Nortemerida is located in the most desired areas, this property offers modern design, premium finishes, and spaces designed for comfort. With 24/7 security, green areas, and access to the best services in the city, it is the perfect home for those seeking luxury, tranquility, and appreciation.
AMENITIES
Security booth and surveillance 24/7, Clubhouse with event rooms, swimming pool and wading pool, sports courts (paddle, tennis, soccer), equipped gyms, green areas and recreational parks, children's playgrounds, walking or jogging paths, bike lanes, visitor parking, multipurpose room or coworking, grills or BBQ areas.
Land of 900.06m2
Construction of 480.20m2
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Reception
Living room
Dining room
Kitchen with pantry
Study with full bathroom
Half bathroom
Lounge/bar
Service room with full bathroom
Laundry area
Drying patio
Storage room
Exterior bathroom
Machine room
Covered terrace
Swimming pool
Jacuzzi
UPPER FLOOR
Family room or TV area
Linen closet
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, refreshment counter, and balcony
2 bedrooms with closet and shared full bathroom
Bedroom with closet and full bathroom
EQUIPMENT
Cabinetry in closets, bathroom fixtures, mosquito nets, complete cabinetry in kitchen, reinforced wooden doors, garden and automatic irrigation system, pool with preparation for filter, boiler, pressurizer, stationary tank, stove, hood, and sink, doors in side hallways, preparation for panel installation.
Reservation $50,000mxn (refundable in 7 calendar days)
Down payment 20% upon signing promise
Accepted payment methods: bank credits and own resources
Maintenance fee: approximately $5,000 monthly
DELIVERY SUMMER 2025
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
• The responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and/or builders.
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
• The images presented in the brochure or advertisement are for illustrative purposes only and may change without prior notice.
• All properties are subject to price change and availability without prior notice.
• The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
• Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
• Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
• Please consult terms, conditions, and privacy notice on our website.Nortemerida está ubicado en las zonas más deseadas, esta propiedad ofrece diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para el confort. Con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso a los mejores servicios de la ciudad, es el hogar perfecto para quienes buscan lujo, tranquilidad y plusvalía.
AMENIDADES
Caseta de seguridad y vigilancia 24/7, Casa club con salones para eventos, alberca y chapoteadero, canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol), gimnasios equipados, áreas verdes y parques recreativos, juegos infantiles, pistas para caminar o trotar, ciclovías, estacionamiento para visitas, salón de usos múltiples o coworking, asadores o áreas para BBQ.
Terreno de 900.06m2
Construcción de 480.20m2
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 carros
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina con alacena
Estudio con baño completo
Medio baño
Estancia/bar
Cuarto de servicio c/baño completo
Área de lavado
Patio de tendido
Bodega
Baño exterior
Cuarto de máquinas
Terraza techada
Alberca
Jacuzzi
PLANTA ALT
Family room o área de tv
Clóset de blancos
Recámara principal con closet vestidor, baño completo, meseta de refrigerio y balcón
2 recámaras con clóset y baño completo compartido
Recámara con clóset y baño completo
EQUIPAMIENTO
Carpinterías en closets, cancelería en baños, mosquiteros, carpintería completa en cocina, puertas reforzadas de carpintería, jardín y sistema de riego automático, piscina con preparación para filtro, boiler, presurizador, tanque estacionario, estufa, campana y tarja, puertas en pasillos laterales, preparación para instalación paneles.
Apartado $50,000mxn (reembolso en 7 días naturales)
Enganche 20% al firmar promesa
Forma de pago aceptadas. créditos bancarios y recursos propios
Cuota de mtto: $5,000 mensual aprox
ENTREGA VERANO 2025
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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