SINGLE-STOREY HOUSES IN PRIVADA SILVESTA (CONKAL, Mérida)
Immediate delivery — Available lots: 49, 59, and 61
List price: $4,050,000.00 MXN
Promotional price (for this month): $3,850,000.00 MXN
Location: Residential Privada Silvesta — Conkal (north of Mérida).
10 min from the North Periphery of Mérida and less than 20 min from the beach (Chicxulub Puerto). Close to shopping malls, supermarkets, schools, and hospitals.
Description:
New single-storey house in a gated community with security and more than 15 amenities. Ideal as a family home and/or investment due to its proximity to the city and the coast. Immediate delivery — controlled access, green areas, and underground services.
Technical data
Land: From 350 m2 to 360 m²
Construction: 177 m²
Available models: 3 houses (Lot 49, Lot 59, Lot 61) — same specifications.
Distribution (single storey)
Covered garage for 2 cars (included)
Living - dining room combined
Kitchen with island and view to the terrace
Interior garden
Guest bathroom (half bath)
Master bedroom (Room #1) with full bathroom and space for walk-in closet
Rooms #2 and #3 with full bathroom (each)
Terrace
Pool (included)
Includes (at no additional cost): covered garage, pool, tempered glass fixtures in bathrooms.
Extras (optional / at cost): covered terrace, cabinetry in kitchen, closets, and bathrooms.
Payment and reservation methods
Reservation: $50,000.00 MXN (refundable) — valid for 7 days.
Down payment: 30% upon signing the purchase contract.
Balance: 70% against deed.
Financing: own resources and bank credit (we provide assistance).
Advantages and highlights
Immediate delivery — ready to move in.
24/7 security: surveillance booth with access control.
Organized community: tree-lined avenue and cluster design that guarantees privacy.
High added value: located in the northern area of Mérida (Conkal / Cholul / Chablekal).
Underground services: drinking water and underground electricity.
Connectivity: 10 minutes from the North Periphery (quick access to main roads).
Proximity to the coast: less than 20 minutes to Chicxulub Puerto — perfect for weekends or vacation rentals.
Nearby amenities: malls, supermarkets, schools, and hospitals within short distance.
Privada Silvesta — Development description
Residential community with more than 15 amenities:
Amenities:
Retro Park
Spiros
Sandboxes
Jogging track
Confident chairs
Community tables
Water tank
Storage / Trash
Outdoor parking
Water Park
Children's pool
Water slide
Playground
Bathrooms with showers
Storage
Machine room
Exclusive parking
Pet Park
Multifunctional court
Slopes, pits, and games for pets
Bleachers
Exclusive parking
Adventure Park
Children's games
Clubhouse
Gym
Gym bathrooms
Lockers
Children's area
Changing room
Children's bathrooms
Jacuzzi area
Pool
Swimming channel
Sunbathing areas
Bathrooms with shower
Restaurant / Terrace
Bar
Kitchen
Trash room
Service bathroom
Storage / Pantry
Game room
Terrace
Machine Room
Conditions
Promotion valid for this month or until inventory is exhausted. The amounts indicated are before taxes and notarial fees.
Interested in seeing the house today?
Schedule your visit or request the complete sheet (plans, photographs, and payment conditions).
*The information contained in this sales announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice*
*Interested parties must confirm the conditions in person.*
* PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE *
UPDATED: NOVEMBER 2025CASAS DE UNA PLANTA EN PRIVADA SILVESTA (CONKAL, Mérida)
Entrega inmediata — Lotes disponibles: 49, 59 y 61
Precio de lista: $4,050,000.00 MXN
Precio promoción (por este mes): $3,850,000.00 MXN
Ubicación: Privada residencial Silvesta — Conkal (norte de Mérida).
A 10 min del Periférico Norte de Mérida y a menos de 20 min de la playa (Chicxulub Puerto). Cercano a plazas comerciales, supermercados, escuelas y hospitales.
Descripción:
Casa nueva de una sola planta en privada con seguridad y más de 15 amenidades. Ideal como vivienda familiar y/o inversión por su cercanía a la ciudad y la costa. Entrega inmediata — acceso controlado, áreas verdes y servicios subterráneos.
Datos técnicos
Terreno: 1Desde 350 m2 hasta 360 m²
Construcción: 177 m²
Modelos disponibles: 3 casas (Lote 49, Lote 59, Lote 61) — mismas especificaciones.
Distribución (una sola planta)
Cochera techada para 2 autos (incluida)
Sala - comedor corridos
Cocina con isla y vista a la terraza
Jardín interior
Baño de visitas (medio baño)
Habitación principal (Habitación #1) con baño completo y espacio para clóset vestidor
Habitaciones #2 y #3 con baño completo (cada una)
Terraza
Alberca (incluida)
Incluye (sin costo adicional): cochera techada, alberca, fijos de cristal templado en baños.
Adicionales (opcional / con costo): terraza techada, carpintería en cocina, closets y baños.
Formas de apartado y pago
Apartado: $50,000.00 MXN (devolutivos) — válido por 7 días.
Enganche: 30% al firmar el contrato de compraventa.
Saldo: 70% contra escritura.
Financiamientos: recursos propios y crédito bancario (apoyamos con asesoría).
Ventajas y destacados
Entrega inmediata — listo para habitar.
Seguridad 24/7: caseta de vigilancia con control de acceso.
Privada organizada: avenida arbolada y diseño en clusters que garantiza privacidad.
Alta plusvalía: ubicada en zona norte de Mérida (Conkal / Cholul / Chablekal).
Servicios subterráneos: agua potable y energía eléctrica subterránea.
Conectividad: a 10 minutos del Periférico Norte (acceso rápido a vías principales).
Cercanía a la costa: menos de 20 minutos a Chicxulub Puerto — perfecta para fines de semana o renta vacacional.
Comodidades cerca: plazas, supermercados, escuelas y hospitales a corta distancia.
Privada Silvesta — Descripción del desarrollo
Privada residencial con más de 15 amenidades:
Amenidades:
Parque Retro
Espiros
Areneros
Pista para jogging
Sillas confidentes
Mesas de convivencia
Cárcamo de agua
Bodegas / Basura
Estacionamiento exterior
Parque Acuático
Piscina para menores
Tobogán acuático
Juegos infantiles
Baños con regaderas
Bodega
Cuarto de máquinas
Estacionamiento exclusivo
Parque de Mascotas
Cancha multifuncional
Taludes, pocetas y juegos para mascotas
Gradas
Estacionamiento exclusivo
Parque Aventuras
Juegos infantiles
Casa Club
Gimnasio
Baños del gimnasio
Lockers
Área para menores
Cambiador
Baños de menores
Área de jacuzzis
Piscina
Canal de nado
Asoleaderos
Baños con regadera
Restaurante / Terraza
Bar
Cocina
Cuarto de basura
Baño de servicio
Bodega / Alacena
Salón de juegos
Terraza
Cuarto de Máquinas
Condiciones
Promoción vigente por este mes o hasta agotar inventario. Los importes indicados son antes de impuestos y gastos notariales.
¿Interesado en ver la casa hoy mismo?
Agenda tu visita o pide la ficha completa (planos, fotografías y condiciones de pago).
*La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*
* PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO *
ACTUALIZADO: NOVIEMBRE 2025
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