Private Property.
Land Use: Housing H-833, in Industrial Zone.
Documentation: Background of 2 Scriptures, currently 650 rights sessions.
Registration: Registered with the IFREM.
Price: $420 MXN per m2
Legal status: Private property. A single piece of land, 2 owners in equal parts, on the one hand the AAPAUNAM and on the other hand 650 co-owners (Grantees of STUNAM).
Direct and exclusive treatment by the owners
Location: Rancho La Brisa, known as Rancho el Tejocote, Avenida del Tejocote, Unnumbered, Barrio Santiago, C.P.54783, Municipality of Teoloyucan, State of Mexico.
Magnitude: A single, undivided plot of 60 hectares.
Connectivity: The industrial estate is connected to Avenida del Tejocote, Calle Suriana, Calle Tratados de Teoloyucan and Calle del Tejocote. With interconnections to Avenida del Rosal and Avenida Zumpango, which in turn lead to the Mexican Outdoor Circuit, Avenida 05 de Mayo and Autopista Mexico-Querétaro.
Administrative availability: On the part of the AAPAUNAM, there is legal representation, with current powers. On the part of the 650 co-owners (Grantees of STUNAM), a Civil Association called “Union of Co-Owners of Rancho La Brisa” was formed, which has a board of directors, legal representation and a Supervisory Commissioner.
Facilitation: Both the AAPAUNAM and the Civil Association are widely available to hold negotiating tables.
Land use: H-833 housing, in an area eminently in an industrial boom.
Procedural discipline: 1. Pre-negotiations Representatives-intermediaries. 2. Mediation contract. 3. Formal purchase-sale negotiations.
Options for expanding projects in the future: More land is available nearby at higher prices, averaging $2,000MXN per m2.Propiedad Privada.
Uso de suelo: Habitacional H-833, en Zona Industrial.
Documentación: Antecedente de 2 Escrituras, actualmente 650 sesiones de derechos.
Registro: Registrado en el IFREM.
Precio: $420 MXN por m2
Situación jurídica: Propiedad privada. Un solo terreno, 2 dueños por partes iguales, por un lado la AAPAUNAM y por otro lado 650 copropietarios (Cesionarios del STUNAM).
Trato directo y exclusiva por parte de los propietarios
Ubicación: Rancho La Brisa, conocido como Rancho el Tejocote, Avenida del Tejocote, Sin número, Barrio Santiago, C.P.54783, Municipio de Teoloyucan, Estado de México.
Magnitud: Un solo terreno, indiviso, de 60 hectáreas.
Conectividad: El polígono tiene conectividad con la Avenida del Tejocote, Calle Suriana, Calle Tratados de Teoloyucan y Calle del Tejocote. Con Interconexiones hacia la Avenida del Rosal y la Avenida Zumpango, que a su vez llevan al Circuito exterior Mexiquense, Avenida 05 de mayo y Autopista México-Querétaro.
Disponibilidad administrativa: Por parte de la AAPAUNAM existe su representación legal, con facultades vigentes. Por parte de los 650 copropietarios (Cesionarios del STUNAM) se formó una Asociación Civil denominada “Unión de Copropietarios del Rancho La Brisa” misma que cuenta con una directiva, una representación legal y un Comisario de Vigilancia.
Facilitación: Tanto por parte de la AAPAUNAM como por parte de la Asociación Civil se cuenta con amplia disponibilidad a celebrar mesas de negociaciones.
Uso de suelo: Habitacional H-833, en zona eminentemente en Auge Industrial.
Disciplina procedimental: 1. Pre-negociaciones Representantes-intermediarios. 2. Contrato de mediación. 3. Negociaciones formales de compra-venta.
Opciones para la ampliación de proyectos a futuro: Existen más terrenos disponibles en las cercanías a precios superiores, en promedio a $2,000MXN por m2.
Sale of 60 hectares in Teoloyucan Edo Mex 35 minutes from AIFAVenta de 60 has en Teoloyucan Edo Mex a 35 mins del AIFA
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