STUNNING COMMERCIAL WAREHOUSE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY OPEN STREET, WITH THE FOLLOWING CHARACTERISTICS:
LOCATION: 1 block from Prolongación av. Ámsterdam, 200 m from the South West bypass, 500 m from Av. Constituyentes, Corregidora.
SIZE: Land 300 m2, Construction 432 m2. on two levels.
PRICE: $40,000.00 plus VAT /month
OFFICES: 30 m2 on the ground floor.
OTHER SPACES: Terrace on the upper floor, interior warehouse under the stairs.
BATHROOMS: 6 half bathrooms divided for ladies and gentlemen.
ELECTRICITY: 220 V bifacial with its own transformer of 35 KVA.
INTERNET: Telmex fiber optic or Starlink
LIGHTING: abundant natural light through translucent sheets and windows and LED lights.
FREE HEIGHT: Ground floor 4.20 m and upper floor 5.20 m.
FLOOR: Polished concrete
WATER: 10,000 l. cistern with pump
STRUCTURE: Block, concrete and steel, between concrete slab and laminated roof.
RAMP: At street level with steel gate B 3 x H 4 m.
PARKING: Four inside the property and public road with low demand.
LAND USE: Commercial.
ALSO OFFERED FOR RENT AT $40,000/MONTH, SO THE YIELD IS APPROX. 7.4% ANNUAL.ESTUPENDA BODEGA COMERCIAL PARA OCUPACIÓN INMEDIATA CALLE ABIERTA, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
UBICACIÓN: A 1 cuadra de Prolongación av. Ámsterdam, a 200 m. de libramiento Sur Poniente, a 500 m. de Av. Constituyentes, Corregidora.
TAMAÑO: Terreno 300 m2, Construcción 432 m2. en dos niveles.
PRECIO: $40,000.00 más IVA /mes
OFICINAS: 30 m2 en planta baja.
OTROS ESPACIOS: Terraza en planta alta, bodega interior bajo escalera.
BAÑOS: 6 medios baños divididos para damas y caballeros.
ENERGÍA ELÉCTRICA: 220 V bifásico con con transformador propio de 35 KVA.
INTERNET: Telmex fibra óptica o Starlink
ILUMINACIÓN: abundante luz natural por laminas traslucidas y ventanales y luminarias LED .
ALTURA LIBRE: Planta baja 4.20 m y Planta alta 5.20 m.
PISO: Concreto pulido
AGUA: Cisterna de 10,000 l. con bomba
ESTRUCTURA: Tabicón, concreto y acero, entre loza de concreto y techumbre de acro techo laminar.
RAMPA: A nivel de calle con portón de acero B 3 x H 4 m.
ESTACIONAMIENTOS: Cuatro dentro de la propiedad y vía pública con baja demanda.
USO DE SUELO: Comercial.
TAMBIÉN SE OFRECE EN RENTA EN $40,000/MES POR LO QUE LA RENTABILIDAD ES DE APROX. 7.4% ANUAL
Sale of Commercial Warehouse of two levels (432 m2) in Tejeda, CorregidoraVenta de Bodega Comercial de dos niveles (432 m2) en Tejeda, Corregidora
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