We are a residential broker designed especially to inspire you and help you live in an environment full of vibrant emotions, with the goal of achieving the fullness of living north of Mérida, consisting of 18 Townhouses and 36 Apartments.
Located in a strategic area, between Dzityá and Fraccionamiento las Américas, close to schools and universities, luxury homes, and a quiet place to live and invest.
**STAGE 3 MODEL KIMA CORRESPONDS TO THE PUBLICATION**
AMENITIES
- Bora Pool
- Friends dining room
- Lifestyle director
- Bike share
- Zen zone
- Pet garden
- Jogging circuit
- Organic garden
- Art pavilion
- Picnic & games
- Creative coworking
- 24/7 security
- Surveillance cameras
FEATURES
- 24-hour security Surveillance cameras (Stage 2)
- Luxury finishes
- Security booth (Stage 1)
- Perimeter wall (sectioned)
TOWNHOUSE: (Distribution)
- 2 Bedrooms
- Rooftop
- Living area
- Kitchen area with countertop
- Laundry area
- Walk-in closet in master bedroom
- Garden area
- 2 1/2 bathrooms
- Garage for two vehicles
TOWNHOUSE: (Equipment)
- Kitchen sink and faucet
- Installation prepared for electric grill and electric heater
- Lighting on facade, walkways, and townhouse
- Duct installation for Internet and telephone
- Air conditioning ducts in each room and living room
- Does not include cable or charging centers for air conditioning installation
- Installation prepared for washer-dryer
- Does not include pressurized water system by hydropneumatic
- Does not include appliances
- Does not include bathroom screen, kitchen cabinetry, and closets
- Rooftop: Includes pergola. Does not include bar, countertop, grill, sink, and decorative lights.
FINANCING:
- Reservation 15,000 refundable
- Down payment 20%
- We accept: BANK CREDITS, INFONAVIT*, COFINAVIT, BANJERCITO AND PEMEX
*Infonavit: the beneficiary must be registered with IMSS with at least $40,000. – and pays $20,000 for the procedure that includes appraisal.
***RESTRICTIONS APPLY***
MAINTENANCE:
MAINTENANCE FEE, INITIAL AND EQUIPMENT OF AMENITIES
1. Initial fee $21,930. – MXN that will cover the first 6 months (the price is not divided among monthly payments, it is like a registration fee). Paid at signing.
2. Amenities equipment fee $5,250. – MXN. Paid at signing.
3. Current maintenance fee $1,690. - monthly (may vary by majority vote according to the condominium assembly)
**THESE AMOUNTS ARE SUBJECT TO CHANGE ACCORDING TO CONDOMINIUM STATUTES.
Delivery February 2025
**PRICE, AVAILABILITY, AND PURCHASE CONDITIONS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**Seremos es un corredor residencial diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, con el objetivo de que logres alcanzar la plenitud de vivir al norte de Mérida, conformado por 18 Townhouses y 36 Departamentos.
Ubicado en una zona estratégica, entre Dzityá y Fraccionamiento las Américas, cerca de escuelas y universidades, casas de lujo y un lugar tranquilo para vivir y para invertir.
**ETAPA 3 MODELO KIMA CORRESPONDE A LA PUBLICACIÓN**
AMENIDADES
- Bora Pool
- Comedor de amigos
- Lifestyle director
- Bike share
- Zona zen
- Pet garden
- Circuito de jogging
- Huerto orgánico
- Pabellón de arte
- Picnic & juegos
- Cowork creativo
- Seguridad 24/7
- Cámaras de vigilancia
CARACTERÍSTICAS
- Seguridad 24 hrs Cámaras de vigilancia (Etapa 2)
- Acabados de lujo
- Caseta de seguridad (Etapa 1)
- Barda Perimetral (seccionado)
TOWNHOUSE: (Distribución)
- 2 Recámaras
- Rooftop
- Área de sala
- Área de cocina con meseta
- Área de lavado
- Vestidor en recámara principal
- Área de jardín
- 2 1/2 baños
- Cochera para dos vehículos
TOWNHOUSE: (Equipamiento)
- Tarja y grifería de cocina
- Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico
- Iluminación en fachada, andadores y townhouse
- Instalación de ductos para Internet y telefonía
- Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala
- No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados
- Instalación preparada para lavasecadora
- No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático
- No incluye electrodomésticos
- No incluye cancel de baño, carpintería de cocina y clósets
- Rooftop: Incluye pérgola. No incluye barra,
meseta, parrilla, lavabo y luces decorativas.
FINANCIAMIENTO:
- Apartado 15,000 devolutivos
- Enganche 20%
- Aceptamos: CREDITOS BANCARIOS, INFONAVIT*, COFINAVIT, BANJERCITO Y PEMEX
*Infonavit: el derechohabiente tiene que estar dado de alta ante IMSS con al menos $40,000. – y se paga
$20,000 por el trámite que incluye avalúo.
***APLICA RESTRICCIONES***
MANTENIMIENTO:
CUOTA DE MANTENIMIENTO, INICIAL Y DE EQUIPAMIENTO DE AMENIDADES
1. Cuota inicial $21,930. – MXN que cubrirá para los primeros 6 meses (no se divide el precio
entre mensualidad es como una cuota de inscripción). Se paga en escritura.
2. Cuota de equipamiento de amenidades $5,250. – MXN. Se paga en escritura.
3. Cuota de mantenimiento actual $1,690. - mensual (puede variar votación de la mayoría
según asamblea de condóminos)
**ESTOS MONTOS ESTAN SUJETOS A CAMBIOS SEGÚN ESTATUTOS DE CONDOMINIO.
Entrega Febrero 2025
**PRECIO, DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES DE COMPRA SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**
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