Modern 3-bedroom apartment in one of the residential developments with functional design, spacious areas, and excellent natural lighting.
Strategic location in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and growth in Mérida, excellent connectivity to Periférico, Cabo Norte, and main roads.
Safe residential environment, with controlled access and surveillance, close to universities, hospitals, shopping centers, and premium services.
Planned development with green areas, recreational spaces, and amenities that promote well-being.
Quiet community with a family atmosphere and modern lifestyle.
Excellent connectivity to Periférico, Cabo Norte, and main roads.
Project with great appeal for investors due to its demand for long-term rentals.
DESCRIPTION:
-Master bedroom: with space for a king bed, walk-in closet, and private bathroom.
-Bedroom 2: space for a double or large single bed, built-in closet.
-Bedroom 3: suitable as a children's room, study, or guest room, with a closet.
-Bathrooms: 2 full bathrooms (1 in the master bedroom + 1 shared) and 1 half bathroom/guest (if applicable).
-Living - Dining room: open concept integrated with the kitchen.
-Kitchen: integral with breakfast bar (island or peninsula depending on the model).
-Service / Laundry area: independent or semi-integrated.
-Terrace
-Garden
-Parking: (two) assigned spaces
EQUIPMENT:
-Integral kitchen with drawers and breakfast bar.
-Extractor hood (optional in some models).
-Built-in oven and grill (depending on model/package).
-Closets in bedrooms (basic finish).
-Shower doors in bathrooms (tempered glass, if applicable).
-Electrical preparations: LED lighting in common areas, sufficient outlets.
-Preparation for mini-split air conditioning in living room and bedrooms.
-Water heater (gas or electric, depending on the project).
SERVICES AND INFRASTRUCTURE:
-Potable water: municipal network / development system.
-Sewage: connectivity to the municipal network.
-Electricity: three-phase or single-phase installation (see technical sheet of the project).
-Internet / TV: fiber optic / cable — connection in living room and bedrooms (see development provider).
-Security and access control
-Controlled access to the complex (security booth).
-Closed circuit (CCTV) in common areas.
-Gate / perimeter fence and lighting on internal roads.
AMENITIES:
-Clubhouse
-Pool / recreational pool
-Equipped gym
-Green areas and children's playground
-Multi-sport court / sports areas
-Pedestrian paths and bike lane
-Visitor parking
-Barbecue area / palapa for events
Complete amenities that enhance quality of life and appreciation.
*PROPERTY READY FOR DELIVERY
The information provided here comes from sources considered reliable; however, it is subject to changes in availability, price, and other conditions without prior notice.
The published price does not include notarial fees, which will be determined according to the variable amounts established in NOM-247-SE-2022.Moderno departamento de 3 recámaras en uno de los desarrollos residenciales diseño funcional, espacios amplios y excelente iluminación natural.
Ubicación estratégica en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, excelente conectividad a Periférico, Cabo Norte y principales vialidades.
Entorno residencial seguro, con acceso controlado y vigilancia, cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales y servicios premium.
Desarrollo planificado con áreas verdes, espacios recreativos y amenidades que impulsan el bienestar.
Comunidad tranquila con ambiente familiar y estilo de vida moderno.
Excelente conectividad a Periférico, Cabo Norte y principales vialidades.
Proyecto con gran atractivo para inversionistas por su demanda en renta a largo plazo.
DESCRIPCIÓN:
-Recámara principal: con espacio para cama king, clóset vestidor y baño privado.
-Recámara 2: espacio para cama matrimonial o individual grande, clóset empotrado.
-Recámara 3: apta como cuarto de niños, estudio o recámara de visitas, con clóset.
-Baños: 2 baños completos (1 en recámara principal + 1 compartido) y 1 medio baño/visitas (si aplica).
-Sala - Comedor: concepto abierto integrado con la cocina.
-Cocina: integral con barra desayunador (isla o península según modelo).
-Área de servicio / Lavado: independiente o semiintegrada.
-Terraza
-Jardín
-Estacionamiento: (dos) cajones asignados
EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral con gavetas y barra desayunador.
-Campana extractora (opcional en algunos modelos).
-Horno empotrado y parrilla (según modelo / paquete).
-Closets en recámaras (acabado básico).
-Canceles en baños (vidrio templado, si aplica).
-Preparaciones eléctricas: iluminación LED en áreas comunes, contactos suficientes.
-Preparación para aire acondicionado tipo minisplit en sala y recámaras.
-Calentador de agua (gas o eléctrico, según proyecto).
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA:
-Agua potable: red municipal / sistema del desarrollo.
-Drenaje: conectividad a la red municipal.
-Energía eléctrica: instalación trifásica o monofásica (ver hoja técnica del proyecto).
-Internet / TV: fibra óptica / cable — conexión en sala y recámaras (ver proveedor del desarrollo).
-Seguridad y control de acceso
-Acceso controlado al complejo (caseta de vigilancia).
-Circuito cerrado (CCTV) en áreas comunes.
-Portón / reja perimetral y luminarias en vías internas.
AMENIDADES:
-Casa club
-Alberca / piscina recreativa
-Gimnasio equipado
-Áreas verdes y playground infantil
-Cancha múltiple / áreas deportivas
-Senderos peatonales y ciclo pista
-Estacionamiento para visitas
-Zona de asadores / palapa para eventos
Amenidades completas que elevan la calidad de vida y la plusvalía.
*PROPIEDAD LISTA PARA ENTREGA
La información aquí proporcionada proviene de fuentes consideradas confiables; no obstante, se encuentra sujeta a modificaciones en disponibilidad, precio y demás condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no contempla gastos notariales, los cuales serán determinados conforme a los montos variables establecidos en la NOM-247-SE-2022.
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