Sale of villa-type house in private residential equipped with home automation system. Our development is characterized by the fusion created between nature and technology. Located in the northern part of the city of Mérida, with quick access and connectivity to fashionable squares, universities and prestigious hospitals. Among the amenities we will have are the Club House, paddle tennis court, family pool, lounge terrace, multipurpose room, cowork area, and there will also be a Large Central Park which will have a reading area, children's games, picnic area, yoga station, jogging, fountain and grill zone.
Nearby: Universities (3 min), City Express Altabrisa (3 min), Shopping Centres (5 min),
Hospitals (5 min).
DESCRIPTION:
Land 115.50 m2
Interior construction 167 m2
Terrace 12 m2
Total 179 m2
Mod. A
November 2023 delivery
Box with $10,000.00 pesos (7 days maximum to request the return)
Minimum 15% down payment = $480,000.00 pesos
Maintenance fee = $2,500.00 pesos per month
Reserve fund = $10,000.00 pesos (equivalent to 4 maintenance fees)
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, it will be reported before writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer
at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do they include expenses,
notarial fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and
applicable tax legislation
GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars
- bathroom for visitors
- Kitchen
- Living room/dining room
- Terrace
- Garden and pool
UPSTAIRS:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Family room
EQUIPMENT:
- Lower drawers in the kitchen
- Cupboard
- Electric heater
- Closet: Half-dressed
- Electric grill with 4 burners
- Tempered glass fixtures in bathrooms
- Rain-type shower
- Rolling grass in the pool area
- 4 solar panels of 550 W each, with inverter with capacity for 10 panels
- Home automation system throughout the house
AMENITIES:
- Great Central Park
- Club house with family pool and living areas
- Multipurpose room
- Picnic area
- Grill zone
- Jogging track
- Paddle court
- Lounge terrace
- Coworking area with private meeting room
- Children's room
- Children's area
- Reading or yoga practice area
- Gym
- Pet park
- Toilets
- Green areas
SERVICES:
- Stage lighting
- Drinking water network
- Underground telephone and TV services
- Underground power grid
- Centralized internet network
-Solar panels
PAYMENT METHOD:
- Infonavit
- Banking
- Own ResourceVenta de casa tipo villa en privada residencial acondicionadas con Sistema domótica. Nuestro desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona Norte de la ciudad de Mérida, con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio. Entre las amenidades con las que contaremos se encuentran la Casa Club , cancha de pádel, piscina familiar, terraza lounge, salón de usos múltiples, área de cowork, también contara con un Gran Parque Central el cual tendrá área de lectura, juegos infantiles, área de picnic, yoga station, jogging, fuente y grill zone.
Cercanías: Universidades (3 min), City Express Altabrisa (3 min), Plazas Comerciales (5 min),
Hospitales (5 min).
DESCRIPCIÓN:
Terreno 115.50 m2
Construcción interior 167 m2
Terraza 12 m2
Totales 179 m2
Mod. A
Entrega NOVIEMBRE 2023
Apartado con $ 10,000.00 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche del 15% mínimo = $ 480,000.00 pesos
Cuota de mantenimiento = $ 2,500.00 pesos mensuales
Fondo de reserva = $ 10,000.00 pesos (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 autos
- baño para visitas
- Cocina
- Sala / comedor
- Terraza
- Jardín y piscina
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
- Family room
EQUIPAMIENTO:
- Gaveteros inferiores en cocina
- Alacena
- Calentador eléctrico
- Closet semivestidos
- Parrilla eléctrica con 4 quemadores
- Fijos de cristal templado en baños
- Regadera tipo lluvia
- Pasto en rollo en área de piscina
- 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
- Sistema Domótica en toda la casa
AMENIDADES:
- Gran Parque Central
- Casa Club con piscina familiar y áreas de convivencia
- Salón multiusos
- Área de picnic
- Grill zone
- Pista de jogging
- Cancha de paddel
- Terraza lounge
- Área de Coworking con sala de juntas privada
- Salón para niños
- Área infantil
- Área de lectura o practica de yoga
- Gym
- Pet park
- Sanitarios
- Áreas verdes
SERVICIOS:
- Iluminación escénica
- Red de agua potable
- Servicios de telefónica y TV subterráneos
- Red eléctrica subterránea
- Red de internet centralizada
-Paneles solares
FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Bancario
- Recurso Propio
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