LOTS FOR SALE IN PRIVADA DE CHOLUL
PRICE: $873,504
Residential strategically located in a high-growth residential and commercial area, the development
It is located at the foot of the federal highway, surrounded by residential single-family house in the north of Mérida, belonging to Cholul, a diamond area. Its proximity between the coast and the city makes this private an excellent opportunity both for investment and for the construction of the ideal house.
The highlights in this area are its proximity to the main ones:
-hospitals,
-shopping malls,
-recognized universities
-connectivity with the new Chicxulub highway bypass.
Less than 13 minutes from Plaza la Isla and El Faro Hospital, as well as 20 minutes from Yucatan beaches and tourist areas such as the new Jurassic Park.
-Description of the development-
Private of 99 residential lots with urban services and amenity areas such as:
•Security booth with 24/7 controlled access
•Perimetral fence with masonry at the front throughout the private area.
•Parking for visitors
•Event room with A/AC
•Outdoor terrace
roofed with fans
•Grill-Zone
•Relax-Zone
•Family pool with children's area
•Solarium
•Green areas
•Yoga Area
•Jogging Area
•Pet park
•Paddle court
•Multipurpose court
-INFRASTRUCTURE-
-Masonry front perimeter fence
-green perimeter fence (with vegetation),
-underground electricity CFE,
-die for a rush,
-water services,
-underground ducting for voice and data.
The hydraulic concrete streets with a width of 8 meters and the sidewalks in natural color with a width of 1.50 meters.
-AMENITIES-
-Social terrace with pool with chukum finish, ---bar,
-2 half bathrooms,
-cellar,
-security booth with electric gate.
18-month basic plan sales price: $3,600.00 per m2.
24-month basic plan retail price: $
$3,900.00 per m2.
The sale price varies depending on the m2 per lot and the payment schedule of the 18 to 24 month plan.
Accepted forms of payment: Bank and own resource.
Down payment: 30%
Delivery: July 2025
Maintenance fee. $6.00 per m2
Reserve fund: $5,000.00 pesos (extraordinary single payment).LOTES EN VENTA EN PRIVADA DE CHOLUL
PRECIO: $873,504
Residencial ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo
se encuentra a pie de carretera federal, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante. Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto para inversión como para construcción de la casa ideal.
Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales:
-hospitales,
-plazas comerciales,
-reconocidas universidades
-conectividad con el nuevo libramiento carretera Chicxulub.
A menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.
-Descripción del desarrollo-
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
•Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
•Barda perimetral con mampostería al frente en toda la privada.
•Estacionamiento para visitas
•Salón de eventos con A/AC
•Terraza al aire libre
techada con ventiladores
•Grill-Zone
•Relax-Zone
•Piscina familiar con área infantil
•Solarium
•Áreas verdes
•Área de Yoga
•Área para Jogging
•Pet-park
•Cancha de pádel
•Cancha de usos múltiples
-INFRAESTRUCTURA-
-Barda perimetral frontal de mampostería
-barda perimetral verde (con vegetación),
-energía eléctrica subterránea CFE,
-murete para acometida,
-servicios de agua,
-ductería subterránea para voz y datos.
Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros.
-AMENIDADES-
-Terraza social con piscina con acabado chukum, ---bar,
-2 medio baños,
-bodega,
-caseta de vigilancia con portón el éctrico.
Precio de venta plan básico de 18 meses: $3,600.00 el m2.
Precio de venta plan básico de 24 meses: $
$3,900.00 el m2.
El precio de venta varía dependiendo de los m2 por lote y del esquema de pago de plan de 18 a 24 meses.
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Enganche: 30%
Entrega: Julio 2025
Cuota de mantenimiento. $6.00 el m2
Fondo de reserva: $5,000.00 pesos (pago único extraordinario).
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