Rubén Darío 225 is a residential complex designed by the renowned architectural firm “Sordo Madaleno”. It is located on the avenue with the highest added value due to its location in the Polanco neighborhood, occupying practically one block on the corner of Rubén Darío, Lord Byron and Tres Picos, which gives it the privilege of having spectacular views of the Chapultepec Forest.
The architectural concept interacts and has a direct synergy with the Chapultepec Forest since it visually incorporates and integrates the views of the forest into the apartment itself through its large terraces, which have the capacity to place large trees due to their double height.
The complex has 122 apartments.
The main lobby and waiting areas are located on the ground floor of the Rubén Darío Tower, while the general motor lobby is located on the ground floor of Torre Polanco. The distribution and access to the parking lot is through ramps to the four basements, which house more than a thousand parking spaces.
The amenities and public areas are distributed in two areas. The first one is located on the ground floor of the Polanco Tower with an event room, gym, playroom, pool, youth room and beauty room. All these spaces have a view of a large interior garden. The second area is located on the third level with direct views of Chapultepec Castle and the surrounding treetops, and contains rooms for adults, a games room, a lounge area and a smaller function room.
This apartment of 305m2 of living space, 34.5m2 of private terrace and 280m2 of private roof, is delivered in black work so that it can be modulated in the way that best suits you and that adapts to your needs. It also has a warehouse of 12.82m2 and 3 covered parking spaces in basement 1.
The maintenance fee for this apartment is $18,100.00 per month and the bimonthly payment for property tax is $21,000.00 bimonthly.
The security is permanent and 24 X 7 with valet parking service.
Cristina Robles GilRubén Darío 225 es un complejo residencial proyectado por la reconocida firma de arquitectos “Sordo Madaleno”. Se encuentra ubicada en la avenida con mayor plusvalía por su localización en la colonia Polanco ocupando prácticamente una cuadra en la esquina que conforman Rubén Darío, Lord Byron y Tres Picos lo que le da el privilegio de contar espectaculares vistas hacia el Bosque de Chapultepec.
El concepto arquitectónico interactúa y tiene una sinergia directa con el Bosque de Chapultepec ya que incorpora visualmente e integra las vistas del bosque al propio departamento a través de sus grandes terrazas que tiene capacidad para colocar arboles de gran tamaño por su doble altura.
El conjunto cuenta con 122 departamentos.
Dentro de la planta baja de la Torre Rubén Darío se encuentra el lobby principal y las zonas de espera; mientras que, el motor lobby general se encuentra en la planta baja de Torre Polanco. La distribución y accesos al estacionamiento es a través de rampas hacia los cuatro sótanos, los cuales albergan más de mil lugares de estacionamiento.
Las amenidades y áreas públicas se distribuyen en dos zonas. La primera se localiza en la planta baja de la Torre Polanco con salón de eventos, gimnasio, ludoteca, alberca, salón de jóvenes y estética. Todos estos espacios cuentan con vista a un amplio jardín interior. La segunda zona se ubica en el tercer nivel con vista directa al Castillo de Chapultepec y a la copa de los árboles circundantes, y contiene salones para adultos, salón de juegos, zona lounge y un salón de eventos más pequeño.
Este departamento de 305m2 habitables, 34.5m2 de terraza privada y 280m2 de roof privado, se entrega en obra negra para que se module de la forma que más le convenga y que se adapte a sus necesidades. Además cuenta con una bodega de 12.82m2 y 3 cajones de estacionamiento techados en el sótano 1.
La cuota de mantenimiento para este departamento es de $18,100.00 mensuales y el pago bimestral por concepto de pago de impuesto predial es de $21,000.00 bimestrales.
La vigilancia es permanente y de 24 X 7 con servicio de valet parking.
Cristina Robles Gil
APARTMENT FOR SALE IN POLANCODEPARTAMENTO EN VENTA EN POLANCO
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