* GENERAL DESCRIPTION *
Residential Lots
They are strategically located in a high-growth area, both residential and commercial. The development is located at the roadside, surrounded by several private housing developments, making Aira Residential an excellent option to start building your heritage in the north of the city of Mérida in the diamond zone belonging to Cholul.
* Development Information *
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán
• Number of units: 99 residential lots 100% urbanized
• Area: there are lots of 257.14 m2 and up to 280.29 m2
• Price from: $3,900 m2. *
• Lot delivery: DECEMBER 2025.
(Includes: entrance booth, perimeter wall, internal street of hydraulic concrete, underground ducting for electricity, water, voice, and data services, street lighting, sidewalks, front vegetation at the entrance of the private area)
• Delivery of amenities no later than: July 2026.
Development description
Private area of 99 residential lots with urban services.
* AMENITIES *
• Delivery of amenities no later than: July 2026. --
• Security booth with controlled access 24/7
• Perimeter wall throughout the private area
• Parking for visitors
• Event hall with A/C
• Covered outdoor terrace with fans
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Family pool with children's area
• Solarium
• Green areas
• Yoga area
• Jogging area
• Pet-park
• Paddle court with tempered glass
• Multipurpose court
-- PAYMENT CONDITIONS --
• Price from: $3,900 m2. *
• Reservation: $10,000 pesos (non-refundable, which will be credited to the down payment)
• Down payment from: 15%.
• Accepted payment methods: Own resources
• Maintenance fee: $6 pesos per m2.
• Reserve fund: $5,000 pesos (one-time extraordinary payment)
INFRASTRUCTURE
Perimeter wall, underground electrical energy CFE, wall for connection, water services, underground ducting for voice and data. The hydraulic concrete streets are 8 meters wide, and the sidewalks are natural color with a width of 1.50 meters on each side.
--- Notices ---
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.* DESCRIPCION GENERAL *
Terrenos Residenciales'
Se encuentran ubicados estratégicamente en una zona de alto crecimiento tanto residencial como comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera rodeado de varias privadas de casas que hacen de Aira Residencial una excelente opción para empezar a construir
tu patrimonio al norte de la ciudad de Mérida en la zona diamante perteneciente a Cholul.
* Información del desarrollo *
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: hay lotes de 257.14 m2 y hasta 280.29m2
• Precio desde: $3,900 m2. *
• Entrega del lote: DICIEMBRE 2025.
(Incluye: caseta de entrada, barda perimetral, calle interior de concreto hidráulico, ducteria
subterránea para servicios de luz, agua, voz y datos, alumbrado interior de calles, banquetas,
vegetación frontal en entrada de la privada)
• Entrega de las amenidades a más tardar: Julio 2026.
Descripción del desarrollo
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos.
* AMENIDADES *
• Entrega de las amenidades a más tardar: Julio 2026. --
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet-park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples
--CONDICIONES DE PAGO --
• Precio desde: $3,900 m2. *
• Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 15%.
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)
INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua,
ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8
metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros por cada lado.
---Avisos---
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles
notariales y legislación fiscal aplicable.
Ver Tour Virtual
