🏡 House for sale with excellent appreciation and premium finishes – Mérida, Yucatán
Immediate delivery
Live in one of the fastest growing and most appreciated areas of Mérida. This residence combines luxury, comfort, and a strategic location within a controlled access development, surrounded by nature and exclusive amenities.
🏠 Distribution and spaces
Ground floor:
Double height entrance hall
Living and dining room with a view of the social area
Fully equipped kitchen with oak cabinetry and black granite countertop
(includes double sink, single lever faucet, hood, stove, oven, microwave, spice rack, and integrated trash can)
Service area and service room with full bathroom
Bedroom on the ground floor with full bathroom and fitted closet
Outdoor social area with covered terrace, full bathroom, pool, and large garden
Garage for 4 vehicles (2 covered)
Upper floor:
3 bedrooms with en-suite bathrooms and fitted closets
Spacious master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink
Family Room connecting all rooms
⚙️ Equipment
Oak cabinetry throughout the house
Screens on windows
Marble on bathroom countertops
Fitted closets in all bedrooms
Automated irrigation system
Boiler, stationary gas, and cistern with submersible pump
Well with pump for pool and irrigation
Biodigester and water tank
🌿 Development amenities
Restricted access with 24/7 security
Underground services
More than 33,000 m² of green areas with landscaping
Clubhouse with pool, reading areas, and children's playground
Dark Sky Light lighting system
Perfect orientation (north-south)
Internal network of drinking water and WiFi in common areas
Condominium regime with architecture committee
💰 Payment method
Reservation: $20,000
Down payment: 20%
📍 An investment with great appreciation and a safe residential environment, ideal for living or investing.
Schedule your visit and discover your next home.🏡 Casa en venta con excelente plusvalía y acabados premium – Mérida, Yucatán
Entrega inmediata
Vive en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Esta residencia combina lujo, comodidad y una ubicación estratégica dentro de un desarrollo con acceso controlado, rodeado de naturaleza y amenidades exclusivas.
🏠 Distribución y espacios
Planta baja:
Recibidor a doble altura
Sala y comedor corridos con vista al área social
Cocina completamente vestida con carpintería de encino y meseta de granito negro
(incluye tarja doble, monomando, campana, parrilla, horno, microondas, especiero y bote de basura integrado)
Área de servicio y cuarto de servicio con baño completo
Recámara en planta baja con baño completo y clóset vestido
Área social exterior con terraza techada, baño completo, piscina y amplio jardín
Garage para 4 vehículos (2 techados)
Planta alta:
3 recámaras con baño propio y clósets vestidos
Recámara principal amplia con clóset vestidor, baño con doble lavabo
Family Room que conecta todas las habitaciones
⚙️ Equipamiento
Carpintería de encino en toda la casa
Mosquiteros en ventanas
Mármol en cubiertas de baño
Closets vestidos en todas las recámaras
Sistema de riego automatizado
Boiler, gas estacionario y cisterna con bomba sumergible
Pozo con bomba para piscina y riego
Biodigestor y tinaco
🌿 Amenidades del desarrollo
Acceso restringido con seguridad 24/7
Servicios subterráneos
Más de 33,000 m² de áreas verdes con paisajismo
Casa club con alberca, áreas de lectura y playground infantil
Sistema de iluminación Dark Sky Light
Orientación perfecta (norte-sur)
Red interna de agua potable y WiFi en áreas comunes
Régimen en condominio con comité de arquitectura
💰 Método de pago
Apartado: $20,000
Enganche: 20%
📍 Una inversión con gran plusvalía y entorno residencial seguro, ideal para vivir o invertir.
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