LAND FOR DEVELOPMENT
NAMED
San Bartolo Polygon
PROPERTY TYPE
Private Land Use
Agricultural and Livestock
SURFACE AREA
800 Hectares
TOPOGRAPHY
More Type of Land
Plain and Semi-hill plain
40% Semi-Hill with Gentle Slope
60% Irregular Polygon Shape
MUNICIPALITY
Chapantongo, Hidalgo State
Location San Bartolo, C.P. 42910
LOCATION
22 Kilometers in a Straight Line from Tula,
In Time 35 Minutes from Tula,
The Tula Refinery is Appreciated
From the Location of the 800 Hectares
MAIN ROAD
Tula-Tepetitlán-Nopala Highway
Direct Access State Highway
SECONDARY ROAD
Tula-Tepetitlán-Chapantongo
HIGHWAY ROAD
Mexico Querétaro
Straight Line 27 Kilometers
HIGHWAY ROAD
Arco Norte Straight Line
19.5 Kilometers
CONNECTION ROADS
To Localities Nopala, Maravillas,
Chapantongo, Alfajayucan, and Tula
ROAD COMMUNICATED TO THE WEST
Maravillas at Kilometer 107
Of the Mexico-Querétaro
ROAD COMMUNICATED
TO THE EAST AND SOUTH
Polygon to Tepatitlán Tula
With Arco Norte at Tula Toll Booth
2 Distance of Railway Passes
Within the Property,
To the South Side of the Polygon
Distance from High Voltage Towers
POLYGON CHARACTERISTICS
Can Be Extended to More Hectares
BENEFITS
Has a Railway Crossing
Within the 800 Hectares,
Of the Laredo, Kansas City Route
ADDITIONAL BENEFITS
High Voltage Lines,
Railway and
Its High Connection Roads
PROJECTS IN THE AREA
Industrial Park in Process
CLIMATE
Temperate to Cold
FLORA
Shrubs, Mesquites, Nopal Cacti and
Little vegetation
BORDERS
To the North Chapantongo
To the South Private Property and
Railway
To the East Pino Surez Community
To the West Maravillas Community
PRICE PER SQUARE METER
Sale $70.00 (Seventy Pesos 00/100 Mn) Value to Owners
VALUE TO COMMISSIONS
Sales Group 50% Purchase Group
50% Owners
Documents Moral Representative,
NOTE
Authorization Letter from Owners
For Promotion and Sale with Deeds
Required because the Property
Is in the State of Hidalgo
Negotiation must be
In Public Notary of Tula,
Being Close to the Polygon and
Facilitating the Negotiation is Required
If Interested Meeting
As Soon as Possible,
Since We Have Several Proposals
In Letter of Intent to Purchase,
KMZ, Polygonal, Images Attached
REQUIREMENTS FOR MEETING
In Tula Center,
With the Authorized Person
TO NEGOTIATE,
With Identification, Prior CoordinationTERRENO PARA DESARROLLAR
DENOMINADO
Polígono San Bartolo
TIPO DE PROPIEDAD
Privada Uso De Suelo
Agrícola Y Ganadero
SUPERFICIE
800 Hectáreas
TOPOGRAFÍA
A Más Tipo De Terreno
Planicie y Semi-loma planicie
40% Semi-Loma Con Pendiente Ligera
60% Forma De Polígono Irregular
MUNICIPIO
Chapantongo Estado Hidalgo
Localidad San Bartolo C.P. 42910
UBICACIÓN
A 22 Kilómetros En Línea Recta De Tula,
En Tiempo A 35 Minutos De Tula,
Se Aprecia La Refinería De Tula
Desde La Ubicación de las 800 Hectáreas
VIALIDAD PRINCIPAL
Carretera Tula-Tepetitlán-Nopala
Acceso Directo Carretera Estatal
VIALIDAD SECUNDARIA
Tula-Tepetitlán-Chapantongo
VIALIDAD DE AUTOPISTA
México Querétaro
Línea Recta A 27 Kilómetros
VIALIDAD DE AUTOPISTA
Arco Norte Línea Recta
A 19.5 Kilómetros
VIALIDADES DE CONEXIÓN
A Localidades Nopala, Maravillas,
Chapantongo Alfajayucan y Tula
VIALIDAD COMUNICADA AL PONIENTE
Maravillas Al Kilómetro 107
De La México-Querétaro
VIALIDAD COMUNICADA
AL ORIENTE Y AL SUR
Polígono a Tepatitlán Tula
Con Arco Norte En Caseta Tula
2 Distancia De Vía Férrea Pasa
Dentro De La Propiedad,
Al Lado Sur Del Polígono
Distancia De Las Torres De Alta Tensión
CARACTERÍSTICAS EL POLÍGONO
Se Puede Extender A Mas Hectáreas
BENEFICIOS
Cuenta Con Paso De Vía De Ferrocarril
Dentro De Las 800 Hectáreas,
De La Ruta Laredo, Kansas City
BENEFICIOS ADICIONALES
Líneas De Alta Tensión,
Vía De Ferrocarril Y
Sus Vialidades De Gran Conexión
PROYECTOS EN LA ZONA
Parque Industrial En Proceso
CLIMA
Templado A Frio
FLORA
Arbustos, Mezquites, Nopaleras y
Poca vegetación
COLINDANCIAS
Al Norte Chapantongo
Al Sur Propiedad Privada Y
Vìa De Ferrocarril
Al Oriente Comunidad De Pino Surez
Al Poniente Comunidad De Maravillas
PRECIO POR METRO CUADRADO
Venta $ 70.00 (Setenta Pesos 00/100 Mn) Valor A Propietarios
VALOR A COMISIONES
Grupo Venta 50% Grupo Compra
50% Propietarios
Documentos Representante Moral,
NOTA
Carta Autorización De Propietarios
Para Promoción Y Venta Con Escrituras
Se Requiere Por Estar La Propiedad
En El Estado de Hidalgo
Se Realice La Negociación
En Notaria Pública De Tula,
Por Estar Cerca Del Polígono Y
Facilitar La Negociación Se Requiere
Si Hay Interés Reunión
A La Brevedad Posible,
Ya Que Se Traemos Varias Propuestas
En Carta De Intención De Compra,
Se Adjunta KMZ, Poligonal, Imagènes
REQUISITOS PARA REUNIÓN
En Centro De Tula,
Con La Persona Autorizada
PARA NEGOCIAR,
Con Identificación, Previa Coordinación
I am selling 800 hectares of land in Champantongo, Hidalgo Cod. TV361Vendo terreno de 800 Hectareas en Champantongo, Hidalgo Cod. TV361
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