Exclusive set of 36 townhouses, with wide access streets and green areas distributed throughout the complex. Located north of Mérida, in the area of highest added value, with easy access from the Mérida-Progreso highway.
DESCRIPTION AND FEATURES:
Land: 119m2
Construction: 185m2
2 Levels
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Covered garage for 2 cars.
Living and dining room, spacious.
Open integral kitchen with breakfast bar, grill, and cabinets.
1/2 Guest Bathroom.
Covered terrace.
Patio.
Upper Floor:
3 Bedrooms with walk-in closet and full bathroom, the main one with a balcony.
Linen closet.
Laundry area.
EQUIPMENT:
Hydropneumatic system.
60x60 cm porcelain floors throughout the house.
High-quality 4-inch doors for greater durability and security.
Resistant aluminum windows.
Kitchen dressed with elegant 3 cm marble countertop, equipped with grill and modern decorative lamps.
Wood deck garden, decorative lamps (mural) and artificial grass.
Rooms with spacious dressed closets and bathrooms equipped with furniture and 3 cm thick granite.
Fans and LED lighting for a cozy and efficient environment.
Tempered glass partitions included in all bathrooms.
Spacious linen closet.
Large laundry room with wooden furniture.
Inverter air conditioners installed in the rooms and living/dining room.
Balcony with steel and wood railing to enjoy the views.
Solaris brand curtains for greater comfort and style.
4 Canadian Solar brand solar panels.
AMENITIES:
24/7 Surveillance.
Green Areas.
Electric Fence.
Clubhouse.
Children's play area.
DELIVERY DATE: June 2025
PURCHASE POLICIES:
Reservation: $20,000.00
Down payment: 20%.
Balance upon delivery.
FINANCING OPTION:
Giving a 50% down payment & the other 50% up to 48 months.
PAYMENT METHODS:
Own resources.
Bank credit.
MAINTENANCE FEE:
$1,500.00
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comConjunto exclusivo de 36 townhouse, con amplias calles de acceso y áreas verdes distribuidas por todo el complejo. Ubicados al norte de Mérida, en la zona de mas alta plusvalía, con fácil acceso desde la carretera Mérida-Progreso.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terreno: 119m2
Construcción: 185m2
2 Niveles
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos.
Sala y Comedor corridos, amplio.
Cocina Integral abierta con barra desayunadora, parrilla y gavetas
1/2 Baño de Visitas.
Terraza Techada
Patio
Planta Alta:
3Recamaras con closet vestidor y baño completo, la principal con balcón.
Closet de Blancos
Área de Lavado.
EQUIPAMIENTO:
Sistema Hidroneumático
Pisos de porcelanato de 60x60 cm en toda la casa.
Puertas de alta calidad de 4 pulgadas para mayor durabilidad y seguridad.
Ventanas de aluminio resistente.
Cocina vestida con elegante meseta de mármol de 3 cm, equipada con parrilla y modernas lámparas decorativas.
Jardín de Deck de madera, lamparas decorativas (mural) y pasto artificial.
Habitaciones con amplios closets vestidos y baños equipados conmuebles y granito de 3 cm de espesor.
Ventiladores y iluminación LED para un ambiente acogedor y eficiente.
Mamparas de cristal templado incluidas en todos los baños.
Espacioso closet de blancos.
Cuarto de lavandería amplia con muebles de madera.
Climas inverter instalados en las habitaciones y sala/comedor.
Balcón con barandal de acero y madera para disfrutar de las vistas.
Cortinas marca Solaris para mayor comodidad y estilo.
4 Paneles solares marca Canadian Solar.
AMENIDADES:
Vigilancia 24/7.
Áreas Verdes.
Cerca Eléctrica.
Casa Club.
Área de juegos infantiles.
FECHA DE ENTREGA: Junio 2025
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 20%.
Saldo contra entrega.
OPCION DE FINANCIAMIENTO:
Dando un 50% de enganche & el otro 50% hasta 48 meses
FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios.
Crédito Bancario.
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$1,500.00
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com
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