Presidential resolution, Possession act and Boundary demarcation
Final plan-birth certificate of the ejido.
A.- BASIC FILE
(Presidential resolution,
Possession act and Boundary demarcation
Final plan-birth certificate of the ejido).
B.- AGRARIAN FILE.
(General assembly act
of ejidatarios for delimitation,
Destination and Assignment to each possessor,
Delimitation distribution plans and
Numbered Assignment-Individual Regularization
within the ejido).
C.- PARCEL CERTIFICATES
(Individual certificates to each possessor),
Personal documents of each possessor,
(personal identifications, CURP and birth certificate).
-LEGAL SITUATION-
There are no legal problems, nor agrarian,
It has all the documentation
That supports the legitimate possession and property,
With the consent of its holders.
-LOCATION-
Near San Bartolo Cuautlalpan and
Enclave of San Marcos Jilotzingo
Plan of the National Agrarian Registry due to
The Certification Program of
Agrarian Rights of Ejidos and Titling of Lots,
It describes the distribution of the surface
To each of the holders,
With their respective assignment relationship.
It borders the State of Hidalgo
-MAIN COMMUNICATION ROUTES-
1.- Mexico-Pachuca highway.
2.- Mexiquense Exterior Circuit.
3.- Taxis, Collectives and Buses.
4.- Arco Norte interstate Central.
5.- Highway 85 Mexico Pachuca.
6.- State roads 6 and 35.
-URBAN RESIDENTIAL DEVELOPMENTS-
Adjacent Tizayuca Park.
Hydraulic infrastructure (water).
Water well within the lands.
Authorization for exploitation and
Hydraulic infrastructure (drainage).
Main exit by canal.
Electrical infrastructure.
High and low voltage line from CFE.
To the center of the lands.
-CONDITIONS OF SALE-
It can be sold in fractions in the desired location.
The buyer commits
To the signing of the notarized rights transfer contract
The payment of 20% of the total value of the land,
The other 80% upon signing the notarized instrument
Before the Public Notary
Upon delivery of the property titles and
Transfer of property and possession rights.
-ADVANTAGE-
The buyer upon signing the contract and paying the initial deposit
May make use of the lands,
With domain restriction clauses.
That are established in the contract and
Full ownership upon signing the property settlement and
Transfer of property and possession rights.
-FLAT LAND FOR DEVELOPMENT OF-
Warehouses,
Customs storage,
Maneuvering yards,
Outdoor storage,
Sheds,
Industry,
Industrial park,
Logistics center,
Distribution center,
Commercial,
Master plan,
Combination of multiple projects,
-USE-
Mixed industrial.
Storage.
Residential (Social Interest or Medium Interest)
Commercial.
Agricultural.
-EXCELLENT INVESTMENT ALTERNATIVE-
Ready for the construction of warehouses and/or offices.
Land for storing trucks or
Land for cargo boxes.
Storage area,
Industrial sheds, etc.
Housing development.Resolución presidencia, Acta de posesión y Deslinde
Plano definitivo-acta de nacimiento del ejido.
A.- CARPETA BÁSICA
(Resolución presidencia,
Acta de posesión y Deslinde
Plano definitivo-acta de nacimiento del ejido).
B.-CARPETA AGRARIA.
(Acta de asamblea general
de ejidatarios de delimitación,
Destino y Asignación a cada posesionario,
Planos de delimitación distribución y
Asignación numerada-Regularización individual
dentro del ejido).
C.- CERTIFICADOS PARCELARIOS
(Certificados individuales a cada posesionario),
Documentos personales de cada posesionario,
(identificaciones personales, CURP y acta de nacimiento).
-SITUACIÓN JURÍDICA-
No hay problemas legales, Ni agrarios,
Cuenta con toda la documentación
Ampara la legitima posesión y propiedad,
Con la anuencia de sus titulares.
-LOCALIZACIÓN-
Cerca de San Bartolo Cuautlalpan y
Enclave de San Marcos Jilotzingo
Plano del Registro Agrario Nacional con motivo
Del Programa de Certificación de
Derechos Agrarios Ejidales y Titulación de Solares,
Se describe la distribución de la superficie
A cada uno de los titulares,
Con su respectiva relación de asignación.
Colinda con el Estado de Hidalgo
-VÍAS PRINCIPALES DE COMUNICACIÓN-
1.- Autopista México-Pachuca.
2.- Circuito Exterior Mexiquense.
3.- Taxis, Colectivos y Camiones.
4.- Arco Norte interestatal Central.
5.- Autopista 85 Mexico Pachuca.
6.- Carreteras estatales 6 y 35.
-DESARROLLOS HABITACIONALES CONURBADOS-
Parque Tizayuca colindante.
Infraestructura hidráulica (agua).
Pozo de agua dentro de los terrenos.
Autorización de explotación e
Infraestructura hidráulica (drenaje).
Salida principal por canal.
Infraestructura eléctrica.
Línea de alta y baja tensión de CFE.
Al centro de los terrenos.
-CONDICIONES DE VENTA-
Se puede vender en fracción en la ubicación que se desee.
El comprador se compromete
A la firma del contrato de cesión de derechos notariado
El pago del 20% del valor total del terreno,
El otro 80% a la firma del instrumento notarial
Ante la fe de Notario Público
A la entrega de los títulos de propiedad y
Traslado de derechos de propiedad y posesión.
-VENTAJA-
El comprador a la firma del contrato y pago del enganche inicial
Podrá hacer uso de los terrenos,
Con cláusulas de restricción de dominio.
Que se establezcan en el contrato y
Su dominio pleno a la firma de finiquito propiedad y
Traslado de derechos de propiedad y posesión.
-TERRENO PLANO PARA DESARROLLO DE-
Bodegas,
Resguardo aduanal,
Patios de maniobra,
Almacenaje exterior,
Naves,
Industria,
Parque industrial,
Centro logístico,
Centro de distribución,
Comercial,
Plan maestro,
Combinación de multiples proyectos,
-USO-
Mixto industrial.
Almacenamiento.
Habitacional (Interés Social o Interés Medio)
Comercial.
Agrícola.
-EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN-
Listo para la construcción de bodegas y/o oficinas.
Terreno para guardar tracto camiones o
Terreno para cajas de carga.
Área de almacenamiento,
Naves industriales, etc.
Desarrollo de Vivienda.
Selling land in ZumpangoVendo terreno en Zumpango
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