BRAVANTE GDL – Intelligent Investment in Commercial Rentals and Offices 📈
💰 What is a Real Estate Investment Pool?
A Real Estate Investment Pool is a model where several investors contribute capital for the development of a real estate project, gaining access to returns that were previously only possible for large corporations. This is your opportunity to invest in a high-level project while enjoying the benefits of the real estate sector without the worries of management.
📍 Strategic Location – Guaranteed Rentals
Bravante GDL is located in the heart of the Av. Mexico corridor, one of the areas with the highest demand and appreciation in Guadalajara. Proximity to major shopping centers, hospitals, and businesses ensures constant occupancy.
🏢 Project – Bravante GDL
A mixed-use development that integrates apartments, offices, and a shopping center, ideal for obtaining sustainable returns.
Land: 2,338.71 m²
Commercial Area: 2,062.95 m²
Offices: 6,762.12 m² (3,498.18 m² in gray work and 3,263.94 m² with CAPEX)
Apartments: 4,386 m²
Parking: 246 spaces distributed in 4 basements
💼 Exclusive Benefits for Investors:
✔️ Become a partner in the project.
✔️ Receive rents without complications.
✔️ Average annual return of 9.2%.
✔️ Diversification in a single investment ticket.
✔️ No worries about management or maintenance, managed by a general committee.
📊 Business Model – Guaranteed Profitability
📈 Profitability of 9.2% per year after expenses and operating costs.
🏡 Guaranteed appreciation and periodic re-evaluation to maximize the value of the investment.
🌟 Why Invest in Bravante GDL?
✔️ Strategic location with high demand for offices and commercial spaces.
✔️ Established profitability with an average CAP Rate of 9.2%.
✔️ Guaranteed office and commercial rents with high yield.
✔️ Proven real estate investment model with guarantees of increasing appreciation.
✔️ Diversified investments without the need to manage properties directly.
📈 Financial Information and Investment Opportunity:
Project Value: $1,157,521,127
Monthly Project Rents: $6,945,127
Minimum Investment per Ticket: $2,893,803
Annual Compound Yield: 17.91%
Delivery Date: September 2025
Deed: April 2026
Prices Subject to Change Without Prior Notice
🎯 The Investment Opportunity is Here:
This is the time to invest in a project with a solid projection and excellent returns. Take advantage of the opportunity to be part of Bravante GDL, a development that guarantees growth and profitability!
📞 Schedule an appointment today and be part of this exciting real estate investment.BRAVANTE GDL – Inversión Inteligente en Rentas Comerciales y Oficinas 📈
💰 ¿Qué es un Pool de Inversión Inmobiliaria?
Un Pool de Inversión es un modelo donde varios inversionistas aportan capital para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, obteniendo acceso a rentabilidades que antes solo eran posibles para grandes corporativos. Esta es tu oportunidad de invertir en un proyecto de alto nivel, mientras disfrutas de los beneficios del sector inmobiliario sin las preocupaciones de la administración.
📍 Ubicación Estratégica – Rentas Aseguradas
Bravante GDL está ubicado en el corazón del corredor de Av. México, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía en Guadalajara. La cercanía con los principales centros comerciales, hospitales y negocios asegura una ocupación constante.
🏢 Proyecto – Bravante GDL
Un desarrollo mixto que integra departamentos, oficinas y un centro comercial, ideal para obtener rendimientos sostenibles.
Terreno: 2,338.71 m²
Área Comercial: 2,062.95 m²
Oficinas: 6,762.12 m² (3,498.18 m² en obra gris y 3,263.94 m² con CAPEX)
Departamentos: 4,386 m²
Estacionamiento: 246 cajones distribuidos en 4 sótanos
💼 Beneficios Exclusivos para Inversionistas:
✔️ Conviértete en socio del proyecto.
✔️ Recibe rentas sin complicaciones.
✔️ Rentabilidad de 9.2% promedio anual.
✔️ Diversificación en un solo ticket de inversión.
✔️ Sin preocupaciones de administración ni mantenimiento, gestionado por un comité general.
📊 Modelo de Negocio – Rentabilidad Asegurada
📈 Rentabilidad de 9.2% anual después de gastos y costos operativos.
🏡 Plusvalía garantizada y reevaluación periódica para maximizar el valor de la inversión.
🌟 ¿Por qué Invertir en Bravante GDL?
✔️ Ubicación estratégica con alta demanda de oficinas y espacios comerciales.
✔️ Rentabilidad establecida con un CAP Rate promedio de 9.2%.
✔️ Rentas de oficinas y comerciales aseguradas con alto rendimiento.
✔️ Modelo probado de inversión inmobiliaria con garantías de plusvalía creciente.
✔️ Inversiones diversificadas sin necesidad de gestionar propiedades directamente.
📈 Información Financiera y Oportunidad de Inversión:
Valor del Proyecto: $1,157,521,127
Rentas Mensuales del Proyecto: $6,945,127
Inversión Mínima por Ticket: $2,893,803
Rendimiento Compuesto Anual: 17.91%
Fecha de Entrega: Septiembre 2025
Escrituración: Abril 2026
Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso
🎯 La Oportunidad de Inversión Está Aquí:
Este es el momento de invertir en un proyecto con una sólida proyección y excelentes rendimientos. ¡Aprovecha la oportunidad de ser parte de Bravante GDL, un desarrollo que garantiza crecimiento y rentabilidad!
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