If you are looking for residential land in a small open and investment subdivision, this is ideal because it has all the legal certainty, ready for immediate deeds and most importantly, it is in an area of growth and urbanization! ;
This small development is designed for investors to trust the project
have a large property on which to build or sell within 3 to 5 years.
It consists of 210 lots divided into five stages of forty-two lots
each one. Each stage is divided into:
Six corners of 25 x 30 m; designed so that in the future they can be subdivided in a natural and efficient way. Which are also ideas-
them for developers to reserve land or for a single-family home with very kind measures.
-Thirty-six lots of 12.5 x 30 m that are measured to have very comfortable residential housing, which justifies moving away from the city a little to have these spaces and at the same time goes hand in hand with a more rural concept compared to the urban style of the city.
it is located approximately 20 minutes from the Mérida Peripheral and only 30 minutes from the best shopping malls such as La Isla, Alta-
Brisa and City Center. In turn, it is only 40 minutes from the Port of Chicxulub and the Yucatecan coast. In an area with a couple of housing projects under development and a landmark, on the main access road to Mérida-Motul, which is the Tekpark (industrial land project). All this means that the area is undergoing a clear development and growth.
*No maintenance fees as it is an open subdivision and with all legal certainty, since it has the division and real estate development permits.
The expected revaluation or capital gain for any land in a developing area, in the current context of the real estate market, is 20% per year. We think that we could have no less than 80%, 3 years after making the investment and thinking that it will be purchased in 2023!
LAND MEASUREMENTS:
-364M2 = $950 X M2
-351.8 M2 = $950 X M2
-703.66M2 = $1,150 X M2
-727M2 = $1,150 X M2
30% DOWN PAYMENT
50% TO 24 PAYMENTS AND 20% BALANCESi buscas un terreno habitacional en pequeño fraccionamiento abierto y de inversión, este es ideal ya que cuenta con toda la certeza jurídica, listo para escrituración inmediata y lo más importante que se encuentra en una zona de crecimiento y urbanización!;
Este pequeño desarrollo está diseñado para que los inversionistas que confíen en el proyecto
tengan una gran propiedad en la cual construir o vender en un plazo de 3 a 5 años.
Consta de 210 lotes divididos en cinco etapas de cuarenta y dos lotes
cada una. Cada etapa se divide en:
Seis esquinas de 25 x 30 m; diseñadas para que en un futuro se puedan subdividir de manera natural y eficiente. Que además son idea-
les para que los desarrolladores tengan como reserva de tierra o bien para una vivienda unifamiliar de medidas muy bondadosas.
-Treinta y seis lotes de 12.5 x 30 m que son medidas para tener vivienda residencial muy cómoda, que justifica el alejarse un poco de la ciudad para tener estos espacios y al mismo tiempo va de la mano de un concepto más campestre en comparación con el estilo urbano de la ciudad.
se ubica aproximadamente a 20 minutos del Periférico de Mérida y sólo a 30 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Alta-
brisa y City Center. A su vez se encuentra a sólo 40 minutos del Puerto de Chicxulub y la costa Yucateca. En una zona con un par de proyectos habitacionales en vías de desarrollo y un hito, sobre la carretera principal de acceso Mérida-Motul, que es el Tekpark (proyecto de terrenos industriales). Todo esto hace que la zona esté en un claro desarrollo y crecimiento.
*Sin cuotas de mantenimiento al ser un fraccionamiento abierto y con toda la certeza jurídica, ya que cuenta con la división y permisos de desarrollo inmobiliario.
La revalorización o plusvalía que se proyecta para cualquier terreno en una zona en vías de desarrollo, en el contexto actual del mercado inmobiliario es de un 20% anual. Pensamos que podríamos tener no menos de un 80%, a 3 años de hacer la inversión y pensando que se adquiera en 2023!
MEDIDAS DE TERRENOS:
-364M2 = $950 X M2
-351.8M2 = $950 X M2
-703.66M2 = $1,150 X M2
-727M2 = $1,150 X M2
ENGANCHE DEL 30%
50% A 24 PAGOS Y EL 20% SALDO
Ver Tour Virtual
