**Building for Sale to Remodel Half a Block from Av. Reforma**
A 4-story building is offered for sale located just half a block from Av. Reforma, ideal for remodeling and adapting to your needs. This property has an excellent layout and potential for various uses.
Building Features:
*********First Floor:*********
- Parking for 6 cars in line
- Commercial space of approximately 50 m² with integrated bathroom
- Apartment of 50 m² with one bathroom and small terrace
*********Second Floor and Third Floor:*********
- Each floor contains 2 apartments:
.- Exteriors (3 units, one on each floor): 120 m² each, with terrace, large living-dining room, kitchen with service patio, TV room, guest bathroom, and 2 bedrooms (main with full bathroom).
.- Interiors (3 units, one on each floor): 120 m² each, with large living-dining room, kitchen with service patio, terrace, 2 bedrooms, and a bathroom serving both bedrooms.
*********Fourth Floor:*********
Penthouse of 150 m² that includes TV room, large living area, 2 bedrooms, one full bathroom, guest half bathroom, kitchen, and service patio.
*********The building also has:*********
- Room with full bathroom for security guard or janitor
- Elevator that accesses from the ground floor to all floors
- On the fourth floor, there are service rooms, storage rooms, laundry area, drying cages, and a common full bathroom for these rooms.
With a land area of 356 m² and a construction area of 1263 m², this building represents an excellent opportunity for investors or developers looking for a remodeling project in a prime location.
Payment can be made with own funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This operation is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notarial expenses.
NOM-247
HeyHaus strives to provide accurate information using all reasonable resources. However, details about price, area, finishes, and general characteristics of the property are based on information provided and authorized by the legitimate owner, their legal representative, or the person authorized to do so. Therefore, this information is subject to change and does not constitute a binding offer. For any inquiries, please feel free to contact us at atc@heyhausmx.com. We will be happy to assist you.
Price subject to change without prior notice.**Edificio en Venta para Remodelar a Media Cuadra de Av. Reforma**
Se ofrece en venta un edificio de 4 pisos ubicado a solo media cuadra de Av. Reforma, ideal para remodelar y adaptar a tus necesidades. Este inmueble cuenta con una excelente distribución y potencial para desarrollar diversos usos.
Características del Edificio:
*********Primer Piso:*********
- Estacionamiento para 6 autos en línea
- Local comercial de aproximadamente 50 m² con baño integrado
- Departamento de 50 m² con un baño y pequeña terraza
*********Segundo Piso y Tercer Piso:*********
- Cada piso contiene 2 departamentos:
.- Exteriores (3 unidades, una en cada piso): 120 m² cada uno, con terraza, amplia sala-comedor, cocina con patio de servicio, sala de TV, baño de visitas, y 2 recámaras (principal con baño completo).
.- Interiores (3 unidades, una en cada piso): 120 m² cada uno, con amplia sala-comedor, cocina con patio de servicio, terraza, 2 recámaras, y un baño que da servicio a ambas recámaras.
*********Cuarto Piso:*********
Penthouse de 150 m² que incluye sala de TV, amplia estancia, 2 recámaras, un baño completo, medio baño de visitas, cocina y patio de servicio.
*********El edificio también dispone de:*********
- Cuarto con baño completo para vigilante o conserje
- Elevador que accede desde la planta baja a todos los pisos
- En el cuarto piso se encuentran cuartos de servicio, bodegas, área de lavaderos, jaulas de tendido y un baño completo común para estos cuartos
Con un terreno de 356 m² y una construcción de 1263 m², este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto de remodelación en una ubicación privilegiada.
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
BUILDING FOR SALE IN CUAUHTÉMOC, RIO TÁMESIS, CUAUHTÉMOCEDIFICIO EN VENTA EN CUAUHTÉMOC, RIO TÁMESIS, CUAUHTÉMOC
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