Mixed-use complex such as apartments, hotel suites, offices, and commercial spaces, promoting a cosmopolitan life under the ALL IN ONE concept, ideal for single young professionals, singles, and young couples looking for an "all-inclusive" lifestyle with intelligent, elegant, and avant-garde design complemented by top-notch amenities. It is strategically located on Av. Líbano, the main artery of the traditional Mexico neighborhood.
Your commercial space in the place that has it all. Discover the vibrant commercial area, capitalize on this unique opportunity thanks to the excellent location, intense vehicular flow, and accessibility.
DESCRIPTION AND FEATURES:
- Option for rent or sale.
- Different businesses that generate synergies and autonomy among them.
- Attractive mix of rents.
- High occupancy rates.
- 28 parking spaces in front of avenues and covered back street, partially covered side.
- Access ramp to parking with security booth and vehicle barrier.
AVAILABILITY AND PRICES:
- Space of 100.50 m2 interior + 16.92 m2 terrace:
PRICE: $6,114,148.91 + VAT
- Space of 181 m2 interior + 12.97 m2 terrace:
PRICE: $8,580,723.22 + VAT
- Space of 64.70 m2 interior + 262.76 m2 terrace:
PRICE: $11,826,126.21 + VAT
DELIVERY DATE: March/April 2025
PURCHASE POLICIES:
Reservation: $25,000.00 (Valid and refundable within the first 10 business days)
Down payment: 25%
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit
MAINTENANCE FEE:
$55.00 X M2
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comComplejo de usos mixtos como departamentos, suites hoteleras, oficinas y locales comerciales, que promueve una vida cosmopolita bajo el concepto ALL IN ONE, ideal para jóvenes profesionales solteros, adultos singles y parejas jóvenes que buscan un estilo de vida “todo incluido” con un diseño inteligente, elegante y vanguardista complementado con amenidades de primer nivel. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México.
Tu local comercial en el lugar que lo tiene todo. Descubre la vibrante área comerciales, capitaliza esta oportunidad única gracias a la excelente ubicación, el intenso flujo vehicular, y la accesibilidad.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
-Opción de renta o venta.
-Distintos giros que generan sinergias y autónoma entre ellos.
-Atractivo mix de rentas.
-Altos porcentajes de ocupación.
-28 Cajones de estacionamiento frente de avenidas y calle trasera techados, lateral medio techados.
-Rampa de acceso a estacionamiento con caseta de vigilancia y barrera vehicular
DISPONIBILIDAD Y PRECIOS:
- Local de 100.50 m2 interior + 16.92 m2 terraza:
PRECIO: $6,114,148.91 $ + IVA
- Local de 181 m2 interior + 12.97 m2 terraza:
PRECIO: $ 8,580,723.22 + IVA
- Local de 64.70 m2 interior + 262.76 m2 terraza: PRECIO: $11,826,126.21 + IVA
FECHA DE ENTREGA: Marzo/Abril 2025
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $25,000.00(Valido y devolutivo dentro los primeros 10 días hábiles)
Enganche: 25%
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios
Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$55.00 X M2
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com
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