LANDS FOR SALE IN SAN GABRIEL YUCATÁ, WITH DIRECT FINANCING WITH THE DEVELOPER AT MONTHS WITHOUT INTERESTS:
- Private property
-98 hectares in total
- Condominium regime
-The lands are delivered with white streets and mojoneras
-It is considered Semi-urbanized Development; since it will be governed under a condominium regime and is delivered with electricity at the foot of the land.
-It is notarized at 48 months. The land, electricity, and amenities are delivered at 48 months.
-price per square meter $700 mxn
-residential land use
- notarization at 36 months
- cenote within the development
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Amenities:
Community:
-Co-working space
-Chilling playground
- Gathering area.
-Wisdom:
- Wisdom tree
- Hammock garden
- Creative lab
-Purification:
-Healing waters
-Camino de temazcales
-Sound garden
-Contemplation:
- Isla shala
-Mayan Observatory
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Location:
- It is located in Yaxcabá, nestled in the middle of the Mayan jungle, in the middle of the cenote route, in the main tourist corridor of the Peninsula.
- It is 60 min. from Chichén Itzá, a UNESCO World Heritage Site and one of the wonders of the modern world.
- It is located in the middle of two enigmatic tourist destinations: the Magical Towns of Izamal and Valladolid.
- It is 1 hour and 1?2 from Mérida.
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Name of the developments of Grupo Colorines that are nearby:
-It is important to highlight that San Gabriel Yucatán is immersed in the Todos Santos Complex, which is a commercial and service area. -Todos Santos is the commercial anchor that drives, growth to the area.
-In addition, there are two developments in the same complex: San Pedro Yucatán, which has already been sold, and Catalina Haciendas.
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Purchasing process:
- Having paid the MXN $3,500 deposit (the deposit is NOT refundable)
-Having paid the down payment 30% (maximum 72 hours after paying the deposit)
- Delivery of documentation required to prepare the contract
- Signing of the contract either digitally or physically, once received in the office
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Required documentation:
- INE (National Electoral Institute)
- Proof of address
- Birth certificate
- RFC (Federal Taxpayer Registry)
- CURP (Unique Population Registry Code)
- Marriage certificate (always specify if it is joint property or separate property); from the spouse, the same documents are requested: INE, CURP, and RFC
- Indicate the address to which the physical contract will be sent
- If you are a foreigner living in Mexico: Passport, FM in addition to the other documents mentioned above
- If you are a foreigner living abroad: Passport, birth certificate, proof of address, marriage certificate, if applicable, and if so, the same documents from the spouse
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Ref: FRITERRENOS EN VENTA EN SAN GABRIEL YUCATÁ, CON FINANCIAMIENTO DIRECTO CON EL DESARROLLADOR A MESES SIN INTERESES:
- Propiedad privada
-98 hectáreas ene total
- Régimen condominal
-Los terrenos se entregan con calles blancas y mojoneras
-Se considera Desarrollo Semiurbanizado; ya que se regirá bajo un régimen condominal y se entrega con luz a pie de terreno.
-Se escritura a 48 meses. Se entrega el terreno, la luz y amenidades a 48 meses.
-precio por metro cuadrado $700 mxn
-uso de suelo habitacional
- escrituración a 36 meses
- cenote dentro del desarrollo
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Amenidades:
Comunidad:
-Co-working space
-Chilling playground
- Gathering area.
-Sabiduría:
- Wisdom tree
- Hammock garden
- Creative lab
-Purificación:
-Healing waters
-Camino de temazcales
-Sound garden
-Contemplación:
- Isla shala
-Observatorio Maya
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Ubicación:
- Se encuentra en Yaxcabá, enclavado en medio de la selva Maya, en plena ruta de cenotes, en el principal corredor turístico de la Península.
- Está a 60 min. de Chichén Itzá, patrimonio de la humanidad por la UNESCO y una de las maravillas del mundo moderno.
- Se ubica en medio de dos destinos turísticos enigmáticos: los Pueblos Mágicos de Izamal y Valladolid.
- Está a 1 hora y 1?2 de Mérida.
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Nombre de los desarrollos de Grupo Colorines que se encuentran cerca:
-Es importante destacar que San Gabriel Yucatán se encuentra inmerso en el Complejo Todos Santos, que es un área comercial y de servicios. -Todos Santos es el ancla comercial que le da impulso, crecimiento a la zona.
-Además, hay dos desarrollos en el mismo complejo: San Pedro Yucatán que ya se vendió y Catalina Haciendas.
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Proceso de compra:
- Haber pagado el apartado de MXN $ 3,500 (el apartado NO es reembolsable)
-Haber pagado el enganche 30% (máximo 72 horas después de pagar el apartado)
- Entrega de documentación requerida para elaborar el contrato
- Firma de contrato sea vía digital o en físico, ya recibidos en la oficina
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Documentación requerida:
- INE
- Comprobante de domicilio
- Acta de nacimiento
- RFC
- CURP
- Acta de matrimonio (siempre especificar si es bienes mancomunados o separación de bienes); del cónyuge se pide igual documentos INE, CURP y RFC
- Indicar el domicilio al cual le llegará el contrato en físico
- Si es extranjero, que vive en MX: Pasaporte, FM además de los otros documentos
señalados anteriormente
- Si es extranjero, que vive en el extranjero: Pasaporte, acta de nacimiento, comprobante de domicilio, acta de matrimonio, si lo hubiere y de ser así, mismos documentos del cónyuge
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Ref: FRI
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