Rental Pool Tickets in Pre-Sale in Zona Real, Guadalajara, JalTickets Pool de Rentas en PreVenta en Zona Real, Guadalajara, Jal

ENTREBOSQUES – Inversión Inteligente en Rentas Comerciales y Departamentos 📈

💰 ¿Qué es un Pool de Inversión Inmobiliaria?
Un Pool de Inversión inmobiliaria es un modelo en el que varios inversionistas aportan capital para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, obteniendo rentabilidad sin la necesidad de gestionar el inmueble. Entrebosques es un desarrollo mixto con departamentos, oficinas y áreas comerciales, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Guadalajara, con una excelente oportunidad de inversión.

Ubicación Estratégica – Conectividad y Plusvalía

A solo 9 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
Cercanía a parques industriales, centros comerciales y residenciales de alta demanda.
Excelente flujo vehicular y ubicación en uno de los corredores industriales más importantes de la zona.
¡Tu inversión está respaldada por una ubicación premium con alta demanda y plusvalía!

🏢 Características del Proyecto:

Terreno: 7,033 m²
Área comercial: 8,632.2 m²
Oficinas: 5,368 m²
Departamentos: 7 torres
Estacionamiento: 212 cajones (3.5 niveles de estacionamiento en sótano)
💼 Beneficios Exclusivos para Inversionistas:
✔️ CAP RATE promedio de 8.5%.
✔️ Rendimiento compuesto anual del 17.35%.
✔️ Inversión mínima por ticket: $2,432,383
✔️ Rentas mensuales por ticket: $15,202
✔️ Rentas anuales por ticket: $182,429
📊 Modelo de Negocio – Rentabilidad Asegurada
📈 Rendimiento compuesto anual estimado: 17.35%
🏡 Plusvalía esperada a 2032: 140.2%

📈 Información Financiera:
Valor del Proyecto: $972,953,395
Rentas Mensuales del Proyecto: $6,080,959
Ticket mínimo de Inversión: $2,432,383
Precio por Ticket: Calculado con ocupación comercial proyectada al 95%, ocupación de departamentos del 85% y oficinas con alta demanda.
📅 Plan de Pagos:
Contado: 12% de descuento.
50% de Enganche + mensualidades hasta marzo 2025: 6% de descuento.
30% de Enganche + mensualidades hasta diciembre 2025: 0% de descuento.
🎯 La Oportunidad de Inversión Está Aquí:
Invierte en Entrebosques, un desarrollo mixto que te ofrece departamentos, oficinas y áreas comerciales en una ubicación de alta demanda. Rentabilidad asegurada con rendimientos esperados y plusvalía en crecimiento. ¡Es el momento de diversificar tu portafolio y asegurar una inversión de alto rendimiento!

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