TRIAD TOWER
Torre Triada is a mixed-use project that brings value and transforms the
urban landscape of one of the most emblematic areas of the city of Mérida while offering a new and profitable investment model, combining apartments, suites, offices and premises.
LOCATION
It is strategically located on Avenida Líbano, the main artery of the traditional colony of Mexico, a placid residential area of C+/AB socioeconomic status in the heart of the Yucatecan capital.
This avenue conveniently connects the Montebello area, with its vibrant shopping centers, restaurants and designer bars, with the areas
residential areas of Abolengo and the main artery of Mérida: The extension of Paseo de Montejo.
DEPARTMENTS:
Torre Triada will have 30 exclusive 2-bedroom apartments between 90m2 and 110 m2, with luxury finishes.
AMENITIES:
Gym
Piscina
Terraza
Multipurpose room
Grill Terrace
DEPARTMENT FEATURES:
Apartment of 115.07 m2 in total
2 bedrooms
Level 12
Price $4,016,626.35
Hitch $803,325.27
12 monthly installments of $66,943.77
Final balance $2,409,975.81
MATERIALS AND FINISHES:
-Floor finish: Rectified 60 x 60 clear ceramic floor with gray or similar joints.
-Polished glossy black black granite covers or similar.
-Wall finishes: Walls with block walls with acoustic insulation between units and drywall between interior spaces.
-Ceiling finishes: Cassetoned tile, ceiling tiles in the kitchen.
-Exterior façade: Sliding balcony doors, from the Inter 80 series, in 6mm annealed glass or similar.
-Doors with oak veneer finish or similar.
EQUIPMENT:
-The air conditioning system is included using Slim Fancoil or similar.
-Integral kitchens with oak or similar veneer finish.
-Closet
-Tempered glass door in the bathroom
-Submounting plate
-Built-in stainless steel mixer with Teka brand or similar.
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notary fees and fees, taxes, appraisals, or costs generated by taking out bank loans.
**The appraisal cost is the responsibility of the purchasing party.
**Taxes must be paid as appropriate to each of the parties.
**Warranty compliance is the responsibility of the owning party.
**The renders are illustrative, they do not include furniture, decoration and equipment.TORRE TRIADA
Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el
paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión, al combinar departamentos, suites, oficinas y locales.
UBICACIÓN
Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial de nivel socioeconómico C+ / AB en el corazón de la capital yucateca.
Dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas
residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo.
DEPARTAMENTOS:
Torre Triada contará con 30 exclusivos departamentos de 2 recámaras de entre 90m2 y 110 m2, con acabados de lujo.
AMENIDADES:
Gimnasio
Piscina
Terraza
Salón de usos múltiples
Terraza Grill
CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO:
Departamento de 115.07m2 totales
2 recámaras
Nivel 12
Precio $4,016,626.35
Enganche $803,325.27
12 mensualidades de $66,943.77
Saldo final $ 2,409,975.81
MATERIALES Y ACABADOS:
-Acabado de piso: Piso cerámico rectificado de 60 x 60 claro con juntas de color gris o similar.
-Cubiertas de granito negro preto pulido brillado o similar.
-Acabados de muros: Paredes mediante muros de block con aislamiento acústico entre unidades y tablaroca entre espacios interiores.
-Acabados de plafón: Losa encasetonada, plafones en cocina.
-Fachada exterior: Cancelería de balcones corredizas, de la serie Inter 80 de cristal recocido de 6mm o similares.
-Puertas con acabado de chapa de encino o similar.
EQUIPAMIENTO:
-Se incluye el sistema de aire acondicionado mediante Slim Fancoil o similar.
-Cocinas integrales con acabado chapa encino o similar.
-Closet
-Puerta cristal templado en baño
-Tarja de submontar
-Monomando marca Teka o similar empotrable de acero inoxidable.
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
**Los renders son ilustrativos, no incluyen muebles, decoración y equipamiento.
Torre Triada, luxurious apartment for sale with amenities, near Ave.García LavinTorre Triada, lujoso departamento en venta con amenidades,cerca Ave.García Lavin
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