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General Description
Discover these Townhouses, a project consisting of 28 housing units distributed over a land area of 5,386 m2. Each housing unit will have a construction area of 166 m2, spread over two levels. The architectural design includes a construction system based on load-bearing walls and beams and hollow blocks, ensuring stability and durability in each of the homes.
Location
It is located in the Real Montejo neighborhood, a residential area in Mérida, Yucatán, in a strategic location that guarantees access to important services and roads, making it an ideal development for those seeking comfort and security.
Housing Typology
There are two types of homes in the project, both highly functional and comfortable:
• Type A Home: Consists of two bedrooms, two and a half bathrooms, a semi-covered garage for two cars, living room, dining room, kitchen, and laundry room.
• Type B Home: Similar to Type A, but with the difference of having three bedrooms, providing more space for larger families.
--28 Townhouses in 2 phases of development, with two typologies (2 and 3 bedrooms), of 166.29 m2 built per unit.--
* - 2 BEDROOM MODEL - *
$3,257,250.00 166.29 m2
-Ground floor.-
-Living Room
-Dining Room
-Kitchen
-Bathroom
-Backyard
-Laundry Room
-Covered Garage for 2 Cars
*-Upper Floor-*
-Master Bedroom with Walk-In Closet and Bathroom
-Family Room
*- 3 BEDROOM MODEL -*
$3,348,150.00 166.29 m2
-Ground floor-
-Living Room
-Dining Room
-Kitchen
-Bathroom
-Backyard
-Laundry Room
-Covered Garage for 2 Cars
*-Upper Floor-*
-Master Bedroom with Walk-In Closet and Bathroom
-2 Bedrooms with Closet
- With Shared Bathroom
* - ADDITIONAL - *
--TERRACE--
TERRACE CONSTRUCTION
--POOL--
POOL CONSTRUCTION
--PERGOLA FOR TERRACE--
PERGOLA CONSTRUCTION
* AMENITIES *
• Pool
• Social area with Grill
• Grill area
• Pet friendly
• Green areas with Playgrounds
• Relaxation Area
• Security booth with Gate
• Waste Areas
• Controlled access
• Visitor parking
* COMMERCIAL CONDITIONS:*
• Reservation: $10,000 MXP
• Down payment 20%:
• 5% upon signing the contract
• 15% deferred up to 12 months without interest, deadline Dec 2025, (first 12 houses). Dec 2026 next 16 houses.
• Final payment 80%, upon delivery / deed/
Infonavit: Financed up to 2.8 MDP, the balance would enter as a down payment. The credit enters at the time of delivery as open market Infonavit
-DELIVERY DATE:- JANUARY 2026-TU HOGAR TE ESPERA:
Descripción General
Conoce estos Townhouses, un proyecto conformado por 28 unidades de vivienda distribuidas en un terreno de 5,386 m2. Cada unidad de vivienda tendrá una superficie de construcción de 166 m2, distribuidos en dos niveles.
El diseño arquitectónico contempla un sistema constructivo
basado en muros cargadores y losas de vigueta y bovedilla, que garantiza estabilidad y durabilidad en cada una de las viviendas.
Ubicación
Se ubica en la colonia Real Montejo, una zona residencial en Mérida, Yucatán, en una ubicación estratégica que garantiza acceso a servicios y vialidades importantes, lo que lo convierte en un desarrollo ideal para aquellos que buscan confort y seguridad.
Tipología de Vivienda
Existen dos tipos de viviendas en el proyecto, ambos de gran funcionalidad y confort:
• Vivienda tipo A: Consta de dos recámaras, dos y medio baños,
un Garage semi cubierto para dos autos, sala, comedor, cocina,
y cuarto de lavado.
• Vivienda tipo B: Similar a la tipo A, pero con la diferencia de
contar con tres recámaras, lo que proporciona mayor espacio
para familias más grandes.
--28 Townhouses en 2 fases de desarrollo, con dos tipologías
( 2 y 3 recámaras), de 166.29 m2 construidos por unidad.--
* - MODELO DE 2 RECAMARAS.- *
$ 3,257,250.00 166.29 m2
-Planta baja.-
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Baño
-Patio Trasero
-Cuarto De Lavado
-Cochera Techada 2 Autos
*-Planta Alta-*
-Recamara Principal Con Walk-In
-Closet Y Baño
-Family Room
*- MODELO 3 RECAMARAS -*
$ 3,348,150.00 166.29 m2
-Planta baja-
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Baño
-Patio Trasero
-Cuarto De Lavado
-Cochera Techada 2 Autos
*-Planta Alta-*
-Recamara Principal Con Walk-In
-Closet Y Baño
-2 Recamaras Con Closet
- Con Baño Compartido
* - ADICIONALES - *
--TERRAZA--
CONSTRUCCION DE TERRAZA
--ALBERCA--
CONSTRUCCION DE ALBERCA
--PERGOLA PARA TERRAZA--
CONSTRUCCION E PERGOLA
* AMENIDADES *
• Alberca
• Área social con Grill
• Área de grill
• Pet friendly
• Áreas Verdes con Juegos
• Área de Relajación
• Caseta de vigilancia con Portón
• Áreas de Residuos
• Acceso controlado
• Estacionamiento para Visitas
* CONDICIONES COMERCIALES:*
•Apartado: $10,000 MXP
•Enganche 20%:
•5% a la firma de contrato
•15% diferido hasta 12 meses sin intereses, fecha limite Dic 2025, (primeras 12 casas). Dic 2026 siguientes 16 casas.
•Finiquito 80%, a la entrega / escrituración/
Infonavit: Financiado hasta 2.8 MDP, el saldo entraría como enganche. El crédito entra al momento de la entrega como mercado abierto Infonavit
-FECHA DE ENTREGA:- ENERO 2026-
TOWNHOUSES 2 AND 3 BEDROOMS IN REAL MONTEJOTOWNHOUSES 2 Y 3 RECAMARAS EN REAL MONTEJO
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