Pre-sale: DECEMBER 2025
WHY A WAREHOUSE IN YUCATÁN?
-Economic Growth
-Industrial Sector
-Nearshoring
-Security and quality of life
YUCATÁN IS THE THIRD NATIONAL PLACE IN
NEARSHORING CAPTURE.
DURING THE FIRST SEMESTER OF 2024, THE
DEMAND FOR INDUSTRIAL SPACES
REACHED 1.2 MILLION M2, THIS IS A
39% GROWTH COMPARED TO THE
FIRST SEMESTER OF 2023.
It is a distinguished
complex of industrial warehouses located in the
locality of Umán, Yucatán, developed by GRUPO
GOBA, where more than 100
national and foreign companies are established. Backed by
multiple high-level specialists with extensive
experience, this great project was designed to adapt
to the specific needs required in
our State.
Industrial warehouses play a fundamental role
in the economic growth and development
of Yucatán.
It is a unique industrial park of its kind in the southeast of Mexico, offering industrial warehouses for sale, ideal for storage, light and medium industry.
SERVICES
-Commercial area
-Own park management
-Condominium property regime
-Maintenance in common areas and green areas
-Closed circuit with surveillance cameras
-24/7 security booth
-Coworking on the upper floor of the commercial area that includes:
reception, 3 meeting rooms, 12 offices, coffee and break area, ladies' and men's restrooms
FEATURES
•Total area of the park: 14,107.65 m2
•Number of warehouses: 21
•Authorized permits
•Residents in surrounding neighborhoods: 4,850.
•Easy access.
INFRASTRUCTURE
- Fiber optic
- Water supply wells for sanitary use
- Rainwater harvesting system
- Public lighting
- SITAR (wastewater treatment)
- Medium voltage electrical energy of 110v and 220v • 8 kva
of energy for each warehouse
- Landscaping and green areas
- Wide road of 17.94 mt
MODEL D
MEASUREMENTS: 10 X 45 M WAREHOUSE
HEIGHT: 8 METERS HIGH
WAREHOUSE AREA: 450 M2.
BATHROOM AREA: 1.9 X 2.1 M.
**ACCESS: PEDESTRIAN OF 1 X 3 M, LOADING AND UNLOADING OF 3 X 3 M2 WITH METAL LOUVER AND EMERGENCY DOOR AT THE BACK.
***20% DOWN PAYMENT, 50% DEFERRED FOR 13 OR 25 MONTHS DEPENDING ON THE STAGE AND THE REMAINING 30% UPON DELIVERY***
***GUARANTEED RENTAL PLAN***Preventa: DICIEMBRE 2025
¿POR QUÉ UNA BODEGA EN YUCATÁN?
-Crecimiento Económico
-Sector Industrial
-Nearshoring
-Seguridad y calidad de vida
YUCATÁN ES EL TERCER LUGAR NACIONAL EN
LA CAPTACIÓN DE NEARSHORING.
DURANTE EL PRIMER SEMESTRE DEL 2024 LA
DEMANDA POR ESPACIOS INDUSTRIALES
ALCANZÓ 1.2 MILLONES DE M2, ESTO ES UN
CRECIMIENTO DEL 39% CON RESPECTO AL
PRIMER SEMESTRE DEL 2023.
es un distinguido
complejo de bodegas industriales ubicado en la
localidad de Umán, Yucatán, desarrollado por GRUPO
GOBA, y donde se encuentran establecidas más de 100
empresas nacionales y extranjeras. Respaldado por
múltiples especialistas de alto nivel y de amplia
experiencia, se diseñó este gran proyecto para adaptarse
a las necesidades específicas que se requieren en
nuestro Estado.
Las bodegas industriales desempeñan un papel
fundamental para el crecimiento y desarrollo económico
de Yucatán.
Es un parque industrial único en su tipo en el sureste de México, que ofrece bodegas industriales en venta, ideales para almacenaje, industria ligera y mediana.
SERVICIOS
-Área comercial
-Administración propia del parque
-Régimen de propiedad en condominio
-Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes
-Circuito cerrado con cámaras de vigilancia
-Caseta de vigilancia 24/7
-Cowork en la planta alta de área comercial que incluye:
recepción, 3 salas de juntas,12 oficinas, área de café y descanso, baños de damas y caballeros
CARÁCTERISTICAS
•Superficie totaldelparque:14,107.65mts2
•Número de bodegas: 21
•Permisos Autorizados
•Habitantes en colonias circundantes 4,850.
•Fácil acceso.
INFRAESTRUCTURA
- Fibra óptica
-Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario
-Sistema de captación de aguas pluviales
-Alumbrado público
-SITAR (tratamiento de aguas negras)
-Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v • 8 kva
de energía para cada bodega
-Jardinería y áreas verdes
-Amplia vialidad de 17.94 mt
MODELO D
MEDIDAS: 10 X 45 MTS DE BODEGA
ALTURA: 8 METROS DE ALTURA
SUPERFICIE DE BODEGA: 450 M2.
SUPERFICIE DE BAÑO: 1.9 X 2.1 MTS.
**ACCESO: PEATONAL DE 1 X 3 M, CARGA Y DESCARGA DE 3 X 3 M2 CON LOUVER METALICO Y PUERTA DE EMERGENCIA EN LA PARTE TRASERA.
***20% DE ENGANCHE, 50% DIFERIDO A 13 O 25 MESES DEPENDIENDO DE LA ETAPA Y RESTO DEL 30% A LA ENTREGA***
***PLAN DE RENTA GARANTIZADA***
LAST WAREHOUSE OF 450M2 INSIDE DIAMOND INDUSTRIAL PARKULTIMA BODEGA DE 450M2 DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL COMPLEJO DIAMANTE
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