The stability and growth of Yucatán have positively impacted various sectors, with real estate and construction being the ones that have recorded the greatest boom to meet the demands of the region, taking advantage of the favorable conditions presented by the real estate industry.
Mérida, the capital of Yucatán, expects to continue diversifying its economy and promote the sectors that most influence the growth of the region, in addition to maintaining its place among the most important cities to start a business in Mexico and consolidating itself as a pole of attraction for entrepreneurs.
Unlike other cities, the cost per square meter in southeastern Mexico is lower due to the recent boom in the real estate sector, especially in Mérida; this is why it is the ideal time to invest in the region.
Now that you know the trends that economic growth in Mexico will follow, you have greater certainty about the areas that offer the most potential to diversify your investments.
COMMON AREAS
• Service area:
o Garbage collection area with access from the development
o Transformer and meter area
• Access:
o Vehicle access area with electric gate
o Controlled pedestrian access area with gate and intercom to each villa
• Interactive spots:
o Children's play area
o Community chairs area
• Landscape design in green areas.
• Irrigation system.
• Architectural design lighting.
• Pedestrian walkways.
➢ CONSTRUCTION SURFACE
• Ground floor 116 M2
• Upper floor 89.66M2
• Total area 205m2
TECHNICAL SHEET PROTOTYPE A
➢ DESCRIPTION GROUND FLOOR
• Covered concrete garage and louvered pergola for 2 vehicles
• Flex room with full bathroom, laundry area, and storage
• Access hall
• Stair area with block walls
• Kitchen with Breakfast Bar
• Pantry area (Does not include carpentry)
• Living room | Dining room
• 1⁄2 guest bathroom shared with terrace
• Service hallway
• Terrace area
• Green area (Does not include garden)
• Pool
➢ DESCRIPTION UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet area (includes carpentry), full bathroom, and balcony.
• Bedroom 2 with countertop for study area, full bathroom, and walk-in closet area (includes carpentry).
• Linen closet (Does not include carpentry)
• Laundry and drying area
• Balcony area facing the facade
➢ WALL AND CEILING COVERING
➢ FLOOR COVERING
➢ COUNTERTOP COVERING
➢ CARPENTRY
➢ WINDOWS
➢ BATHROOM FURNITURE
➢ KITCHEN FURNITURE
➢ LIGHTING
➢ INSTALLATIONS AND EQUIPMENT
Details in descriptive memory request it
Included equipment:
• Lower and upper carpentry in kitchen (sink area)
• Electric heater
• Gas stove with electric ignition
• Kitchen hood
• Carpentry in closet in master bedroom
• Carpentry in closet in secondary bedroom
• Fixed screen in master bedroom bathroom
• Fixed screen in secondary bedroom bathroom
Sales policies
• Reservation: $15,000 (15 days of reservation, refundable)
• Down payment: 15% upon signing the promise of sale
• Delivery: immediate
• Payment methods: own resources and bank credit
• Maintenance fee: $1,900.00
Validity until October 30, 2024. The price of the publication does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, they should only serve as a reference and may vary. Furniture not included*La estabilidad y crecimiento de Yucatán, han repercutido de manera positiva en diversos sectores, siendo el inmobiliario y de la construcción, los que mayor auge han registrado para responder a las demandas de la región, tomando ventaja de las condiciones favorables que presenta la industria inmobiliaria.
Mérida, capital yucateca, espera seguir diversificando su economía e impulsar los sectores que más influyen en el crecimiento de la región, además de mantener su lugar dentro de las ciudades más importantes para iniciar un negocio en México y consolidarse como un polo de atracción para los empresarios.
A diferencia de otras ciudades, el costo del metro cuadrado en el sureste mexicano es más bajo debido al reciente auge del sector inmobiliario, sobre todo en Mérida; razón por la que es el momento idóneo para invertir en la región.
Ahora que conoces las tendencias que seguirá el crecimiento económico en México, tienes mayor certeza sobre las zonas que ofrecen mayor potencial para diversificar tus inversiones.
AREAS COMUNES
• Área de servicio:
o Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo
o Área de transformador y medidores
• Accesos:
o Área de acceso vehicular con portón eléctrico
o Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
• Spots interactivos:
o Área de juegos infantiles
o Área de Sillas de convivencia
• Diseño de paisaje en áreas verdes.
• Sistema de riego.
• Iluminación con diseño arquitectónico.
• Andadores peatonales.
➢ SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN
• Planta baja 116 M2
• Planta alta 89.66M2
• Superficie total 205m2
FICHA TECNICA PROTOTIPO A
➢ DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA
• Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos
• Recámara flex con baño completo, área de lavado y bodega
• Vestíbulo de acceso
• Área de escalera con muros de block
• Cocina con Barra Desayunador
• Área de Alacena (No incluye carpintería)
• Sala | Comedor
• 1⁄2 baño de visitas compartido con terraza
• Pasillo de servicio
• Área de terraza
• Área verde (No incluye jardín)
• Alberca
➢ DESCRIPCIÓN PLANTA ALTA
• Recámara principal con área de clóset vestidor ( incluye carpintería), baño completo y
balcón.
• Recámara 2 con meseta para área de estudio, baño completo y área de clóset vestidor
(incluye carpintería).
• Closet de blancos (No incluye carpintería)
• Área de lavado y tendido
• Área de balcón hacia fachada
➢ RECUBRIMIENTO DE MUROS Y PLAFONES
➢ RECUBRIMIENTO DE PISOS
➢ RECUBRIMIENTO DE MESETAS
➢ CARPINTERÍA
➢ CANCELERÍA
➢ MUEBLES DE BAÑO
➢ MUEBLES DE COCINA
➢ LUMINARIAS
➢ INSTALACIONES Y EQUIPOS
Detalles en memoria descriptiva solicitala
Equipamiento incluido:
• Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
• Calentador eléctrico
• Parrilla de gas con encendido eléctrico
• Campana en cocina
• Carpintería en closet en recamara principal
• Carpintería en closet en recamara secundaria
• Cancel fijo en baño de recámara principal
• Cancel fijo en baño de recamara secundaria
Políticas de venta
• Apartado: $15,000 (15 dias de apartado, reembolsable)
• Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa
• Entrega: inmediata
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: $1,900.00
Vigencia al 30 de octubre del 2024. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*
TOWNHOUSE FOR SALE IN TEMOZON NORTE IN MERIDA YUCATANTOWNHOUSE EN VENTA EN TEMOZON NORTE EN MERIDA YUCATAN
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