CORPORATE DARIO – Intelligent Investment in Offices and Commercial Spaces 📈
💰 What is a Real Estate Investment Pool?
It is a model where several investors contribute capital for the development of a high-level real estate project, obtaining profitability without the need to manage the property. With Corporativo Dario, you can be part of a premium development in a strategic area of Guadalajara.
📍 Strategic Location – Guaranteed Rents
Located on Avenida Manuel Acuña, in the renowned gastronomic and entertainment corridor of Providencia. This area has a high commercial demand, close to parks, art galleries, hospitals, high-level educational centers, and with a high purchasing power.
🏢 Project – Corporativo Dario
A corporate building with high-end offices and commercial spaces, designed to meet the needs of executives and prestigious brands.
Land: 38,700 m²
Rentable area: 6,872 m²
Commercial spaces: 16
Parking: 208 spaces
Offices: 6 floors of offices
Security: Active CCTV 24/7 and access control
💼 Exclusive Benefits for Investors:
✔️ Average annual profitability of 22.44%.
✔️ Receive rents without complications.
✔️ High occupancy guaranteed with 100% projected occupancy.
✔️ Easy access to the main roads of Guadalajara.
📊 Business Model – Guaranteed Profitability
📈 Profitability of 22.44% per year after expenses and operating costs.
🏡 Guaranteed appreciation, with a growth of 13.36% per year by 2032.
🌟 Why Invest in Corporativo Dario?
✔️ Prime location in one of the most dynamic areas of Guadalajara.
✔️ Established profitability with an average CAP Rate of 11.12%.
✔️ High demand for high-level offices and commercial spaces.
✔️ Safe investment with projected increasing returns.
📈 Financial Information and Investment Opportunity:
Project Value: $831,223,000
Monthly Rents of the Project: $149,620
Minimum Investment per Ticket: $2,424,877
Annual Compound Yield: 22.44%
Delivery Date: Immediate
Deed: Immediate
Prices Subject to Change Without Prior Notice
🎯 The Investment Opportunity is Here:
Invest in Corporativo Dario and take advantage of this excellent opportunity to diversify your portfolio, obtain secure profitability, and be part of a high-demand project in Guadalajara!
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💰 ¿Qué es un Pool de Inversión Inmobiliaria?
Es un modelo donde varios inversionistas aportan capital para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de alto nivel, obteniendo rentabilidad sin necesidad de gestionar el inmueble. Con el Corporativo Dario, puedes ser parte de un desarrollo premium en una zona estratégica de Guadalajara.
📍 Ubicación Estratégica – Rentas Aseguradas
Ubicado en la Avenida Manuel Acuña, en el reconocido corredor gastronómico y de entretenimiento de Providencia. Esta zona cuenta con una gran demanda comercial, cerca de parques, galerías de arte, hospitales, centros educativos de alto nivel y con un elevado poder adquisitivo.
🏢 Proyecto – Corporativo Dario
Un edificio corporativo con oficinas de alta gama y locales comerciales, diseñado para satisfacer las necesidades de ejecutivos y marcas de prestigio.
Terreno: 38,700 m²
Área rentable: 6,872 m²
Locales comerciales: 16
Estacionamiento: 208 cajones
Oficinas: 6 pisos de oficinas
Seguridad: CCTV activo 24/7 y control de acceso
💼 Beneficios Exclusivos para Inversionistas:
✔️ Rentabilidad del 22.44% promedio anual.
✔️ Recibe rentas sin complicaciones.
✔️ Alta ocupación garantizada con 100% de ocupación proyectada.
✔️ Fácil acceso a las principales vialidades de Guadalajara.
📊 Modelo de Negocio – Rentabilidad Asegurada
📈 Rentabilidad de 22.44% anual después de gastos y costos operativos.
🏡 Plusvalía garantizada, con un crecimiento del 13.36% anual para el 2032.
🌟 ¿Por qué Invertir en Corporativo Dario?
✔️ Ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de Guadalajara.
✔️ Rentabilidad establecida con un CAP Rate promedio de 11.12%.
✔️ Alta demanda de oficinas y locales comerciales de alto nivel.
✔️ Inversión segura con rendimientos proyectados en aumento.
📈 Información Financiera y Oportunidad de Inversión:
Valor del Proyecto: $831,223,000
Rentas Mensuales del Proyecto: $149,620
Inversión Mínima por Ticket: $2,424,877
Rendimiento Compuesto Anual: 22.44%
Fecha de Entrega: Inmediata
Escrituración: Inmediata
Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso
🎯 La Oportunidad de Inversión Está Aquí:
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