Sale of Industrial Lots in Lancor Business Park
💼 Industrial Lots for Sale - Lancor Business Park, El Salto, Jalisco
📍 Strategic Location:
Lancor Business Park is located in one of the most important industrial areas of Guadalajara, in the municipality of El Salto. Its location offers easy access to:
Guadalajara International Airport (6 km).
Road to Cajititlán (2 km).
Guadalajara Macrolibramiento (9.2 km).
New Periférico (9.7 km) and Old Periférico (14.5 km).
This industrial corridor is key for logistics, manufacturing, and commerce, with high connectivity for the transport of goods and services.
🏭 Development Features:
Lancor Business Park is an industrial park of 91,248.36 m² with optimized lotting:
24 industrial lots starting from 1,200 m².
3 Macrolots up to 14,409 m² for large-scale developments.
Commercial lot for additional services.
📐 Technical Specifications:
Land use: Light industry.
Hydraulic concrete roads (14 m wide).
Medium voltage electrical power (75 KVA per lot).
Fire protection system.
Hidden services and LED lighting.
🏢 Park Amenities:
24/7 security booth and closed circuit (CCTV).
Business Center with meeting rooms, training areas, and multipurpose room.
Recreational areas and cafeteria.
Rest area and bathrooms for drivers.
Drinking water well and treatment plant.
Acceleration/deceleration lanes on Chapala Road.
Linear park with green areas.
💰 Prices and Financing Options:
Price per m²: $8,800 MXN.
Prices starting from: $10,560,000 MXN for lots of 1,200 m².
Discount for cash payment (7%).
Financing options for 12 or 18 months.
🌟 Why invest in Lancor Business Park:
High returns on investment (average CAP RATE of 8.5%).
Rapidly growing industrial area with high appreciation.
Ideal for logistics centers, industrial warehouses, and manufacturing.
**Price subject to change without prior notice applicable until the moment of signing the respective contract.
The images are illustrative.**
Total prices in cash transactions and in case the transactions are by credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM 247.
**The prices indicated are referential to the price per square meter, it will be attended to that the value is the amount that results to be the highest.Venta de Terrenos Industriales en Lancor Business Park
💼 Terrenos Industriales en Venta - Lancor Business Park, El Salto, Jalisco
📍 Ubicación Estratégica:
Lancor Business Park se encuentra en una de las zonas industriales más importantes de Guadalajara, en el municipio de El Salto. Su localización ofrece fácil acceso a:
Aeropuerto Internacional de Guadalajara (6 km).
Carretera a Cajititlán (2 km).
Macrolibramiento de Guadalajara (9.2 km).
Periférico Nuevo (9.7 km) y Periférico Viejo (14.5 km).
Este corredor industrial es clave para logística, manufactura y comercio, con alta conectividad para transporte de mercancías y servicios.
🏭 Características del Desarrollo:
Lancor Business Park es un parque industrial de 91,248.36 m² con lotificación optimizada:
24 lotes industriales desde 1,200 m².
3 Macrolotes hasta 14,409 m² para desarrollos a gran escala.
Lote comercial para servicios adicionales.
📐 Especificaciones Técnicas:
Uso de suelo: Industria ligera.
Vialidades de concreto hidráulico (14 m de ancho).
Energía eléctrica en media tensión (75 KVA por lote).
Sistema contra incendios.
Servicios ocultos y alumbrado LED.
🏢 Amenidades del Parque:
Caseta de vigilancia 24/7 y circuito cerrado (CCTV).
Business Center con salas de juntas, áreas de capacitación y salón de usos múltiples.
Áreas recreativas y comedor.
Sala de descanso y baños para choferes.
Pozo de agua potable y planta de tratamiento.
Carriles de aceleración/desaceleración sobre Carretera Chapala.
Parque lineal con áreas verdes.
💰 Precios y Opciones de Financiamiento:
Precio por m²: $8,800 MXN.
Precios desde: $10,560,000 MXN por lotes de 1,200 m².
Descuento por pago de contado (7%).
Opciones de financiamiento a 12 o 18 meses.
🌟 Por qué invertir en Lancor Business Park:
Altos retornos de inversión (CAP RATE promedio del 8.5%).
Zona de rápido crecimiento industrial y alta plusvalía.
Ideal para centros logísticos, naves industriales y manufactura.
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso aplicable hasta el momento de firma del contrato respectivo.
La s imágenes son ilustrativas.**
Precios totales en operaciones de contado y en caso de que las operaciones sean por crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM 247
**Los precios señalados son referenciales al precio por metro cuadrado, se atenderá a que el valor es la cantidad que resulte ser más alta.**
Industrial Land for Sale - Lancor Business Park, On the Road to ChapalaTerrenos Industriales en Venta - Lancor Business Park, Sobre Carretera a Chapala
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