Development of residential and commercial land in Puerto Morelos, Quintana Roo.
Macro project of 77 urbanized hectares with electricity, paved streets and avenues, public lighting, drinking water network, stormwater and sanitary drainage.
It has 6 residential private areas, wide avenues, and two spaces for anchor businesses.
Large commercial avenue 35 meters wide with two lanes on each side, median, walkway, and bike lane.
Master condominium regime with sub-regimes for each of the residential private areas.
Located in the northern countryside residential area in Puerto Morelos.
2 km from Federal Highway Cancun-Tulum
9.5 km from the Route of the Cenotes (more than 10 cenotes and eco-tourism parks)
10 km from Grand Outlet Shopping Center and Xcaret Group Parks
12 km from Main Dock and beaches of Pto. Morelos
15 km from Maya Train Station Pto. Morelos
15 km from Cancun International Airport and entrance to the Hotel Zone
Developed and operated under a trust with Banregio bank.
Start of construction: 2026.
FORMENTERA FEATURES - RESIDENTIAL PRIVATE AREA
Private property with condominium regime
Low-density residential private area with a "slowliving" focus made up of 112 lots
Land areas from 400 m2 to 600 m2 (fronts from 15 meters wide)
Three types of lots: Premium, Corner, and Club House.
With 8,000 m2 of central park with green areas, club house, and more than 15 amenities for the exclusive use of residents.
1. Club house with equipped kitchen
2. Children's pool
3. Senior pool
4. Swimming canal
5. Sunbathing area
6. Terraces with lounge areas
7. Paddle court
8. Pet park
9. Yoga area
10. Children's park
11. Outdoor gym
12. Multipurpose court
13. Coworking with Wi-Fi
14. Grill Zone
15. Indoor gym
16. Fire Pit.
Access control with security booth, perimeter wall, and 24/7 security.
ARCHITECTURAL INSPIRATION AND URBANISM
Sustainable urbanism with areas designated for residential development and commercial projects.
Safe, accessible, and connected living environments.
Environmental integration with recreational spaces close to all lots.
Shared and non-segregated spaces among the community of each residential private area.
FINANCING
15% down payment and 48 months interest-free financing and discounts for early payment.
EVERFLEX plan with refinancing up to 10 years.Desarrollo de terrenos residenciales y comerciales en Puerto Morelos, Quintana Roo.
Macroproyecto de 77 hectáreas urbanizadas con energía eléctrica, calles y avenidas pavimentadas, alumbrado público, red agua potable, drenaje pluvial y sanitario.
Cuenta con 6 privadas residenciales, amplias avenidas y dos espacios para comercios ancla.
Gran avenida comercial de 35 metros de ancho con dos carriles por lado, camellón, andador y ciclovía.
Régimen de condominio maestro con sub-régimenes por cada una de las privadas residenciales.
Ubicado en la zona residencial campestre norte en Puerto Morelos.
2 km de Carretera Federal Cancún-Tulum
9.5 km de la Ruta de los Cenotes (más de 10 cenotes y parques eco-turísticos)
10 km de Centro Comercial Grand Outlet y Parques Grupo Xcaret
12 km de Muelle Principal y playas de Pto. Morelos
15 km de Estación Tren Maya Pto. Morelos
15 km de Aeropuerto Internacional de Cancún y entrada de la Zona Hotelera
Desarrollado y operado bajo un fideicomiso con el banco Banregio.
Inicio de obra: 2026.
CARACTERÍSTICAS FORMENTERA - PRIVADA RESIDENCIAL
Propiedad privada con régimen de condominio
Privada residencial de baja densidad con enfoque “slowliving” conformada por 112 lotes
Superficies de los terrenos desde los 400 m2 hasta 600 m2 (frente desde los 15 metros de ancho)
Tres tipos de lote: Premium, Esquina y Casa Club.
Con 8,000 m2 de parque central con áreas verdes, casa club y más de 15 amenidades para uso exclusivo de los habitantes.
1.Casa club con cocina equipada
2.Alberca infantil
3.Alberca senior
4.Canal de nado
5.Zona de asoleadero
6.Terrazas con salas lounge
7.Cancha de pádel
8.Pet park
9.Área de yoga
10.Parque infantil
11.Gimnasio exterior
12.Cancha de usos múltiples
13.Coworking con Wi-Fi
14.Grill Zone
15.Gimnasio Interior
16.Fire Pit.
Motivo de acceso con caseta de vigilancia, barda perimetral y seguridad 24/7.
INSPIRACIÓN ARQUITECTÓNICA Y URBANISMO
Urbanismo sustentable con zonas destinadas al desarrollo residencial y proyectos comerciales.
Entornos de vida seguros, accesibles y conectados.
Integración ambiental con espacios recreativos cercanos a todos los lotes.
Espacios compartidos y no segregados entre la comunidad de cada privada residencial.
FINANCIAMIENTO
Enganche de 15% y 48 meses sin intereses de financiamiento y descuentos por pronto pago.
Plan EVERFLEX con refinanciamiento hasta 10 años
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