📍 Address:
Plaza located in Col. Valle del Guadiana / Col. Universal, densely populated residential area, connected to roads such as Blvd. Dolores del Río and just a few minutes from downtown Durango, Dgo.
📐 Details of the premises:
3 premises available
Areas: 57.37 m² and 57.51 m²
Monthly rent: $18,932.10 – $18,978.30 + VAT
Maintenance fee 7%
🎯 Competitive advantages:
✅ Located within the Farmacias del Ahorro plaza
This means a constant flow of people all day, with the possibility of attracting already active consumers on site.
✅ High visibility and pedestrian traffic
Perfect for businesses that require constant exposure without relying on large marketing campaigns.
✅ Residential area with high population density
Potential customers just steps away from your premises, in a quiet but very active area.
✅ Parking available
Greater convenience = higher likelihood of purchase.
🏪 Recommended businesses (not health):
Stationery or express gifts
Takeaway café or healthy snack bar
Nail salon, barbershop, or personal care
Printing, copying, or packaging service
Cell phone accessories or quick electronics store📍 Dirección:
Plaza ubicada en Col. Valle del Guadiana / Col. Universal, zona habitacional densa, conectada con vialidades como Blvd. Dolores del Río y a pocos minutos del centro de Durango, Dgo.
📐 Detalles de los locales:
3 locales disponibles
Superficies: 57.37 m² y 57.51 m²
Renta mensual: $18,932.10 – $18,978.30 + IVA
Cuota de mantenimiento 7%
🎯 Ventajas competitivas:
✅ Ubicados dentro de plaza Farmacias del Ahorro
Lo que significa flujo constante de personas todo el día, con posibilidad de captar consumidores ya activos en el sitio.
✅ Alta visibilidad y tránsito peatonal
Perfectos para giros que requieren exposición constante sin depender de grandes campañas de marketing.
✅ Zona residencial con alta densidad habitacional
Clientes potenciales a unos pasos de tu local, en una zona tranquila pero muy activa.
✅ Estacionamiento disponible
Mayor comodidad = mayor probabilidad de compra.
🏪 Giros recomendados (no salud):
Papelería o regalos express
Cafetería para llevar o snack bar saludable
Estética de uñas, barbería o cuidado personal
Servicio de impresión, copiado o paquetería
Tienda de accesorios para celulares o electrónica rápida
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