Torre Arcos | Trophy asset & corporate property in La Minerva
Strategic investment opportunity | Guadalajara, Jalisco
One of the strongest and most strategic vertical redevelopment and development opportunities within Guadalajara’s most dynamic commercial hub.
Torre Arcos represents a highly visible institutional asset with three frontages on key avenues (Circunvalación Agustín Yáñez and De los Arcos), ready to be delivered vacant and in optimal condition for immediate redevelopment or corporate use.
Financial and technical overview
Asking price: $140,000,000 mxn
Parametric price (ABR): $24,674 mxn / m²
Land area: 1,608 m²
Total construction: 7,587 m²
Gross rentable area (ABR): 5,672 m²
Operational parking: 1,575 m²
Land use: au 31 rn pf h2-u (offices and commercial)
Layout: 7 corporate floors + retail space on the ground floor + sky lounge terrace on level 8.
Infrastructure: 2 elevators | high-capacity cistern | rigid steel and concrete frames.
Strategic driver and value creation
Location & AAA brand presence: triple road frontage in the La Minerva area. Offers maximum visual exposure, control of pedestrian/vehicular flow, and separate logistics access.
Structural versatility (open floor plan): its rigid-frame structure allows the open floor plan to be adapted to multiple high-demand uses: healthcare & med-tech clinics, innovation centers, institutional corporate offices, or conversion to executive suites / luxury coliving.Torre arcos | trophy asset & activo corporativo en la minerva
Oportunidad de inversión estratégica | Guadalajara, jalisco
una de las oportunidades de reconversión y desarrollo vertical más sólidas y estratégicas dentro del nodo comercial de mayor dinamismo en Guadalajara.
Torre arcos representa un activo institucional de alta visibilidad con tres frentes sobre avenidas clave (circunvalación Agustín Yáñez y de los arcos), listo para entregarse desocupado y en condiciones óptimas para su reconversión o explotación corporativa inmediata.
Radiografía financiera y técnica
Precio de salida: $140,000,000 mxn
Precio paramétrico (abr): $24,674 mxn / m²
Superficie de terreno: 1,608 m²
Construcción total: 7,587 m²
Area rentable bruta (abr): 5,672 m²
Estacionamiento operativo: 1,575 m²
Uso de suelo: au 31 rn pf h2-u (oficinas y comercial)
Distribución: 7 niveles corporativos + local comercial en pb + terraza sky lounge en nivel 8.
Infraestructura: 2 elevadores | cisterna de gran capacidad | marcos rígidos de acero y concreto.
Driver estratégico y generación de valor
Ubicación & presencia de marca aaa: triple frente vial en la zona la minerva. ofrece máxima exposición visual, control de flujo peatonal/vehicular y accesos logísticos diferenciados.
Versatilidad estructural (planta libre): su estructura de marcos rígidos permite adaptar la planta libre a múltiples vocaciones de alta absorción: clínicas de salud & med-tech, centros de innovación, corporativos institucionales o reconversión a suites ejecutivas / coliving de lujo.
Tower for sale in Arcos VallartaTORRE EN VENTA EN ARCOS VALLARTA
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