Project details:
Project consisting of 201 residential lots.
Amenities (Padel court, soccer, mini-golf, pet park, pool for both children and adults, terrace with full bathrooms, event area, and barbecue area)
100% Urbanized + over 400 trees and plants throughout the development.
Legal Certainty
Project established under a condominium regime.
Has a construction and coexistence regulation.
Amenities: children's parks, mini-golf, padel courts, 7-a-side soccer field, pet park, pool for both children and adults, terrace with full bathrooms, event area, and barbecue area.
Urbanization:
Paved streets
Electricity at the lot line
Lighting in common areas and amenities
Vegetation and landscaping
Perimeter wall
24/7 security
Storm drainage
Installation for fiber optics
Distinctive access with booth and administration office
Delivery: December 2026
Maintenance fee:
$1,500.00 monthly (Must be paid 1 year in advance at the time the amenities are delivered and ready, regardless of whether the client continues to pay for their lot)
3 months for the reserve and contingency fund. (Must be paid at the time the amenities are delivered and ready, regardless of whether the client continues to pay for their lot).
Reservation: $10,000 per lot (the reservation is only refundable if the refund is requested within the first 48 hours after making the payment)
Down payment: Minimum of 10%
Financing: Up to 44 monthly payments
Balance upon delivery and deed: Maximum of 20%
Location: Sitpach, Yucatán
Lot sizes: 177 m2 to 300 m2
Price ranges: $650,000 to $950,000
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Datos del proyecto:
Proyecto conformado por 201 terrenos residenciales.
Amenidades (Cancha de pádel, futbol, minigolf, parque de mascotas, alberca tanto para niños como adultos, terraza con baños completos, área de eventos y área de asadores)
100% Urbanizado + de 400 árboles y plantas en todo el
desarrollo.
Certeza Legal
Proyecto constituido bajo un régimen de condóminos
Cuenta con un reglamento de construcción y convivencia.
Amenidades: parques infantiles, minigolf, canchas de pádel, cancha de futbol 7, parque de mascotas, alberca tanto para niños como adultos, terraza con baños completos, área de
eventos y área de asadores.
Urbanización:
Calles pavimentadas
Energía eléctrica a pie de lote
Alumbrado en áreas comunes y amenidades
Vegetación y paisajismo
Barda perimetral
Seguridad 24/7
Drenaje pluvial
Instalación para fibra óptica
Acceso distintivo con caseta y oficina de administración
Entrega: Diciembre 2026
Cuota de mantenimiento:
$1,500.00 mensuales (Se debe de pagar 1 año por adelantado al momento que las amenidades se entreguen y estén listas, esto sin importar que el cliente siga
pagando su terreno)
3 meses para el fondo de reserva y contingencias. (Se debe de pagar al momento que las amenidades se entreguen y estén listas, esto sin importar que el cliente siga pagando su terreno).
Apartado: $10,000 por lote (el apartado es únicamente reembolsable si se solicita dicho reembolso dentro de las primeras 48 horas posteriores a haber realizado el pago)
Enganche: Mínimo del 10%
Financiamiento: Hasta 44 mensualidades
Saldo contra entrega y escritura: Máximo del 20%
Ubicación: Sitpach, Yucatán
Tamaño de los lotes: 177 m2 hasta 300 m2
Rangos de precio: $650,000 hasta $950,000
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
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