugio, esta ubicado
estratégicamente entre el Anillo Vial Fray Junípero Serra, Circuito Universidades y el
Camino Nuevo al Aeropuerto.

El inquilino actual es una Empresa Extranjera: Holandesa/Alemana (Internacional), que inició contrato de arrendamiento desde el 18 Junio 2018.. Contrato por 4 años más con extensión a 10 años adicionales.
-Hace pagos anuales.
-Inversión en adicionamiento y acondicionamiento oficinas, sala de juntas, paneles solares,
área de almacenamiento, recepción y distribución

-Superficie de terreno: 408 mts2
-Superficie de construcción: 288 mts2
-Frente: 12mts
-Fondo: 24mts
-Altura: 12mts
-2 baños
-Patio de Maniobras / estacionamiento: 120 mts2
-Concreto de resistencia de 250kg/cm2.
-Lugares de Estacionamiento Privados: 6
-Hidroneumático Evans
-Uso de suelo: Comercial, servicios y
almacenamiento
-Paneles Solares (sin el centro de carga de éstos)
-Recepción, con sala de espera
-Sala de juntas
-Área de Cocina
-Aire acondicionado
-Construcción al interior 200mts2
aproximados.
- 80% de la obra interior con cristales y
cancelería

El parque cuenta con seguridad privada:
-Caseta de entrada al parque con doble piso (doble seguridad)
-Cámaras de Vigilancia CCVT
- Ingreso con tarjeta electrónica
- Perímetro de cercas electrificadas
- Vialidades completamente asfaltadas, señalizadas e iluminadas.
- Área de administración independiente
- Alumbrado con paneles solares
- Amplio centro de negocios completamente equipado con sala de juntas y equipamiento adicional (TV, Aire
acondicionado, Conmutador)