Kaac Real State Group
Claudia Álvarez agency 100 certified: Overview
With the name Única, we wanted to express our commitment to developing a real estate product that is not only exclusive but extraordinary.
Única is located in the Premium residential area to the north of the city. The area that, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.
What makes Única an exceptional place?
Each and every amenity of Única has a purpose and seeks as its ultimate goal that at the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that is unlike any other.
Kaac Real State Group
Claudia Álvarez agency 100 certified: Development information
* Location: Mérida, Yucatán
* Number of units: 2
* Construction: 283 and 311 m2
* Delivery: July 2025 and September 2025.
* Price from: $6,175,000 pesos pre-sale. *
* Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
* Down payment: 20% minimum.
* Accepted payment methods: Bank and own resources.
* Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)
* Reserve fund: N/A
* Equipment: Lighting in the pool, stove hood, gas grill, integral kitchen without appliances, hydropneumatic, gas heater, stationary gas of 300 lts, staircase covered with Fiorito travertine marble, tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door), tempered glass railing on the rear balcony, tempered glass railing on the staircase.
* Amenities: Pool with swimming lane, terraces with sunbathing area, yoga area, padel court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.
Kaac Real State Group
Claudia Álvarez agency 100 certified: Model descriptions
LOT 15
Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry space
Half bathroom for guests.
Bedroom with space for closet and full bathroom
Covered terrace
Service room with full bathroom and
Pool
Kaac Real State Group
Claudia Álvarez agency 100 certified: Upper Floor:
Family Room
Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to balcony
Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony,
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom.Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Descripción general
Con el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un
producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario.
Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que
por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida
quieren vivir.
¿Qué hace de Única un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin
último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no
se parece a ningún otro.
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Información del desarrollo
* Ubicación: Mérida, Yucatán
* Número de unidades: 2
* Construcción: 283 Y 311 m2
* Entrega: Julio 2025 y Septiembre 2025.
* Precio desde: $6,175,000 pesos preventa. *
* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 20% mínimo.
* Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
* Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
* Fondo de reserva: N/A
* Equipamiento: Iluminación en alberca, campana para estufa, parrilla de gas, cocina
integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de
300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado
en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcón trasero,
barandal de vidrio templado en escalera.
* Amenidades: Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga,
cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Descripción de los modelos
LOTE 15
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de
granito, isla y espacio de alacena
Medio baño de visitas.
Recámara con espacio para closet y
baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño
completo y
Piscina
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Planta Alta:
Family Room
Recámara con espacio para closet, baño
completo y salida a balcón
Recámara 2 con closet vestidor,baño completo y
salida a balcón,
Recámara principal amplia con closet vestidor y baño
completo
UNICA
Ver Tour Virtual
