SMART SPACE – High-Performance Investment in the Heart of Guadalajara's Financial District 📈
💰 Why Invest in Smart Space?
Smart Space is a mixed-use development of offices and commercial spaces in the most dynamic financial area of Guadalajara, offering an excellent investment opportunity in a project with high demand and projected growth. Located in one of the most exclusive areas of Zapopan, this development combines A+ class offices and highly visible commercial spaces. Smart Space is the ideal option to diversify your investment portfolio with guaranteed profitability.
A Strategic Location – Connectivity and High Demand
+77,000 inhabitants within a 2 km radius.
+28,000 nearby students, including high-level institutions like ITESO.
+400 companies in the surroundings.
+163,000 m² of A+ class office inventory and +53,000 m² in the Providencia corridor.
Immediate accessibility to main arteries such as López Mateos Sur, Av. Patria, and Av. Manuel Ávila Camacho.
+10 high-end hotels in the area, with an excellent service offering.
Your investment is backed by a location of high value and constant demand!
🏢 Project Features:
Land: 1,173.36 m²
Office area: 6,174.81 m² (10 levels)
Commercial area: 502.75 m² (1 level)
Parking: 131 spaces distributed over 4 basement levels with Valet Parking service
Current commercial occupancy: 76.65%
Last 8 tickets of this stage available.
💼 Exclusive Benefits for Investors:
Minimum investment ticket: $2,053,891
Monthly rent per ticket: $13,693
Annual rent per ticket: $164,311
Average CAP Rate: 9.3%
Estimated annual compound yield: 18.60%
KIVA Patrimonial: 5%
Project value: $410,778,235
Monthly income from the project: $2,738,522
📊 Business Model – Guaranteed Profitability
📈 Estimated annual compound yield: 18.60%
🏡 Expected appreciation by 2033: 165.85%
💸 Estimated total profit: $3,406,397
📈 Future Income Projection:
Monthly income for 2033: $17,507
Annual income for 2033: $210,081
Expected appreciation by 2033: 165.85%
Total expected profit: $3,406,397
Projected annual compound yield: 18.60%
Expected CAP Rate by 2033: 9.3%
📅 Payment Plan:
Lump sum: 12% discount
50% down payment + monthly payments until 2025: 6% discount
30% down payment + monthly payments until 2026: 0% discount
🎯 The Investment Opportunity is Here:
Smart Space is the ideal project for investors seeking high profitability with security and stability. With an estimated annual compound yield of 18.60% and a projected appreciation of 165.85%, this development is a unique option in the most dynamic financial area of Guadalajara.
📞 Schedule an appointment today and be part of this high-performance project.SMART SPACE – Inversión de Alto Rendimiento en el Corazón de la Zona Financiera de Guadalajara 📈
💰 ¿Por qué Invertir en Smart Space?
Smart Space es un desarrollo mixto de oficinas y comerciales en la zona financiera más dinámica de Guadalajara, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en un proyecto con alta demanda y crecimiento proyectado. Ubicado en una de las áreas más exclusivas de Zapopan, este desarrollo combina un oficinas de clase A+, y espacios comerciales de gran visibilidad. Smart Space es la opción ideal para diversificar tu portafolio de inversiones con una rentabilidad asegurada.
Una Ubicación Estratégica – Conectividad y Alta Demanda
+77,000 habitantes en un radio de 2 km.
+28,000 estudiantes cercanos, incluyendo instituciones de alto nivel como el ITESO.
+400 empresas en los alrededores.
+163,000 m² de inventario de oficinas clase A+ y +53,000 m² en el corredor de Providencia.
Accesibilidad inmediata a arterias principales como López Mateos Sur, Av. Patria, y Av. Manuel Ávila Camacho.
+10 hoteles de alta gama en la zona, con una excelente oferta de servicios.
¡Tu inversión está respaldada por una ubicación de alta plusvalía y demanda constante!
🏢 Características del Proyecto:
Terreno: 1,173.36 m²
Área de oficinas: 6,174.81 m² (10 niveles)
Área comercial: 502.75 m² (1 nivel)
Estacionamiento: 131 cajones distribuidos en 4 niveles de sótano con servicio de Valet Parking
Ocupación comercial actual: 76.65%
Últimos 8 tickets de esta etapa disponibles.
💼 Beneficios Exclusivos para Inversionistas:
Ticket mínimo de inversión: $2,053,891
Rentas mensuales por ticket: $13,693
Rentas anuales por ticket: $164,311
CAP Rate promedio: 9.3%
Rendimiento compuesto anual estimado: 18.60%
KIVA Patrimonial: 5%
Valor del proyecto: $410,778,235
Ingresos mensuales del proyecto: $2,738,522
📊 Modelo de Negocio – Rentabilidad Asegurada
📈 Rendimiento compuesto anual estimado: 18.60%
🏡 Plusvalía esperada a 2033: 165.85%
💸 Ganancia total estimada: $3,406,397
📈 Proyección de Ingresos a Futuro:
Ingresos mensuales para 2033: $17,507
Ingresos anuales para 2033: $210,081
Plusvalía esperada a 2033: 165.85%
Ganancia total esperada: $3,406,397
Rendimiento compuesto anual proyectado: 18.60%
CAP Rate esperado a 2033: 9.3%
📅 Plan de Pagos:
Contado: 12% de descuento
50% de enganche + mensualidades hasta 2025: 6% de descuento
30% de enganche + mensualidades hasta 2026: 0% de descuento
🎯 La Oportunidad de Inversión Está Aquí:
Smart Space es el proyecto ideal para inversionistas que buscan una alta rentabilidad con seguridad y estabilidad. Con un rendimiento compuesto anual de 18.60% y una plusvalía proyectada del 165.85%, este desarrollo es una opción única en la zona financiera más dinámica de Guadalajara.
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