Xcanatun townhouses is a residential complex designed to meet the needs of any type of family. It is located in the Xcanatun residential area, a high-value and exponentially growing area, with a privileged location that allows you to have the proximity of urban sites in the city of Mérida, as well as easy and close access to the Mérida-Progreso highway and its connection to the peripheral road.
AMENITIES
• Security booth
• Restaurant
• Gym
• Heated pool
• Padel court
• Pickleball court
• Sauna
• Various green areas
GROUND FLOOR
• Covered garage for two cars
• Guest bathroom
• Laundry area
• Kitchen
• Double-height dining room
• Living room
• Covered terrace
• Pool or garden
UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom and bathroom
INCLUDED ADDITIONS
• Electric heater
• Stairs with granite finish
• Kitchen with granite and stainless steel sink
• Breakfast bar with cedar wood finish with granite
• Lower and upper cabinets in kitchen with cedar and oak finish
• 4-burner electric grill
• Preparation for solar panels
• Perimeter walls
• Tempered glass fixed in bathrooms
• Closets with cedar and oak carpentry
• Stainless steel sink
• Cedar and oak carpentry in TV cabinet
* Some models include a pool
Price with pool and garage from $3,780,000.00
Reservation with $25,000.00 (refundable within 10 business days)
25% down payment + 6 monthly payments of $50,000.00 and balance upon delivery.
Payment methods: own resources and banking
Delivery: AUGUST 2024
***Price and availability subject to change without prior notice***
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*Property prices subject to change without prior notice, monthly update to verify availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Baruck Real Estate Solution with the business name BCRINMODES
• Location: 41st Street x 42 #314C Benito Juárez Norte Neighborhood C.P.97119
• Phone: (999) 479 5591
• Suggestions to: baruckinmobiliaria@gmail.com
• Authority to market real estate under Intermediation Agreement according to Registry PFC.B.E.7/006136-2023
• Privacy notice at: https://www.baruckinmobiliaria.com/Privacy-PoliciesXcanatun townhouses es un conjunto residencial totalmente diseñado para cubrir necesidades de cualquier tipo de familia. Se encuentra en residencial Xcanatun, una zona de alta plusvalía y en crecimiento exponencial, con ubicación privilegiada que te permite tener, la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida- Progreso y su enlace hacia periférico.
AMENIDADES
• Caseta de vigilancia
• Restaurante
• Gimnasio
• Alberca climatizada
• Cancha de padel
• Cancha de pickleball
• Sauna
• Diversas áreas verdes
PLANTA BAJA
• Cochera techada para dos autos
• Baño de visitas
• Área de lavado
• Cocina
• Comedor a doble altura
• Sala
• Terraza techada
• Piscina o jardin
PLANTA ALTA
• Recamara principal con closet vestidor y baño
• Recamara secundaria y baño
ADICIONALES INCLUIDOS
• Calentador eléctrico
• Escalera con acabado de granito
• Cocina con granito y tarja de acero inoxidable
• Barra desayunador con acabado en madera de cedro con granito
• Gavetas inferiores y superiores en cocina con acabado de cedro y encino
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores
• Preparación para paneles solares
• Bardas perimetrales
• Fijo de cristal templado en baños
• Closets vestidos con carpintería de cedro y encino
• Tarja de acero inoxidable
• Carpintería de cedro y encino en mueble de tv
*Algunos modelos incluyen alberca
Precio con alberca y cochera desde $3,780,000.00
Apartado con $25,000.00 (devolutivo 10 días hábiles)
Enganche del 25% +6 mensualidades de $50,000.00 y saldo contra entrega.
Formas de pago: recurso propio y bancario
Entrega: AGOSTO 2024
***Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso***
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Baruck Solucion Inmobiliaria con razón social BCRINMODES
• Nos encontramos en: Calle 41 x 42 #314C Colonia Benito Juárez Norte C.P.97119
• Teléfono: (999) 479 5591
• Sugerencias a: baruckinmobiliaria@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PFC.B.E.7/006136-2023
• Aviso de privacidad en: https://www.baruckinmobiliaria.com/Pol%C3%ADticas-de-Privacidad
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