DELIVERY 2 months from the signing
House for sale in a residential private area in the north of the city of Mérida, consisting of 19 houses with north-south orientation and a view of the green area, urban country design houses resulting in an experience of modernity, comfort, and privacy. It has controlled access, lighting in walkways and sidewalks, green area with benches, a children's play area, and a pet area.
HOUSE DISTRIBUTION
Ground floor
-Garage for 2 cars.
-Living room and dining room separated with a view of the garden.
-Kitchen with included carpentry
-Half bathroom for guests under the stairs.
-Bedroom with full bathroom and interior garden
-Terrace
-Pool
-Laundry area
Upper Floor
-TV Room / Family Room
-Master bedroom and full bathroom.
-Secondary bedroom with balcony and full bathroom.
Delivery finishes
• The patios are delivered clean with sand
• White paint on interiors
• Ceiling height of 2.95 for ground and upper floor
• Perimeter walls of 2.60 m height
• LED type lighting ceilings
• Kitchen with granite countertop
• Bathrooms with marble countertops
• Cedar doors type drum from floor to ceiling
• 3 mm aluminum sliding windows and doors
• Double sink in kitchen
• Deep well, submersible pump, and water tank
• Does not include cistern or water heater
• Does not include stationary gas tank.
• Biodigester in each house
• Underground fumigation for termites
• Kitchen: carpentry as a show house.
• Pool included with dimensions of 3.00 m x 4.00 m and 1.40 m depth, without lighting and without filtration system.
Urbanization
• Gardening in medians, corridor in sidewalks and green area
• Asphalt roads of 8 mm
• Street 9 m wide and 2 m sidewalk on each side
• Lighting poles
• Underground electrical wiring and transformers
• Preparation for underground telephony
• Controlled access with gate
Additional information
• Private under condominium regime
• Bank mortgage credit and own resources accepted
• INFONAVIT and PEMEX are not accepted.
• The development does not have potable water service from JAPAY
• Accessories with additional cost to quote: Air conditioning
Tempered glass panels in bathrooms mirrors
Lattice wall on facade
SALE CONDITIONS
- Reservation of $30,000.00 refundable in the first 10 calendar days
• After the reservation, 21 calendar days to sign the purchase promise and pay a 20% down payment
- Remainder upon delivery
• Bank mortgage credit and own resources accepted
• INFONAVIT, FOVISSSTE, BANJERCITO, PEMEX, and BBVA are not accepted
NOTE
• In the show house, the furniture, carpentry in bedroom closets, tempered glass in bathrooms, mirrors in bathrooms, carpentry cabinets under bathroom sinks, signage, and other objects are not included in the value of the house and are not for sale; their purpose is to facilitate the visualization of the spaces of the property.
• The delivery date of the kitchen carpentry is after the delivery date of the property.
• INFONAVIT, FOVISSSTE, BANJERCITO, PEMEX, and BBVA are not accepted.
Contact us and request more information or schedule a visit by appointment; we will support you throughout the process with professionalism and personalized attention.
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Prices do not include amounts generated by mortgage credit contracts, nor notarial fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and tax legislation.ENTREGA 2 meses a partir de la firma
Casa en venta en una privada residencial al norte de la ciudad de Mérida, conformada por 19 con orientación norte-sur y vista al área verde y vista al área verde, casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad. Cuenta con acceso controlado, iluminación en andadores y banquetas, área verde con bancas y zona de juegos para niños y zona para mascotas.
DISTRIBUCION DE LA CASA
Planta baja
-Cochera para 2 autos.
-Sala y comedor separados con vista al jardín.
-Cocina con carpinteria incluida
-Medio baño de visitas bajo las escaleras.
-Recámara con baño completo y jardín interior
-Terraza
-Alberca
-Área de lavado
Planta Alta
-Sala de TV / Family Room
-Recámara principal y baño completo.
-Recámara secundaria con balcón y baño completo.
Acabados de entrega
• Los patios se entregan limpios con arenilla
• Pintura blanca en interiores
• Altura en techos de 2.95 para PB y PA
• Bardas perimetrales de 2.60 m de altura
• Plafones de iluminación tipo LEDs
• Cocina con meseta de granito
• Baños con mesetas de mármol
• Puertas de cedro tipo tambor de piso a techo
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3 mm
• Fregadero doble en cocina
• Pozo profundo, bomba sumergible y tinaco
• No incluye cisterna ni incluye calentador
• No incluye tanque de gas estacionario.
• Biodigestor en cada casa
• Fumigación subterránea para termita
• cocina: carpintería como casa muestra.
• Alberca incluida con medidas de 3.00 m x 4.00 m y 1.40 m de profundidad, sin iluminación y sin sistema de filtración.
Urbanización
• Jardinería en camellones, corredor en banquetas yárea verde
• Vialidades de asfalto de 8 mm
• Calle de 9 m de ancho y 2 m de acera por lado
• Postes de iluminación
• Cableado de energía eléctrica y transformadores
subterráneos
• Preparación para telefonía subterránea
• Acceso controlado con portón
Información adicional
• Privada bajo régimen de condominio
• Se acepta crédito hipotecario bancario y recurso propio
• No se aceptan INFONAVIT y PEMEX.
• El desarrollo no cuenta con servicio de agua potable de la JAPAY
• Accesorios con costo adicional a cotizar: Aires acondicionados
Paños de cristal templados en baños espejos
Muro de celosía en fachada
CONDICIONES DE VENTA
- Apartado de $30,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales
• Posterior al apartado 21 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche 20%
- Resto contra entrega
• Se acepta crédito hipotecario bancario y recurso propio
• No se aceptan INFONAVIT, FOVISSSTE, BANJERCITO, PEMEX y BBVA
NOTA
• En la casa muestra los muebles, carpintería en closets de las recámaras, cristales templados en baños, espejos en baños, gabinetes de carpintería bajo lavabos de baños ,señalamientos y demás objetos no se encuentran incluidos en el valor de la casa y tampoco están a la venta, su objetivo es facilitar la visualización de los espacios del inmueble.
• La fecha de entrega de la carpintería en cocina es posterior a la fecha de la entrega de la propiedad.
• No se aceptan INFONAVIT, FOVISSSTE, BANJERCITO, PEMEX y BBVA.
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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.
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