4 exclusive villas facing the sea in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.
Km 44 Progreso – Telchac Puerto
First row facing the sea
Delivery date: May – June 2025
Available units: 4 Villas with 2 levels.
Price from: $9,500,000 pesos m.n.
Payment method: Own resources and mortgage credit.
Land: 5 meters front by 22.8 meters deep.
Construction: 300 m2
4 bedrooms with service room.
5 full bathrooms.
Distribution
Ground floor:
» Covered garage for 2 vehicles.
» 1 full bathroom.
» Kitchen with breakfast island and double-height induction grill.
» Service room with full bathroom.
» Living-dining room with sea view.
» Semi-covered terrace with cumaru deck or similar.
» Pool with Venetian mosaic.
» Direct access to the beach
First level:
» Secondary bedroom with bathroom.
» Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with sea view.
Second level:
» 2 secondary bedrooms with bathroom.
» Half bathroom for guests and laundry room.
» Rooftop with bar and sink.
» Covered terrace for living or dining room.
Included equipment:
» Complete carpentry with upper and lower cabinets in the kitchen.
» Carpentry in bathrooms and semi-walk-in closets (doors not included).
» Induction grill in the kitchen (hood not included).
» Electric boiler.
» Tempered glass enclosures in bathrooms only fixed.
» Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
» Granite for kitchen island and bar bahamas white or similar.
» Alucorp enclosures.
Detail of wave breaker wall finishes.
It is a masonry wall of stone on a foundation slab confined with chains and columns and plastered with cement powder mortar on the exterior facing the sea.
The excavation was carried out until reaching conchuela on which a concrete template was made and a continuous reinforced footing of 25 centimeters thick and 3 meters wide was poured.
All the work was done on the recommendation of the soil mechanics study conducted by the laboratory of the engineering faculty of UADY.
Important note:
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and tax legislation.4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán.
Km 44 Progreso – Telchac Puerto
Primera fila frente a mar
Fecha de entrega: mayo – junio 2025
Unidades disponibles: 4 Villas de 2 niveles.
Precio desde: $9,500,000 pesos m.n.
Metodo de pago: Recurso propio y credito hipotecario.
Terreno: 5 metros de frente por 22.8 metros de fondo.
Construcción: 300 m2
4 habitaciones con cuarto de servicio.
5 baños completos.
Distribución
Planta baja:
» Cochera techada para 2 vehiculos.
» 1 baño completo.
» Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
» Cuarto de servicio con baño completo.
» Sala – comedor con vista al mar.
» Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
» Piscina con mosaico veneciano.
» Acceso directo a la playa
Primer nivel:
» Recamara secundaria con baño.
» Recamara principal con closet vesSdor - baño y terraza privada con vista al mar.
Segundo nivel:
» 2 Recamaras secundarias con baño.
» Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
» RooUop con barra y lavabo.
» Terraza techada para sala o comedor.
Equipamiento incluido:
» Carpinteria completa gabetas superiores e inferiores en cocina.
» Carpinteria en baños y closets semi vesSdos (no incluye puertas).
» Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
» Boiler electrico.
» Canceleria en cristal templado en baños solo fijos.
» Acabados de lujo con piso de marmol traverSno formato 30 cm por largo libre.
» Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
» Canceleria alucorp.
Detalle de acabados muro rompe olas.
Es un muro de mampostería de piedra sobre una losa de cimentación confinado con cadenas y castillos y aplanado con mortero cemento polvo en el exterior al mar.
La excavación se realizo hasta llegar a conchuela sobre la cual se hizo una plantilla de concreto y se coló una zapata corrida armada de 25 centímetros de espesor y un ancho de 3 metros.
Todos los trabajos que se hicieron por recomendación del estudio de mecánica de suelos practicados por el laboratorio de la facultad de ingeniería de la UADY.
Nota importante:
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal
FOR SALE HOUSE FACING THE SEA 4 BEDROOMS POOL AND ROOFTOP TELCHAC PUERTOVENTA CASA FRENTE AL MAR 4 RECÁMARAS PISCINA Y ROOFTOP TELCHAC PUERTO
Ver Tour Virtual
