For sale of 200 hectares, it is located less than 30 minutes inside the AIFA
Private Property
Land use: Agricultural - mixed- in Industrial Zone.
Documentation: 95% Property Deeds and 5% Land Deeds. Everything has Full Dominance.
Registration: 70% Registered with the IFREM and 30% In process.
Price: 1,100 per m2
Legal status: Private property, several owners.
Location: South-East of Zumpango./In the vicinity of the “King's Cruise”, it borders the strip of refuge and the north fence of AIFA.
It is known as the ex-ejido de Xoloc. The arrival time inside the AIFA is due to the fact that it does not have immediate access to the access boulevard, so it must be surrounded to access it.
Magnitude: These are several adjoining properties (formerly plots), totaling 200 hectares. They are sold together. They are the last, the rest were sold to the Federal Government for the expansion of AIFA and to some individuals.
Direct contact with landlords
Connectivity: The industrial estate is connected to the Reyes-Zumpango Highway, Tizayuca- Tecamac Highway, Bicentennial Library and is close to the Mexico-Pachuca highway.
Administrative availability: There is a Representative and Negotiating Committee, duly accredited to sign and formalize the respective purchase-sale contracts.
Facilitation: Availability of meetings with representatives who express willingness to provide information already in direct contact.
Land use: The land has industrial land use and is in an industrial area that is currently booming.
Procedural discipline: 1. Pre-negotiations Representatives-intermediaries. 2. Mediation contract. 3. Formal purchase-sale negotiations.
Options for expanding projects in the future: There is more land available nearby at similar prices.Venta de 200 has, se ubica a menos de 30 mins al interior del AIFA
Propiedad Privada
Uso de suelo: Agrícola - mixto- en Zona Industrial.
Documentación: 95% Títulos de propiedad y 5% Títulos Parcelarios. Todo tiene Dominio Pleno.
Registro: 70% Registrado en el IFREM y 30% En proceso.
Precio: 1,100 por m2
Situación jurídica: Propiedad privada, varios dueños.
Ubicación: Sur-Oriente de Zumpango. / Inmediaciones del “Crucero de Reyes”, colinda con la franja de resguardo y la barda norte del AIFA.
Se conoce como el ex-ejido de Xoloc. El tiempo de llegada al interior del AIFA se debe a que no tiene acceso inmediato al boulevard de acceso, por lo que se debe rodear para acceder.
Magnitud: Son varias propiedades (antes parcelas) contiguas, que suman 200 hectáreas. Se venden juntas. Son las últimas, el resto fueron vendidas al Gobierno Federal para la ampliación del AIFA y a algunos particulares.
Trato directo con los propietarios
Conectividad: El polígono tiene conectividad con la Carretera Reyes-Zumpango, Tizayuca- Tecamac, Libramiento Bicentenario y se encuentra cercano a la autopista México-Pachuca.
Disponibilidad administrativa: Existe una Comisión Representante y Negociadora, debidamente acreditada para suscribir y formalizar los respectivos contratos de compra- venta.
Facilitación: Disponibilidad de reuniones con los representantes quienes manifiestan Disponibilidad de entregar información ya en el trato directo.
Uso de suelo: Los terrenos tienen uso de suelo industrial y se encuentran en zona industrial actualmente en auge.
Disciplina procedimental: 1. Pre-negociaciones Representantes-intermediarios. 2. Contrato de mediación. 3. Negociaciones formales de compra-venta.
Opciones para la ampliación de proyectos a futuro: Existen más terrenos disponibles en las cercanías a precios similares.
Sale of 200 hectares at Xoloc Tecamac on the side of AIFAVenta de 200 has en Xoloc Tecamac a un costado del AIFA
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