THULA is located in Cholul, one of the fastest growing residential areas in the north of Mérida.
Just 3 minutes from the Periférico Norte, with immediate access to services, schools, and hospitals.
Privacy, tranquility, and added value in an environment connected to everything essential.
Delivery in June 2026
*Photos of model house*
Nearby points
• City Center 10 min
• Plaza La Isla 12 min
• Hospital El Faro del Mayab 8 min
• Universidad Anáhuac Mayab 25 min
• Universidad Modelo and Universidad Latino 8 min
• Puerto de Progreso 30 min
Amenities
• Clubhouse with social area and individual cellar for each townhouse (50.11 m2)
• Terrace and Roof-Top & Grill for social events (66 m2, capacity 25 people)
• Pool for residents (6.85 m x 4 m) with Venetian mosaic
• Children's Play Area (51.15 m2) with sand substrate
• Controlled Access with double gate and tag system
• Visitor Parking 21 spaces
• Hydraulic Concrete and Cobblestone Streets
• Landscaping with chakás between units and automated irrigation
• Lighting and design aimed at reducing heat entry into the interior.
Surfaces
Distribution
Dimensions: 6.50 m x 16.28 m
Land: 106 m2 Construction: 129 m2
Ground floor
• Semi-covered garage for 2 vehicles
• Pedestrian access
• Dining room with capacity for six people
• Living room with view and access to a large backyard garden
• Integral kitchen, considered the jewel of the townhouse:
• Spacious work and storage area
• Installed lower and upper cabinetry
• Electric grill and hood included
• Space for French door refrigerator
• Space for microwave
• Large capacity pantry area
• Half bathroom for guests
• Laundry area, with preparations for washer and electric dryer module
• Cistern located in the garage
Upper floor
• Secondary bedroom with closet area, full bathroom, and balcony
• Master bedroom with walk-in closet area, full bathroom, and private interior terrace.
Third Level (Rooftop and services)
• Service area at the front with:
• Electric heater included
• Water tank and pressurizing system
• Rear rooftop area, ideal for social gatherings, with:
• Granite countertop
• Space for grill
Included equipment
Integral kitchen dressed with upper and lower drawers and pantry.
• Sink
• Spring type single lever
• Built-in soap dish in countertop
• Electric Grill
• Glass extraction hood
Observations
Interior height of 2.70 m
• Possibility of growth to a third bedroom with full bathroom in the rooftop area
• Functional design that takes advantage of natural lighting and cross ventilation
Payment method:
· Own Resources
· Bank Credit
· Cofinavit (the client sees their processor)
· 2nd Infonavit Credit
· TOTAL Infonavit
· "FOVISSSTE for everyone"
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.THULA se localiza en Cholul, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento en el norte de Mérida.
A solo 3 minutos del Periférico Norte, con acceso inmediato a servicios, escuelas y hospitales.
Privacidad, tranquilidad y plusvalía en un entorno conectado a todo lo esencial.
Entrega en junio 2026
*Fotos de casa muestra*
Puntos cercanos
• City Center 10 min
• Plaza La Isla 12 min
• Hospital El Faro del Mayab 8 min
• Universidad Anáhuac Mayab 25 min
• Universidad Modelo y Universidad Latino 8 min
• Puerto de Progreso 30 min
Amenidades
• Casa Club con área social y cava individual
para cada townhouse (50.11 m2)
• Terraza y Roof-Top & Grill para eventos sociales (66 m2, capacidad 25 pers.)
• Piscina para residentes (6.85 m x 4 m) con mosaico veneciano
• Área de Juegos Infantiles (51.15 m2) con sustrato de arena
• Acceso Controlado con doble portón y sistema de tag
• Estacionamiento para Visitas 21 cajones
• Calles de Concreto Hidráulico y Adoquín
• Paisajismo con chakás entre unidades y riego automatizado
• Iluminación y diseño pensado para reducir entrada de calor al interior.
Superficies
Distribución
Dimensiones: 6.50 m x 16.28 m
Terreno: 106 m2 Construcción: 129 m2
Planta baja
• Cochera semi-techada para 2 vehículos
• Acceso peatonal
• Comedor con capacidad para seis personas
• Sala con vista y salida hacia un amplio jardín posterior
• Cocina integral, considerada la joya del townhouse:
• Amplio espacio de trabajo y almacenamiento
• Carpintería inferior y superior instalada
• Parrilla eléctrica y campana incluidas
• Espacio para refrigerador de puerta francesa
• Espacio para microondas
• Área tipo alacena de gran capacidad
• Medio baño para visitas
• Área de lavado, con preparaciones para módulo de lavadora y secadora eléctrica
• Cisterna ubicada en la cochera
Planta alta
• Recámara secundaria con área para clóset, baño completo y balcón
• Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y terraza interior privada.
Tercer Nivel (Rooftop y servicios)
• Área de servicios al frente con:
• Calentador eléctrico incluido
• Tinaco y sistema presurizador
• Área de rooftop posterior, ideal para
convivencia social, con:
• Meseta de granito
• Espacio para asador
Equipamiento incluido
Cocina integral vestida con gavetas superiores e inferiores y alacena.
• Tarja
• Monomando de tipo Resorte
• Jabonera empotrada en meseta
• Parrilla Electrica
• Campana de extraccion de cristal
Observaciones
Altura interior de 2.70 m
• Posibilidad de crecimiento a tercera recámara con baño completo en el área de rooftop
• Diseño funcional que aprovecha la iluminación natural y ventilación cruzada
Metodo de pago:
· Recursos Propios
· Crédito Bancario
· Cofinavit (el cliente ve su tramitador)
· 2do Crédito Infonavit
· Infonavit TOTAL
· "FOVISSSTE para todos"
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
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