Residential private Villas equipped with a home automation system. Our development is characterized by the fusion created between nature and technology. Located in the North zone, with quick access and connectivity to trendy plazas, universities, and prestigious hospitals. Among the amenities we will have are the Club House, paddle court, family pool, lounge terrace, multipurpose room, coworking area, and it will also feature a Large Central Park which will have a reading area, children's playground, picnic area, yoga station, jogging, fountain, and grill zone.
Development Information
• Location: Cholul
• Number of units: 108 Villas
• Construction: 179m2 and 184m2
• Delivery: Immediate
• Maintenance fee: $2,500 monthly
• Reserve fund: $10,000 (equivalent to 4 maintenance fees)
• Amenities: Central Park, Club House with sports courts, Lounge terrace, Coworking area with private meeting room, Children's room, Reading area, Gym, Pet park, among others.
Model Descriptions
Model VELA 184 m2 and 204.18 m2
GROUND FLOOR
Covered garage for two vehicles
Integral kitchen
Laundry area
Living-dining room
Half bathroom
Terrace with garden
Pool
UPPER FLOOR
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 1 with closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with closet and full bathroom
Study area
Equipment:
Lower and upper cabinets made of caobilla in the kitchen Granite in the San Gabriel kitchen
Pantry with wooden doors of caobilla Electric heater
Semi-fitted caobilla closets in the main bedroom Fitted caobilla closets in secondary bedrooms Electric grill with 4 burners
Tempered glass fixtures in bathrooms Travertine marble floors
Marble countertops in bathrooms with wooden furniture in caobilla Decorative ceilings in drywall
Rain shower
Roll grass in the pool area LED lighting
Eurovent line 5 window frames
4 solar panels of 550 W each, with an inverter capable of 10 panels Home automation system throughout the house
2,800 lts potable water storage tank Pressurized pump hydraulic system
Submersible pump for pool filling
Individual sustainable water treatment plant
• Price from $4,195,000 pesos pre-sale. *
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Promise: 15% minimum.
• Accepted payment methods: Bank, Infonavit, and Own Resources
Notices
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Privada residencial de Villas acondicionadas con Sistema domótica. Nuestro desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona Norte, con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio. Entre las amenidades con las que contaremos se encuentran la Casa Club , cancha de pádel, piscina familiar, terraza lounge, salón de usos múltiples, área de cowork, también contara con un Gran Parque Central el cual tendrá área de lectura, juegos infantiles, área de picnic, yoga station, jogging, fuente y grill zone.
Información del desarrollo
•Ubicación: Cholul
•Número de unidades: 108 Villas
•Construcción: 179m2 y 184m2
•Entrega: Inmediata
•Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
•Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)
•Amenidades: Parque Central, Casa Club con canchas deportivas, Terraza lounge, Área de Coworking con sala de juntas privada, Salón para niños, Área de lectura, Gym, Pet park, entre otras.
Descripción de los modelos
Modelo VELA 184 m2 y 204.18 m2
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos vehículos
Cocina integral
Área de lavado
Sala-comedor
Medio baño
Terraza con jardín
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara principal con closet vestidor y baño completos
Recamara secundaria 1 con closet y baño completo
Recamara secundaria 2 con closet y baño completo
Área de estudio
Equipamiento:
Gaveteros inferiores y superiores de caobilla en cocina Granito en cocina San Gabriel
Alacena con puertas de madera de caobilla Calentador eléctrico
Closet semivestidos de caobilla en recamara principal Closets vestidos de caobilla en recamaras secundarias Parrilla eléctrica con 4 quemadores
Fijos de cristal templado en baños Pisos de mármol travertino
Mesetas de mármol en baños con mueble de madera en caobilla Plafones decorativos en tablaroca
Regadera tipo lluvia
Pasto en rollo en área de piscina Iluminación tipo led
Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles Sistema Domótica en toda la casa
Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts Sistema hidráulico con bomba presurizada
Bomba sumergible para llenado de piscina
Planta individual de tratamiento de agua sustentable
•Precio desde $4,195,000 pesos preventa. *
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Promesa: 15% mínimo.
•Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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