FOR SALE HOUSE IN VILLAS DEL MESÓN, JURIQUILLA, QRO - $35,000,000VENTA CASA EN VILLAS DEL MESÓN, JURIQUILLA, QRO - $35,000,000

Precio: $35,000,000 MXN
Precio sujeto a cambios sin previo aviso
Antigüedad: 5 años
Arquitecto: Eduardo González Hernández

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta baja:
- Sala y comedor con vista y salida directa a la terraza y alberca
- Cocina integral equipada
- Estudio de televisión
- Recámara de visitas con baño completo, ubicada en zona independiente
- Medio baño para uso de jardín y alberca
- Dos cuartos de servicio
- Terraza techada
- Bar
- Espejo de agua central, corazón del diseño arquitectónico

Planta alta:
- Recámara principal con baño completo
- Dos recámaras secundarias conectadas mediante un vestidor
- Sala de televisión
- Cuarto de lavandería

DETALLES Y EQUIPAMIENTO
- 6 baños completos y 2 medios baños
- 6 lugares de estacionamiento techados (4 con apertura eléctrica) y 6 exteriores
- Alberca
- Espejo de agua central como elemento arquitectónico y de iluminación natural
- Sistema de riego por aspersión
- Calentador de gas y calentador solar
- Aire acondicionado / Mini splits en recámaras
- Planta de luz con capacidad para abastecer el 40% de la casa
- Cisterna de 10,000 litros para uso doméstico
- Cisterna adicional de 10,000 litros para riego con sistema de recuperación de agua
- Sistema de tratamiento de agua con biodigestor (lavabos, regaderas, lavadora y agua pluvial)
- Paneles solares
- Sonido ambiental Sonos en cocina, comedor, sala y terraza
- Cámaras de seguridad y sistema de alarma
- Reja eléctrica de acceso
- Cableado de red en: cuarto de TV, recámara principal, oficina, cuarto de visitas, cuarto de juegos y cuarto de servicio
- Lavandería ubicada en planta alta
- Cuarto de visitas con acceso independiente

ACABADOS Y MATERIALES
- Madera de pino en planta alta
- Mármol macheteado local
- Coladeras ocultas
- Todos los materiales utilizados son de origen mexicano, obtenidos a través de recursos locales

CONCEPTO ARQUITECTÓNICO
El diseño de la residencia se desarrolló bajo un concepto sustentable, empleando materiales regionales y aprovechando al máximo la iluminación y ventilación natural. El corazón de la casa es un espejo de agua ubicado al centro, el cual crea un ambiente de serenidad, favorece la entrada de luz y permite sentir la conexión con el exterior, incluso en días de lluvia.

UBICACIÓN: VILLAS DEL MESÓN, JURIQUILLA, QUERÉTARO
Villas del Mesón es uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos de la zona de Juriquilla. Reconocido por sus amplias avenidas, privacidad y cercanía a puntos estratégicos, ofrece una alta calidad de vida.

A pocos minutos del Club de Golf Juriquilla
- Cerca de colegios privados, universidades como la UNAM y UVM
- Rápido acceso a vialidades principales como Anillo Vial Fray Junípero Serra y Av. 5 de Febrero
- Supermercados, centros comerciales y hospitales a corta distancia
- Zona con excelente plusvalía y desarrollo constante