AUTHOR RESIDENCE IN ALTOZANO: LUXURY, DESIGN, AND GUARANTEED APPRECIATION
Discover this masterpiece of modern architecture located in the exclusive Flama Condominium, within Altozano, the area of greatest growth and appreciation in southern Querétaro. Designed for demanding profiles seeking high-end finishes, privacy, and an environment of nature and avant-garde.
HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY: This premium residence (180m² Land / 234m² Construction) combines an imposing facade with IPR steel beams and Galarza stone, creating a unique industrial-chic aesthetic. Its intelligent layout maximizes natural light and offers versatility with a 4th bedroom or study on the ground floor, ideal for a Home Office or guests.
TECHNICAL DETAILS AND FINISHES (High-End Specs):
Private and Comfort Zone:
Master Suite: Spacious walk-in closet, private bathroom, and Jacuzzi for maximum relaxation. Access to a private terrace.
Secondary Rooms: 2 bedrooms with their own bathrooms and floor-to-ceiling closets (6m linear) in textured melamine quality "Nogal Pakan".
Family Room: TV room on the upper floor with excellent acoustics.
Service: Full service room and laundry area.
Social Area and Gourmet Kitchen:
Open Concept: Living and dining room integrated with a view of the garden, creating spaciousness.
Author's Kitchen: San Gabriel Granite countertops (Matte Black Brushed), equipped with TEKA oven and designer cabinetry.
Exteriors: Terrace on the upper floor and private garden (31.5 m²).
Engineering and Equipment:
Floors: Large format Veined Travertine Marble (timeless luxury).
Lighting: Integral LED project (Rails and Tecnolite brackets).
"Black Edition" Details: Windows, hardware, faucets, drains, and electrical accessories (Estevez brand) in Matte Black finish.
Structure: Garage for 3 cars covered with a wooden ceiling and steel beams.
Extras: CaloRex instant water heater (4 services).
ABOUT THE LOCATION (ALTOZANO): Living in Altozano is synonymous with exclusivity. Enjoy a "Life Center" with a world-class sports club, lakes, shopping areas, and 24/7 security. Its strategic location quickly connects to the main roads of Querétaro, ensuring a solid return on investment.
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Descubre esta obra maestra de la arquitectura moderna ubicada en el exclusivo Condominio Flama, dentro de Altozano, la zona de mayor crecimiento y plusvalía al sur de Querétaro. Diseñada para perfiles exigentes que buscan acabados de gama alta, privacidad y un entorno de naturaleza y vanguardia.
LO MÁS DESTACADO DE LA PROPIEDAD: Esta residencia premium (180m² Terreno / 234m² Construcción) combina una fachada imponente con vigas IPR de acero y piedra Galarza, creando una estética industrial-chic única. Su distribución inteligente maximiza la luz natural y ofrece versatilidad con una 4ta recámara o estudio en planta baja, ideal para Home Office o visitas.
DETALLES TÉCNICOS Y ACABADOS (High-End Specs):
Zona Privada y Confort:
Master Suite: Amplio vestidor (Walk-in closet), baño privado y Jacuzzi para máxima relajación. Acceso a terraza privada.
Habitaciones Secundarias: 2 recámaras con baño propio y closets de piso a techo (6m lineales) en melamina texturizada calidad "Nogal Pakan".
Family Room: Sala de TV en planta alta con excelente acústica.
Servicio: Cuarto de servicio completo y área de lavado.
Área Social y Cocina Gourmet:
Open Concept: Sala y comedor integrados con vista al jardín, generando amplitud.
Cocina de Autor: Cubiertas de Granito San Gabriel (Negro Mate Cepillado), equipada con horno TEKA y carpintería de diseño.
Exteriores: Terraza en planta alta y Jardín privado (31.5 m²).
Ingeniería y Equipamiento:
Suelos: Mármol Travertino Veteado de gran formato (lujo atemporal).
Iluminación: Proyecto LED integral (Rieles y arbotantes Tecnolite).
Detalles "Black Edition": Cancelería, herrajes, grifería, coladeras y accesorios eléctricos (marca Estevez) en acabado Negro Mate.
Estructura: Cochera para 3 autos techada con plafón de madera y vigas de acero.
Extras: Calentador de paso CaloRex (4 servicios).
SOBRE LA UBICACIÓN (ALTOZANO): Vivir en Altozano es sinónimo de exclusividad. Disfruta de un "Centro de Vida" con club deportivo de clase mundial, lagos, zonas comerciales y seguridad 24/7. Su ubicación estratégica conecta rápidamente con las principales vías de Querétaro, asegurando un retorno de inversión sólido.
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Sale House Altozano Querétaro | 4 Bedrooms, Jacuzzi and Premium Luxury FinishesVenta Casa Altozano Querétaro | 4 Recámaras, Jacuzzi y Acabados de Lujo Premium
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