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Immerse yourself in the comfort and elegance of this exquisite villa located in the prestigious Montecristo neighborhood, north of Mérida — a residential area that combines privacy, added value, and unbeatable connectivity.
This residence has 3 bedrooms, each with a private bathroom and dressing room, designed to offer functionality and style. The marble floors and tempered glass fixtures provide a modern and sophisticated aesthetic throughout its spaces.
Enjoy a spacious open-concept living-dining room, integrated with a kitchen equipped with wooden cabinets, ideal for those who value design and practicality. The heart of the house visually connects with the backyard garden, where a private pool awaits you, turning every day into a tropical getaway.
It features a covered garage for two vehicles with an electric gate, providing security and comfort from the entrance. All this in a privileged location, with immediate access to services, schools, hospitals, shopping centers, and fast roads.
Villa 3: It has a land area of 133.11 m2, with two levels. It has 169 m2 of construction.
-Ground floor:
Access hall
Kitchen
Dining room
Living room
Half bathroom for guests
Covered garage
Terrace
Pool
Height and a half in the social area
Laundry area
-Upper floor:
Main room with dressing closet and full bathroom
Secondary room with closet and full bathroom
Secondary room with closet and full bathroom
All villas come with the following installations:
- Electric grill
- Pressurizing pump
- Electric heaters
- Submersible pump for the pool
- Cistern in the garage
- Preparation for Air Conditioners
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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
-verify it with your advisor
-The characteristics of the property may vary as applicable
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.
1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email address youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.
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A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.
B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.
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Sumérgete en el confort y la elegancia de esta exquisita villa ubicada en la prestigiada colonia Montecristo, al norte de Mérida — una zona residencial que combina privacidad, plusvalía y conectividad inmejorable.
Esta residencia de 3 recámaras, cada una con baño privado y vestidor, ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad y estilo. Los pisos de mármol y los fijos de cristal templado aportan una estética moderna y sofisticada en todos sus espacios.
Disfruta de una amplia sala-comedor con concepto abierto, integrada a una cocina equipada con gabinetes de madera, ideal para quienes valoran el diseño y la practicidad. El corazón de la casa conecta visualmente con el jardín posterior, donde te espera una alberca privada que convierte cada día en una escapada tropical.
Cuenta con cochera techada para dos vehículos con portón eléctrico, brindando seguridad y comodidad desde el acceso. Todo esto en una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a servicios, escuelas, hospitales, centros comerciales y vías rápidas.
Villa 3: Cuenta con un terreno de 133.11 m2, en el cual cuenta con dos niveles. Tiene 169 m2de construcción.
-Planta baja:
Zaguán de acceso
Cocina
Comedor
Sala
Medio baño visitas
Cochera techada
Terraza
Piscina
Altura y media en área social
Área de lavado
-Planta alta:
Cuarto principal con clóset vestidor y baño completo
Cuarto secundario con clóset y baño completo
Cuarto secundario con clóset y baño completo
Todas las villas cuentan con las siguientes instalaciones:
- Parrilla eléctrica
- Bomba presurizadora de paso
- Calentadores eléctricos
- Bomba sumergible para la piscina
- Cisterna en cochera
- Preparación para Aires Acondicionados
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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.
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youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.
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